Θα σκέφτεστε να ζείτε στο δρόμο των γνωστών φυσικών καταστροφών θα αποτρέψει ένα άτομο από την αγορά ενός σπιτιού εκεί. Όμως, όταν πρόκειται για πυρκαγιές, οι αναμνήσεις μας είναι απροσδόκητες. Ωστόσο, το φαινόμενο δεν είναι θέμα γέλιου.
Οι οικονομολόγοι του Πανεπιστημίου της Νεβάδα, Λας Βέγκας, ανακοίνωσαν μια προσεχή μελέτη που θα εξετάζει τις τιμές κατοικιών σε περιοχές που έχουν καταστραφεί από πυρκαγιές. Αμέσως μετά από μια καταστροφή πυρκαγιάς, ζητώντας τις τιμές να μειωθεί για τα σπίτια και τα ακίνητα μέσα και κοντά στην πληγείσα περιοχή. Εντός περίπου δύο ετών, όμως, αρχίζουν να επιστρέφουν στο φυσιολογικό. Εν ολίγοις: Οι αγοραστές σταματούν να φροντίζουν για το αν μια ιδιοκτησία είναι επιρρεπής σε πυρκαγιές όταν έχει υπάρξει λίγος χρόνος από τότε που συνέβη μια πυρκαγιά.
Αυτό είναι ένα μεγάλο ζήτημα σε πολλά μέτωπα. Προφανώς, ο κίνδυνος άλλης πυρκαγιάς που απειλεί σπίτια αξίζει να εξεταστεί στο κυνήγι του σπιτιού σας. Αλλά η έρευνα δείχνει επίσης ότι οι αγοραστές τείνουν να βάζουν ένα ασφάλιστρο στα είδη των τοπίων που συχνά πλήττονται από πυρκαγιές - απομακρυσμένες, με μεγάλη βλάστηση και υπέροχη θέα βουνού. Η αυξημένη οικοδόμηση και ανάπτυξη στις ίδιες αυτές τις περιοχές επιδεινώνει τις συνθήκες που προωθούν τις πυρκαγιές, οι οποίες απορρέουν από την κλιματική αλλαγή.
Βρισκόμαστε ήδη στα αστικά σπίτια, ειδικά στα πρώτα σπίτια, δεδομένου ότι σε εθνικό επίπεδο, απλά δεν είναι αρκετά από αυτά. Ενώ ψάχνετε για ένα νέο μέρος για να ζήσετε, συμπεριλαμβανομένης της μακροπρόθεσμης, μην ξεχάσετε να αξιολογήσετε το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο. Ελέγξτε την τοπική ιστορία, ειδικά εάν η περιοχή είναι επιρρεπής σε καταστροφές. Τέλος, αν δεν ανησυχείτε για την πιθανότητα πυρκαγιάς (ή πλημμύρας ή άλλου μεγάλου προβλήματος), μπορεί να είναι ο ασφαλιστής σας. Ελέγξτε τα ποσοστά ασφάλισης για τους κινδύνους ή τους ιδιοκτήτες σπιτιού για αυτήν την περιοχή. Αυτό θα μπορούσε να είναι περισσότερο αποφασιστικό παράγοντα από ό, τι νομίζετε.