Πίνακας περιεχομένων:
Μια εμπράγματη ασφάλεια περιορίζει την ικανότητα του ιδιοκτήτη του ακινήτου να αναχρηματοδοτήσει την περιουσία του ή να το πουλήσει σε άλλο άτομο χωρίς να πληρώσει πρώτα το χρέος του στον κάτοχο του ενεχύρου. Αν και οι μεταβιβάσεις ακινήτων είναι δυνατές, οι εταιρείες υποθηκών δεν θα χρηματοδοτήσουν την αγορά ενός αγοραστή από ένα σπίτι που φέρει εκκρεμείς οφειλές. Οι εταιρείες ενυπόθηκων δανείων και οι κύριοι πιστωτές δεν είναι οι μόνοι που έχουν τη δυνατότητα να επισυνάψουν εμπράγματα βάρη στα σπίτια των οφειλετών. Οι κρατικοί κανόνες ποικίλλουν όσον αφορά την κατάσχεση της ασφάλειας, αλλά στην Καλιφόρνια, οι ιδιώτες πιστωτές έχουν το δικαίωμα να καταθέσουν περιουσιακά στοιχεία ύστερα από αγωγή.
Βήμα
Επισκεφθείτε το γραφείο του γραμματέα. Παρέχετε στον δικαστικό υπάλληλο τον αριθμό της υπόθεσης της αγωγής σας και ζητήστε μια περίληψη της απόφασης. Μια περίληψη της απόφασης είναι ένα επίσημο έγγραφο που αποδεικνύει ότι προηγουμένως έχετε κερδίσει αγωγή εναντίον του οφειλέτη.
Βήμα
Ελέγξτε τα αρχεία δικαστηρίου ή τα επαγγελματικά σας έγγραφα για τη διεύθυνση του οφειλέτη. Χρησιμοποιήστε τη διεύθυνση για να προσδιορίσετε σε ποια περιοχή της Καλιφόρνια ο οφειλέτης κατέχει ακίνητο.
Βήμα
Καλέστε το γραφείο του φορολογικού συμβούλου στην κατάλληλη επαρχία. Βεβαιωθείτε ότι ο οφειλέτης, στην πραγματικότητα, έχει στην κατοχή του ένα σπίτι σε αυτό το νομό.
Βήμα
Καταθέστε την Περίληψη της Αποφάσεως με το γραφείο του νομαρχιακού γραμματέα στον νομό του οφειλέτη. Εάν υποψιάζεστε ότι ο οφειλέτης είναι ιδιοκτήτης περιουσίας σε περισσότερες από μία επαρχίες, η Καλιφόρνια σας επιτρέπει να καταγράφετε περιλήψεις κρίσεων σε κάθε νομό που ο οφειλέτης θα μπορούσε ενδεχομένως να κατέχει ένα σπίτι μέσα.
Βήμα
Ανανεώστε την κρίση σας και επαναλάβετε τη δική σας εμπράγματη ασφάλεια όπως είναι απαραίτητο. Οι αποφάσεις της Καλιφόρνιας λήγουν μετά από 10 χρόνια. Όταν λήξει η κρίση σας, χάνετε το δικαίωμα ανανέωσης. Το Lien λήγει με την αρχική κρίση. Έτσι, πρέπει να καταθέσετε εκ νέου την υπόσχεσή σας κάθε 10 χρόνια έως ότου ο οφειλέτης αποπληρώσει το ποσό που οφείλει.