Πίνακας περιεχομένων:
Η οικοδόμηση ενός υπογείου περιλαμβάνεται συνήθως με τη διαμόρφωση του θεμελίου και την οικοδόμηση του ίδιου του σπιτιού, αλλά οι ιδιοκτήτες σπιτιού συχνά δεν χτίζουν τα υπόγεια τους για χρήση ως επιπλέον δωμάτιο ή ενοικιαζόμενο χώρο. Οι υπόγειες περιοχές συνήθως δεν διαθέτουν ηλεκτρικό ρεύμα, υδραυλικά συστήματα ή χώρο για κανονικές οροφές και μόνωση. Πολλοί μάλιστα έχουν προβλήματα ύδατος που θα καταστρέψουν ένα συνηθισμένο δωμάτιο. Ολοκληρώνοντας το υπόγειο είναι η διαδικασία κάνοντάς το ζωντανό και χωρίζοντάς το σε χωριστά δωμάτια και χώρους διαβίωσης.
Τιμές ανά τετραγωνικό πόδι
Για να τελειώσει ένα υπόγειο με βασική μέθοδο, εξοπλίζοντας το με ηλεκτρικό ρεύμα, υδραυλικά, τοίχους και μόνωση, το κόστος τείνει να κυμαίνεται μεταξύ $ 25 και $ 35 ανά τετραγωνικό πόδι το 2011. Για νέα υπόγεια που έχουν ήδη επαρκή weatherproofing και μπορούν να μετατραπούν σε πραγματικούς χώρους χωρίς μεγάλη ανακαίνιση, το κόστος είναι πιο κοντά στο εύρος $ 20 ανά τετραγωνικό πόδι. Ωστόσο, το παλαιότερο και πιο περίπλοκο το υπόγειο είναι, τόσο πιο ακριβό θα γίνει, λέει ο Costhelper.
Μέσο Σύνολο Μετατροπών
Κατά μέσο όρο, η μετατροπή ενός υπογείου σε ενοίκιο κοστίζει μεταξύ 20.000 και 50.000 δολαρίων στο χαμηλό τέλος μόνο για τις βασικές ανάγκες του 2011, σύμφωνα με το BasementRefinshCost.com. Ένα πιο πρόχειρο έργο αναδιαμόρφωσης ενός υπογείου χώρου με 1.500 έως 2.000 τετραγωνικά πόδια με περιθώριο, μια περιοχή ψυχαγωγίας, ένα πλήρες λουτρό και άλλες ανέσεις είναι πιο πιθανό να κοστίσει μεταξύ $ 50.000 και $ 75.000 για να ολοκληρωθεί. Ωστόσο, εάν οι ιδιοκτήτες επιθυμούν να παράσχουν πλήρως και να δημιουργήσουν έναν υψηλής ποιότητας χώρο ενοικίασης στα υπόγεια τους, το κόστος θα ανέλθει στα 100.000 δολάρια ή περισσότερο, σύμφωνα με το Costhelper.com.
Μεταβλητές
Πολλές διαφορετικές μεταβλητές ισχύουν για την ολοκλήρωση ενός υπογείου. Ένα από τα πιο σημαντικά είναι τα είδη των υλικών που οι ιδιοκτήτες αποφασίζουν να χρησιμοποιήσουν. Ένα τζάκι φυσικά κοστίζει επιπλέον για εγκατάσταση στο υπόγειο. Η χρήση σκληρού ξύλου με μηχανική επεξεργασία θα είναι ακριβότερη από την απλή χρήση χαλιού. Ο διαχωρισμός του υπόγειου χώρου σε πολλαπλά δωμάτια θα προσθέσει σημαντικά στο κόστος. Ακόμη και ο βαθμός και τα υλικά για τα εξαρτήματα διαδραματίζουν ζωτικό ρόλο στα τελικά έξοδα.
Οικονομίες
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να βρουν διάφορους τρόπους για να εξοικονομήσουν το κόστος της πλήρους φινίρισμα του υπογείου. Για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες σπιτιών μπορούν να αγοράσουν τα ίδια τα υλικά στεγάνωσης και να στεγανοποιήσουν τους τοίχους ενός υπογείου που μπορεί να έχουν πρόβλημα υγρασίας μόνο για αρκετές εκατοντάδες δολάρια, σύμφωνα με τον Costhelper. Τα βασικά χαλιά και τα κουφώματα είναι επίσης φθηνά και οι ιδιοκτήτες σπιτιού με εμπειρία κατασκευής μπορούν να τους προσθέσουν και για να εξοικονομήσουν χρήματα για πιο προηγμένα βήματα.