Πίνακας περιεχομένων:
- Πότε να χρησιμοποιήσετε το 1041
- Έτος φορολογικής κατάθεσης
- Έσοδα Vs. Φόρος περιουσίας
- Αλλες πληροφορίες
Ένας εκτελεστής ή άλλο πρόσωπο που διαχειρίζεται ένα κτήμα πρέπει να εξετάζει διαφορετικούς παράγοντες όσον αφορά τους φόρους. Ο σημαντικότερος από αυτούς τους παράγοντες είναι όταν το κτήμα πρέπει να καταβάλει φόρο εισοδήματος, το οποίο απαιτεί τη χρήση του εντύπου IRS 1041. Η μη ορθή αναφορά των φόρων εισοδήματος μπορεί να οδηγήσει σε φορολογικές κυρώσεις στην περιουσία.
Πότε να χρησιμοποιήσετε το 1041
Ένα ακίνητο πρέπει να πληρώσει φόρους εισοδήματος για κάθε ετήσιο εισόδημα πάνω από $ 600 κερδισμένο μετά την ημερομηνία θανάτου. Εάν ένα ακίνητο υπάρχει για πολλά χρόνια πριν από τη διανομή του συνόλου των περιουσιακών στοιχείων της περιουσίας, το κτήμα πρέπει να καταθέσει σε κάθε έτος ότι το κτήμα κερδίζει εισόδημα των $ 600 ή περισσότερο. Ορισμένες πιθανές πηγές φορολογητέου εισοδήματος για μια περιουσία περιλαμβάνουν εισπράξεις από ενοίκια και εισόδημα από επενδύσεις και επιχειρήσεις. Για την αναφορά εισοδήματος που αποκτήθηκε πριν από το θάνατο, το κτήμα θα πρέπει να καταθέσει το κατάλληλο έντυπο 1040 για τον αποθανόντα από την πρώτη ημέρα του έτους μέχρι την ημερομηνία του θανάτου.
Έτος φορολογικής κατάθεσης
Ένα έτος φορολογίας ακινήτων αρχίζει την ημέρα μετά το θάνατο του νεκρού. Για παράδειγμα, εάν ένας άνθρωπος πεθάνει στις 20 Μαΐου, η προσωπική δήλωση εισοδήματος του ατόμου θα καλύψει την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 20 Μαΐου, ενώ η επιστροφή φόρου εισοδήματος κτημάτων θα καλύπτει από τις 21 Μαΐου έως τις 31 Δεκεμβρίου. δεν πρέπει να καταθέτουν φόρους από την ημερομηνία του θανάτου μέχρι το τέλος του έτους. Ο εκτελεστής μπορεί να επιλέξει μια διαφορετική περίοδο που λήγει την τελευταία ημέρα του μήνα έως και δώδεκα μήνες μετά το θάνατο του νεκρού. Για παράδειγμα, αν το άτομο πέθανε στις 20 Μαΐου, η τελευταία ημέρα που μπορεί να χρησιμοποιήσει το κτήμα για το φορολογικό έτος είναι η 30η Απριλίου του επόμενου έτους.
Έσοδα Vs. Φόρος περιουσίας
Οι εκτελεστές και όσοι ασχολούνται με τη διευθέτηση μιας περιουσίας πρέπει να κατανοήσουν ότι υπάρχουν δύο διαφορετικοί δυνητικοί φόροι που μπορεί να οφείλει ένα ακίνητο. Ένας δυνητικός φόρος είναι ο φόρος εισοδήματος, ο οποίος απαιτεί το κτήμα να καταθέσει ένα 1041? ο άλλος φόρος που μπορεί να οφείλει ο κληρονόμος είναι ο φόρος περιουσίας, ο οποίος απαιτεί διαφορετική μορφή. Οι φόροι εισοδήματος είναι οι φόροι που καταβάλλονται για το εισόδημα που αποκομίζει το κτήμα. Οι φόροι ακίνητης περιουσίας είναι οι φόροι που καταβάλλονται σε μεγάλα ακίνητα, που γενικά υπερβαίνουν τα 5 εκατομμύρια δολάρια για ένα άτομο ή 10 εκατομμύρια δολάρια για ένα ζευγάρι.
Αλλες πληροφορίες
Αν ένα ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για την καταβολή ομοσπονδιακού φόρου εισοδήματος, πιθανότατα θα πρέπει να πληρώσει και φόρους εισοδήματος του κράτους. Αν και η ακριβής μορφή ποικίλλει ανά κράτος, η μορφή θα απαιτήσει παρόμοιες πληροφορίες όπως το 1041. Πολλά κράτη έχουν επίσης φόρο ακίνητης περιουσίας. Κατά τον υπολογισμό των φόρων εισοδήματος ακινήτων μπορεί να είναι περίπλοκη, υπάρχουν πολλά προγράμματα φορολογικών λογισμικών που μπορούν να βοηθήσουν απλά στη διαδικασία. Οι εκτελεστές ακινήτων μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν τις υπηρεσίες λογιστή ή φοροτεχνικού για να συμπληρώσουν τα κατάλληλα έντυπα φόρου.