Πίνακας περιεχομένων:
Εάν σκέφτεστε να υποθέσετε το χρέος ενός άλλου, συμφωνείτε να κάνετε μελλοντικές πληρωμές δανείων για λογαριασμό αυτού. Αυτή η διαδικασία συνήθως συνδέεται με τα στεγαστικά δάνεια. Εάν σκέφτεστε να αναλάβετε το χρέος ενός άλλου δανειολήπτη, πρέπει να είστε έτοιμοι να ελέγξετε την πίστωση και τα οικονομικά σας, καθώς ο δανειστής θα θέλει να επαληθεύσει ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το δάνειο.
Όροι δανείου
Εάν είστε πρόθυμοι να αναλάβετε το δάνειο άλλου, δηλώνετε ότι είστε διατεθειμένοι να διατηρήσετε τις πληρωμές για το δάνειο μέχρι να πληρωθεί πλήρως. Ανάλογα με την σύμβαση ανάληψης ή παραχώρησης του χρέους, μπορείτε να "αποδεσμεύσετε" την άλλη από το χρέος. Για παράδειγμα, αν υποθέτετε ένα στεγαστικό δάνειο, ο τίτλος μεταφέρεται στο όνομά σας, αναλαμβάνετε τις πληρωμές και το άλλο μέρος δεν έχει πλέον την ευθύνη για το δάνειο. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει πάντοτε. αναθεωρήστε τους όρους δανείου προσεκτικά πριν υπογράψετε.
Γράφοντας το γράμμα
Πρέπει να συμπεριλάβετε τους βασικούς όρους στην επιστολή σας για την παραλαβή του χρέους που καθιστά σαφές σε όλα τα μέρη τι σκοπεύετε να κάνετε. Συμπεριλάβετε την ημερομηνία, την πληρωμή, τον όρο, τον αριθμό λογαριασμού και τα στοιχεία επικοινωνίας, καθώς και την κατανόησή σας για την μελλοντική ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας. Εάν ο δανειστής δεν απελευθερώνει τον αρχικό δανειολήπτη από το χρέος, αλλά εξακολουθεί να σας περιμένει να κάνετε έγκαιρες πληρωμές, συμπεριλάβετε μια δήλωση σχετικά με την προϋπόθεση αυτή. Κάθε συμβαλλόμενο μέρος πρέπει να υπογράψει την επιστολή, συμπεριλαμβανομένου του αρχικού δανειολήπτη και του δανειστή.
Το ιστορικό σου
Προετοιμάστε να ελέγξετε την πίστωση και τα οικονομικά σας σαν να ήσασταν ο αρχικός δανειολήπτης. Εκτός από την παροχή άδειας στον δανειστή να εκτελέσει την πίστωσή σας, μπορεί να χρειαστεί να παράσχετε έγγραφα όπως φορολογικές δηλώσεις, αμοιβές πληρωμής και επενδυτικές δηλώσεις για να αποδείξετε την επιλεξιμότητά σας. Κατανοήστε ότι η αποτυχία να πραγματοποιήσετε έγκαιρες πληρωμές για το υποτιθέμενο χρέος θα βλάψει την πίστωσή σας και, ανάλογα με τη σύμβαση ανάληψης του χρέους, ενδεχομένως να ζημιώσει την πίστωση του αρχικού δανειολήπτη.
Όταν ένας δανειστής αποδίδει χρέος
Οι δανειστές αποδίδουν το χρέος συχνότερα από ό, τι οι δανειολήπτες, και αυτό μπορεί να εκδηλωθεί μέσω ενός οργανισμού συλλογής. Όταν ο δανειστής αναθέτει χρέος σε τρίτο, ο οφειλέτης πραγματοποιεί πληρωμές προς τον τρίτο αντί για απευθείας στον δανειστή. Ο δανειστής πρέπει να ειδοποιήσει τον οφειλέτη ότι η υπόθεση έχει λάβει χώρα και συνήθως οι όροι είναι ακριβώς οι ίδιοι. Η μόνη διαφορά είναι ότι ο οφειλέτης πραγματοποιεί τις πληρωμές προς τον τρίτο.