Νόμοι κοινοτικής ιδιοκτησίας του Όρεγκον

Η ιδέα της κοινοτικής περιουσίας σημαίνει ότι κάθε άτομο σε ένα γάμο κατέχει το ήμισυ του συνόλου. Η κατάσταση του Όρεγκον δεν είναι κοινοτική ιδιοκτησία, πράγμα που σημαίνει ότι σχεδόν όλα θα κατανεμηθούν εξίσου κατά τη διάρκεια ενός διαζυγίου. Υπάρχουν ορισμένοι ειδικοί κανόνες που θα μπορούσαν να αλλάξουν αυτό που υπόκειται σε διαίρεση στο Όρεγκον.

Η κατάσταση του Όρεγκον δεν είναι κοινοτικό κράτος ιδιοκτησίας.

Οικόπεδα ή ιδιότητα

Σε ένα κοινοτικό κράτος ιδιοκτησίας, όταν ένας σύζυγος αγοράζει γη ή περιουσία, ο άλλος σύζυγος κατέχει αυτομάτως το ήμισυ του. Σε μη κοινοτικές περιουσίες όπως το Όρεγκον, αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Ένας σύζυγος έχει συμφέρον στην ιδιοκτησία μόνο αν το όνομά του είναι επί της πράξης ή του τίτλου. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο δεν θα μεταβεί αυτόματα στον σύζυγο, αλλά αντ 'αυτού θα βασιζόταν σε βούληση σε περίπτωση θανάτου.

Προσδιορισμός της Οικογενειακής Ιδιοκτησίας

Τα δικαστήρια στο Όρεγκον πρέπει πρώτα να αποφασίσουν ποια είναι η συζυγική περιουσία, η οποία συνήθως αποκτάται κατά τη διάρκεια του γάμου. Αυτό σημαίνει ότι αυτό που κάθε σύζυγος έφερε στο γάμο ή έλαβε μετά από διάσπαση δεν υπολογίζεται. Τα δώρα από την οικογένεια ή τις κληρονομιές που έλαβε ο ένας σύζυγος κατά τη διάρκεια του γάμου δεν θεωρούνται επίσης οικογενειακή περιουσία. Ο πληρεξούσιος του Όρεγκον Μπάρμπαρα Πάλμερ λέει ότι το Όρεγκον εκτοξεύει ένα ευρύ δίχτυ όταν αποφασίζει αν κάτι είναι σύζυγος, που σημαίνει ότι τα περισσότερα πράγματα θεωρούνται ως συζυγική περιουσία.

Προσδιορισμός αξίας

Το επόμενο βήμα μετά τον προσδιορισμό του τι θεωρείται ως συζυγική περιουσία είναι να ορίσετε μια τιμή στην ιδιοκτησία. Μόλις γίνει αυτό, το ακίνητο χωρίζεται ισόποσα από τα δικαστήρια. Ο νόμος του Όρεγκον υποχρεώνει τα δικαστήρια να απαιτούν εκτιμήσεις από εξωτερικούς εμπειρογνώμονες για να καθορίσουν την αξία αυτής της διαίρεσης. Αυτές οι τιμές χρησιμοποιούνται για να βεβαιωθείτε ότι μια ισότιμη κατανομή της ιδιοκτησίας γίνεται με βάση τη συνολική αξία δολαρίου.

Επιχειρήματα και Προβλήματα

Οι συντάξεις και οι οικογενειακές επιχειρήσεις δημιουργούν τη μεγαλύτερη αντιπαράθεση κατά τη διάρκεια διαζυγίου. Το δικηγορικό γραφείο του Όρεγκον McNeil & Goldstein αναφέρει ότι είναι κοινό για τα δικαστήρια του Όρεγκον να υποχρεώνουν τις συντάξεις να πραγματοποιούν πληρωμές στον σύζυγο εκτός από τον εργαζόμενο. Είναι επίσης σύνηθες για τα δικαστήρια να αναγκάζουν οικογενειακές κατοικίες ή επιχειρήσεις να πωλούνται εάν ένας σύζυγος δεν μπορεί να εξαγοράσει τον άλλο ή εάν δεν υπάρχουν αρκετά περιουσιακά στοιχεία στα ακίνητα.