Πίνακας περιεχομένων:
- Εξαίρεση ηλικιωμένων
- Βοηθώντας βετεράνους και στρατιωτικούς συζύγους
- Πρόληψη της υπερφόρτωσης φόρου ακίνητης περιουσίας
- Μόνο κάτοχοι τίτλου
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού στο "παλαιό κράτος του Βορρά", ή Βόρεια Καρολίνα, μπορούν να λάβουν φορολογικές ελαφρύνσεις ιδιοκτησίας με τη μορφή εξαίρεσης γης, εφόσον πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις. Τα καταστατικά της Βόρειας Καρολίνας επιτρέπουν τρία διαφορετικά προγράμματα απαλλαγής από την εκμετάλλευση. Περιλαμβάνουν εξαιρέσεις για ηλικιωμένους και άτομα με ειδικές ανάγκες, εξαιρέσεις για βετεράνους με αναπηρίες και εξαίρεση για διακόπτες κυκλωμάτων. Τα καταστατικά ορίζουν ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών πληρούν ορισμένα κριτήρια, μερικά από τα οποία ισχύουν και για τα τρία προγράμματα ξενώνων, σε όλους τους τομείς.
Εξαίρεση ηλικιωμένων
Σύμφωνα με το νόμο της Βόρειας Καρολίνας, ο ιδιοκτήτης σπιτιού πληροί τις προϋποθέσεις για απαλλαγή από φόρο ακίνητης περιουσίας, εάν είναι τουλάχιστον 65 ετών ή έχει πλήρη και μόνιμη αναπηρία. Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού και ο σύζυγος μπορεί να έχουν συνδυασμένο εισόδημα μέχρι $ 28.100, από τη στιγμή της δημοσίευσής του. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να είναι κάτοικος της Βόρειας Καρολίνας. Η αξία της απαλλαγής είναι $ 25.000 ή το 50% της εκτιμώμενης αξίας του ακινήτου, όποιο είναι υψηλότερο.
Βοηθώντας βετεράνους και στρατιωτικούς συζύγους
Προκειμένου να χαρακτηριστεί ως βετεράνος με αναπηρία και να είναι επιλέξιμος για απαλλαγή φόρου ακίνητης περιουσίας από τη νομοθεσία της Βόρειας Καρολίνας, ένα πρόσωπο πρέπει να πληροί ορισμένα κριτήρια. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να είναι βετεράνος οποιουδήποτε υποκαταστήματος των ενόπλων δυνάμεων των Ηνωμένων Πολιτειών με απαλλαγή από την τιμή και πρέπει να είναι ανάπηρος ή να είναι σύζυγος βετεράνος με ειδικές ανάγκες. Η απαλλαγή από την πατρίδα των βετεράνων είναι 45.000 δολάρια.
Πρόληψη της υπερφόρτωσης φόρου ακίνητης περιουσίας
Μια εξαίρεση διακόπτη κυκλώματα όταν το εισόδημα ενός ιδιοκτήτη σπιτιού γίνεται υπερβολικά επιβαρύνονται από τους φόρους ιδιοκτησίας. Από τη στιγμή της δημοσίευσης, οι ιδιοκτήτες σπιτιού, οι οποίοι, μαζί με τον / την σύζυγό τους, κερδίζουν κάτω από 42.150 δολάρια ετησίως, μπορούν να επωφεληθούν από την απαλλαγή για τα σπίτια. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει επίσης να έχει την κυριότητα του ακινήτου και να διαμένει μόνιμα εκεί για πέντε έτη, να είναι τουλάχιστον 65 ετών ή να είναι πλήρως και μόνιμα ανάπηρος και κάτοικος της Βόρειας Καρολίνας. Οι απαλλασσοί φόροι αναβάλλονται και τοποθετείται εμπράγματο δικαίωμα επί του ακινήτου. Το ποσό της απαλλαγής ισούται με το 4% του εισοδήματος του ιδιοκτήτη.
Μόνο κάτοχοι τίτλου
Προκειμένου να είναι επιλέξιμο για κάποιο από τα προγράμματα απαλλαγής από τη νομοθεσία για τη βόρεια Καρολίνα, ο αιτών πρέπει να είναι ο ιδιοκτήτης σπιτιού. Πρέπει να κατέχουν δίκαιους νομικούς τίτλους, είτε μόνοι είτε με συνιδιοκτήτη. Το ακίνητο μπορεί να είναι μονοκατοικία, μονάδα σε συγκρότημα πολυκατοικιών ή σε εργοστάσιο.