Πώς να μάθετε εάν έχετε φορολογικό χρέος ενάντια σε σας

Οι κυβερνήσεις των ομοσπονδιακών, κρατικών και δημοτικών αρχών καταβάλλουν ετησίως χιλιάδες φορολογικά οφέλη στην περιουσία των φορολογουμένων. Η υπηρεσία εσωτερικών εσόδων, για παράδειγμα, εισέπραξε πάνω από 708.000 φορολογικά περιουσιακά στοιχεία κατά το οικονομικό έτος 2012, σύμφωνα με το U.S. News and World Report. Εάν νομίζετε ότι έχετε φορολογικό δικαίωμα στην ιδιοκτησία σας, γνωρίζοντας πώς να το διαπιστώσετε σίγουρα αποφεύγετε την κατάσχεσή του.

Ένα ρολό τραπεζογραμματίων δίπλα σε ένα κλειδί σπιτιού σε ένα τραπέζι.πίστωση: inxti / iStock / Getty Images

Tax Liens

Μια φορολογική ασφάλεια είναι ασφάλεια που εισπράττεται έναντι του ακινήτου σας για το ποσό των φόρων που οφείλετε. Μια φορολογική ασφάλεια μπορεί να επιβληθεί από οποιεσδήποτε ομοσπονδιακές, κρατικές ή δημοτικές αρχές στις οποίες χρωστάτε φόρους. Μια ασφάλεια παραλείπεται μόλις πληρώσετε ολόκληρο το χρέος σας. Αν δεν πληρώσετε, το οφειλόμενο ποσό ανακτάται από τα έσοδα από την πώληση όταν πωλείτε το ακίνητό σας ή από την κατάσχεση και πώληση του ακινήτου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως το χρέος IRS, μια φορολογική ασφάλεια ισχύει για όλο το ακίνητό σας, συμπεριλαμβανομένης της προσωπικής ιδιοκτησίας, των οχημάτων, της πραγματικής και της επιχειρηματικής περιουσίας. Μπορεί επίσης να ισχύσει για κάθε ιδιοκτησία που αποκτάτε ενώ υπάρχει η εμπράγματη ασφάλεια.

Πώς φτάνουν τα Tax Liens

Οι φόροι ακίνητης ιδιοκτησίας ενεργοποιούνται από το φορολογικό χρέος. Πρώτον, η κυβέρνηση στην οποία οφείλετε το φορολογικό χρέος πρέπει να καθορίσει πόσα φορολογικά χρέη οφείλετε. Στη συνέχεια, πρέπει να σας στείλει μια ειδοποίηση σχετικά με το χρέος και τον λογαριασμό για το οφειλόμενο ποσό με προθεσμία πληρωμής. Εάν δεν καταβάλετε το οφειλόμενο ποσό εντός της προθεσμίας, μπορεί να τοποθετηθεί εμπράγματο δικαίωμα στο ακίνητό σας για το συνολικό ποσό του χρέους.

Διερεύνηση υφιστάμενου φόρου εισοδήματος μέσω δικαστικών αρχείων

Μια φορολογική δέσμευση είναι γραπτή ειδοποίηση της φορολογικής οφειλής κατατεθεί στον δικαστικό υπάλληλο στο νομό όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ή μπορεί να κατατεθεί απευθείας στον φορολογικό αξιολογητή του νομού σας. Για να μάθετε αν έχει κατατεθεί φορολογικό δικαίωμα έναντι κάποιας ιδιοκτησίας σας, πρέπει να αναζητήσετε αυτά τα αρχεία δικαστηρίου ή αξιολογητών. Η διαδικασία αναζήτησης ποικίλλει από το νομό σε νομό. Ενώ εξακολουθούν να υπάρχουν αρχεία εγγράφων, μικροφίλμ και μικροφωτογραφίες, η τάση είναι όλο και περισσότερο προς την ηλεκτρονική τήρηση αρχείων και ακόμη και για την ηλεκτρονική πρόσβαση. Πολλές κομητείες εξηγούν τη διαδικασία που ακολουθούν στους ιστοτόπους τους. Εάν όχι, μια γρήγορη κλήση προς το δικαστήριο του νομού ή τον αξιολογητή σας για να ρωτήσετε ποια διαδικασία θα ακολουθήσει θα σας δώσει την κατεύθυνση που πρέπει να προχωρήσετε στην αναζήτησή σας.

Άλλες επιλογές αναζήτησης

Υπάρχουν υπηρεσίες που βασίζονται στον ιστό, οι οποίες αναζητούν ταυτόχρονα πολλές δικαιοδοσίες για δεσμεύσεις έναντι της ιδιοκτησίας σας. Αυτές οι υπηρεσίες χρεώνουν μια χρέωση, αλλά μπορεί να αξίζει τον κόπο αν φοβότε ότι μπορεί να χρωστάτε φόρους σε πολλές δικαιοδοσίες. Οι εταιρείες τίτλου είναι ένας άλλος πόρος που πολλοί άνθρωποι δεν σκέφτονται όταν ερευνούν τα δικαιώματα. Οι εταιρείες τίτλου έχουν πρόσβαση σε αρχεία περιουσιακών στοιχείων σε όλη τη χώρα και έναντι αμοιβής μπορούν γρήγορα να διεξάγουν έρευνες για εσάς.