Πίνακας περιεχομένων:
Πώς να χρησιμοποιήσετε την ιδιότητα ως εξασφάλιση για δάνεια. Όταν χρησιμοποιείτε την ιδιοκτησία σας ως εγγύηση για δάνειο, το ακίνητο ασφαλίζει το χρέος σας για την τράπεζα. Αν αποτύχετε να επιστρέψετε το εξασφαλισμένο προσωπικό δάνειο σύμφωνα με τους καθορισμένους όρους, η τράπεζα έχει το δικαίωμα να πάρει την εξασφάλιση και να την πουλήσει για να καλύψει το κόστος του δανείου.
Βήμα
Εξετάστε την κατάσταση της εξασφάλισης. Ορισμένες τράπεζες δεν θα δέχονται το σκουριασμένο φορτηγό Ford ως εγγύηση, ακόμα κι αν μπορείτε να πάρετε 200 δολάρια για αυτό. Η κατάσταση συμβάλλει στον προσδιορισμό της αξίας της ιδιοκτησίας. Κατά τη διάρκεια ζωής του εξασφαλισμένου προσωπικού δανείου, η αξία εξακολουθεί να υποτιμάται.
Βήμα
Εκτιμήστε την προσωπική σας περιουσία, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει το σπίτι, το αυτοκίνητο, τα κοσμήματα ή τα περιουσιακά στοιχεία όπως τα αποθέματα και τα ομόλογα. Η τράπεζα εξετάζει την αξία μεταπώλησης, οπότε αναμείνετε ότι η αξία σας είναι χαμηλότερη όταν τη χρησιμοποιείτε για εξασφάλιση από ό, τι θα ήταν εάν το πωλήσατε προσωπικά.
Βήμα
Παρέχετε στην τράπεζα πληροφορίες δανειστή ή τον τίτλο. Εάν είστε κύριος της ιδιοκτησίας και έχετε τον τίτλο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον τίτλο για να εξασφαλίσετε το χρέος. Για μετοχές στην προσωπική ιδιοκτησία σας, η τράπεζα μπορεί να χρειαστεί να πάρει άδεια από την εταιρεία που κατέχει τον τίτλο και θα εξετάσει μόνο την αξία πάνω από το οφειλόμενο υπόλοιπο.
Βήμα
Συμφωνείτε να εξοφλήσετε τυχόν διαφορά που απομένει μετά την εξασφάλιση. Εάν εκκαθαρίσετε το δάνειο, η τράπεζα θα πωλήσει τα περιουσιακά σας στοιχεία που χρησιμοποιούνται για εξασφάλιση για την αποπληρωμή του δανείου. Θα πρέπει ακόμα να πληρώσετε οποιοδήποτε υπόλοιπο παραμένει μετά την εκκαθάριση.