Πίνακας περιεχομένων:
Όταν ένα άτομο πεθαίνει, η περιουσία του, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει ακίνητα, οχήματα, τραπεζικούς λογαριασμούς, αποθέματα και προσωπική ιδιοκτησία, συνήθως περνά στους δικαιούχους και συγγενείς. Δεδομένου ότι υπάρχουν διαφορετικές διαδικασίες για τη μεταφορά κάθε τύπου ιδιοκτησίας, η διαδικασία αλλαγής της νομικής ιδιοκτησίας μπορεί να προκαλέσει σύγχυση. Οι απαιτήσεις για τη μεταβίβαση της κυριότητας κινητής κατοικίας διαφέρουν ανάλογα με τις περιστάσεις της περιουσίας.
Θάνατος με βούληση
Εάν ο αποθανών εγκαταλείψει τη θέληση, η ιδιοκτησία του κινητού σπιτιού θα μεταβεί στον δικαιούχο που έχει ορίσει. Εάν το ακίνητο περάσει από probate, τα περισσότερα κράτη θα επιτρέψουν στον εκτελεστή ή τον διαχειριστή της περιουσίας να μεταβιβάσει την ιδιοκτησία του κινητού σπιτιού μετά την ολοκλήρωση της δοκιμασίας. Εάν το κτήμα δεν περάσει από το δοκίμιο, ορισμένα κράτη θα επιτρέψουν μόνο στον επιζώντα σύζυγο του αποθανόντος ή στον συγγενή του να μεταβιβάσει τον τίτλο στο όνομά του, ενώ άλλα θα επιτρέψουν στον δικαιούχο που ορίζεται στη διαθήκη να αποκτήσει νέο τίτλο.
Δοκιμάστε και μη θέληση
Αν το κτήμα περάσει από το δόγμα, αλλά δεν υπάρχει βούληση, το δικαστήριο θα διορίσει διαχειριστή για να διαχειριστεί τα περιουσιακά του στοιχεία. Στα περισσότερα κράτη, ο διαχειριστής ακινήτων έχει την εξουσία να μεταβιβάσει την κυριότητα του κινητού οικείου, αλλάζοντας το όνομα στον τίτλο. Σύμφωνα με τον κρατικό νόμο, η κυριότητα του κινητού σπιτιού συνήθως θα μεταβιβάζεται στον πλησιέστερο συγγενή του θανόντος.
Δεν υπάρχει δοκιμαστής και καμία διαθήκη
Στις περισσότερες πολιτείες, αν δεν υπάρξει βούληση και η περιουσία δεν περάσει από το δοκίμιο, ο επιζών σύζυγος του αποθανόντος μπορεί να μεταβιβάσει τον τίτλο της κινητής κατοικίας στο όνομά της. Εάν δεν υπάρχει επιζών σύζυγος, ο επόμενος συγγενής μπορεί να αποκτήσει την κυριότητα του κινητού σπιτιού. Και στις δύο περιπτώσεις, ο ενδιαφερόμενος συγγενής πρέπει να συμπληρώσει ένα έντυπο και να παράσχει αντίγραφο του πιστοποιητικού θανάτου του θανόντος.
Σκέψεις
Για τον διαχειριστή κτημάτων να μεταβιβάσει τον τίτλο μιας κινητής κατοικίας σε έναν δικαιούχο, πρέπει να προσκομίσει δικαστική απόφαση που τον αναφέρει ως νόμιμο εκπρόσωπο της κληρονομιάς. Μόλις ο διαχειριστής ακινήτων μεταφέρει τον τίτλο της κινητής κατοικίας στον δικαιούχο, ο δικαιούχος μπορεί νόμιμα να πουλήσει, να δώσει ή να διαθέσει το κινητό σπίτι. Τα περισσότερα κράτη δεν θα μεταβιβάσουν την ιδιοκτησία ενός κινητού σπιτιού που περιλαμβάνεται σε μια δοκιμασμένη περιουσία έως ότου ολοκληρωθεί η δοκιμαστική περίοδος.