Πίνακας περιεχομένων:
Ανεξάρτητα από το πόσο καιρό έχετε ζήσει σε ένα σπίτι ενοικίασης, ο ιδιοκτήτης σας έχει πάντα την επιλογή να πουλήσει το ακίνητο. Ως σημερινός ενοικιαστής, ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να σας δώσει την ευκαιρία να αγοράσετε το σπίτι. Προετοιμασία για τη δυνατότητα αγοράς μπορεί να σας βοηθήσει να εξασφαλίσετε ένα δάνειο χωρίς παρενοχλήσεις.
Βήμα
Κάνετε καλές πιστωτικές αποφάσεις. Το πιστωτικό σας ιστορικό κατά τη στιγμή που ο ιδιοκτήτης σας αποφασίζει να πουλήσει παράγοντες για το αν μπορείτε να δικαιούστε υποθήκη για να αγοράσετε το ακίνητο. Ένα σκορ 680 ή υψηλότερο σας βοηθά να πάρετε μια έγκριση στεγαστικού δανείου. Πληρώστε κάθε λογαριασμό εγκαίρως και κρατήστε τα χρέη σας χαμηλά. Ελέγξτε την πιστωτική σας έκθεση περιοδικά για να διασφαλίσετε ότι οι πιστωτές θα αναφέρουν ακριβείς πληροφορίες.
Βήμα
Έχετε μετρητά στην τράπεζα. Θα χρειαστείτε από 5 έως 20 τοις εκατό για μια προκαταβολή για να αγοράσετε το σπίτι ενοικίασης. Εξοικονομήστε φορολογικές δηλώσεις, ξεκινήστε να βάζετε τα χρήματα στην άκρη κάθε paycheck ή εξετάστε το ενδεχόμενο δανεισμού από έναν λογαριασμό συνταξιοδότησης.
Βήμα
Διατηρήστε αντίγραφα των φορολογικών σας δηλώσεων. Οι δανειστές απαιτούν δύο χρόνια απασχόλησης και αντίγραφα των W-2s ή φορολογικών δηλώσεων για να καθορίσουν εάν μπορείτε να δικαιούστε το επιθυμητό ποσό δανείου. Έχετε αυτές τις πληροφορίες άμεσα διαθέσιμες για να αποφύγετε καθυστερήσεις υποθηκών.
Βήμα
Κατανοήστε πώς θα πληρώσετε τα έξοδα κλεισίματος. Μπορείτε να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη σας να πληρώσει τα έξοδα κλεισίματος, να τυλίξει το κόστος στο ενυπόθηκο δάνειο ή να πληρώσει τα έξοδα από την τσέπη. Το κόστος κλεισίματος είναι περίπου το 5% του ενυπόθηκου δανείου.
Βήμα
Γνωρίστε με διαφορετικούς δανειστές για ένα απόσπασμα. Μην δεχτείτε ποτέ την πρώτη προσφορά υποθηκών που λαμβάνετε. Αγοράστε γύρω και ζητήστε δωρεάν εισαγωγικά για να πάρετε το καλύτερο δάνειο και το χαμηλότερο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων.