Πίνακας περιεχομένων:
- Βήμα
- Υπολογίστε τη μελλοντική αξία των επανεπενδυόμενων ταμειακών ροών
- Βήμα
- Βήμα
- Βήμα
- Βήμα
- Βήμα
- Υπολογίστε το MIRR
- Βήμα
- Βήμα
- Βήμα
- Βήμα
- Βήμα
- Βήμα
Βήμα
Προσδιορίστε το αρχικό κόστος μιας επένδυσης, τον αριθμό των ετών που αναμένετε να κρατήσετε την επένδυση, τις ετήσιες ταμειακές ροές της επένδυσης και το αναμενόμενο ποσοστό επανεπένδυσης αυτών των ταμειακών ροών. Για παράδειγμα, υποθέστε ότι ένα επενδυτικό κόστος 5 ετών κοστίζει 10.000 δολάρια και σας πληρώνει $ 2.800 σε ταμειακή ροή ετησίως που αναμένετε να επανεπενδύσετε με ποσοστό απόδοσης 10%.
Υπολογίστε τη μελλοντική αξία των επανεπενδυόμενων ταμειακών ροών
Βήμα
Είσοδος "0." Στη συνέχεια πατήστε το πλήκτρο "PV" στην αριθμομηχανή σας για να εισαγάγετε την τρέχουσα τιμή. Χρησιμοποιήστε το 0 αντί για το κόστος της επένδυσης επειδή πρέπει πρώτα να υπολογίσετε τη μελλοντική αξία μόνο του τμήματος ταμειακών ροών της επένδυσης.
Βήμα
Καταχωρίστε τον αριθμό των ετών της περιόδου κατοχής. Στη συνέχεια πατήστε το πλήκτρο "N". Για παράδειγμα, η είσοδος "5." Στη συνέχεια πατήστε "N."
Βήμα
Εισάγετε το ποσοστό επανεπένδυσης. Στη συνέχεια πατήστε το πλήκτρο "I / YR". Για παράδειγμα, εισάγετε "0.1." Στη συνέχεια πατήστε το πλήκτρο "I / YR".
Βήμα
Καταχωρίστε την ετήσια πληρωμή ταμειακών ροών. Στη συνέχεια, πατήστε το πλήκτρο "PMT". Για παράδειγμα, εισάγετε "2.800". Στη συνέχεια, πατήστε "PMT".
Βήμα
Πατήστε το πλήκτρο "FV" για να υπολογίσετε τη μελλοντική αξία των επανεπενδυόμενων ταμειακών ροών στο τέλος της περιόδου συμμετοχής. Στο παράδειγμα, αυτό έχει ως αποτέλεσμα $ 17.094,28.
Υπολογίστε το MIRR
Βήμα
Εκκαθαρίστε τις τιμές στην τιμή χρόνου των χρημάτων, τα οποία είναι τα κλειδιά που χρησιμοποιήσατε για τον υπολογισμό της μελλοντικής τιμής.
Βήμα
Καταχωρίστε το αρχικό κόστος της επένδυσης ως αρνητικό αριθμό. Στη συνέχεια πατήστε "PV". Για παράδειγμα, εισάγετε "-10.000". Στη συνέχεια πατήστε "PV".
Βήμα
Καταχωρίστε τον αριθμό των ετών της περιόδου κατοχής. Στη συνέχεια πατήστε "N." Για παράδειγμα, η είσοδος "5." Στη συνέχεια πατήστε "N."
Βήμα
Είσοδος "0." Στη συνέχεια, πατήστε "PMT". Χρησιμοποιήστε το 0 για την πληρωμή, επειδή έχετε ήδη υπολογίσει τη μελλοντική αξία των ταμειακών ροών.
Βήμα
Εισάγετε τη μελλοντική αξία των ταμειακών ροών. Στη συνέχεια πατήστε "FV". Για παράδειγμα, εισάγετε "17,094.28". Στη συνέχεια πατήστε "FV".
Βήμα
Πατήστε το "I / YR" για να λύσετε το ποσοστό απόδοσης που αυξάνει το κόστος της επένδυσης στη μελλοντική αξία των επανεπενδυόμενων ταμειακών ροών, δηλαδή το MIRR. Στο παράδειγμα, αυτό έχει ως αποτέλεσμα ένα MIRR 11,3 τοις εκατό, που είναι ο ετήσιος ρυθμός απόδοσης της επένδυσης εάν επανεπενδύετε τις ταμειακές ροές σας με ένα ποσοστό επανεπένδυσης 10 τοις εκατό.