Πίνακας περιεχομένων:
Μπορείτε να πουλήσετε το σπίτι σας χωρίς έναν Πωλητή, αλλά με αυτόν τον τρόπο θα κάνετε λίγη επιπλέον εργασία για σας. Για παράδειγμα, θα πρέπει να κάνετε κάποια έρευνα και επισκευή, τότε σχεδιάζετε και περιμένετε έναν αγοραστή, αλλά αν έχετε το χρόνο και την αποφασιστικότητα, μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα.
Βήμα
Ετοιμάστε το σπίτι σας προς πώληση. Καθαρίστε την ακαταστασία, οργανώστε ντουλάπες, ανανεώστε το χρώμα, επισκευάστε μικρά προβλήματα και καθαρίστε βαθιά το σπίτι. Όταν νομίζετε ότι είναι έτοιμο, καλέστε έναν φίλο που θα είναι ειλικρινής μαζί σας και θα τον περάσει με ένα νέο μάτι. Θα έχει αναπόφευκτα μερικές ακόμη προτάσεις για εσάς, κάτι που είναι ανεκτίμητο όταν προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας.
Βήμα
Ερευνήστε τι αξίζει το σπίτι σας. Μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση σε τοπικές τιμές μέσω της εφημερίδας σας και πολλών πηγών στο διαδίκτυο. Ένας από τους πιο σημαντικούς ιστότοπους που καταγράφει τις αξίες της home ballpark είναι ο Zillow.
Βήμα
Προετοιμάστε ένα ενημερωτικό δελτίο. Χρησιμοποιήστε φωτογραφίες του σπιτιού σας και μια απλή, εύκολη στην ανάγνωση λίστα με τα κυριώτερα σημεία. Εάν δεν διαθέτετε έγχρωμο εκτυπωτή, μεταφέρετε το αρχείο σε έναν τοπικό εκτυπωτή και ζητήστε του να το εκτυπώσει για εσάς. Για τη μορφοποίηση της βοήθειας, σκεφτείτε να δείτε άλλες λίστες από τους ιστότοπους των Realtors για να δείτε τι θέλετε να συμπεριλάβετε σε σχέση με το τι να αφήσετε από το φύλλο.
Βήμα
Διαφημίζω. Θα χρειαστεί να αγοράσετε ένα σήμα για το ναυπηγείο, το οποίο διατίθεται σε καταστήματα υλικού. Εκτυπώστε τον αριθμό σας μεγάλο και καθαρό. Καταγράψτε το σπίτι σας στο τοπικό χαρτί. Φροντίστε να επισημάνετε τις καλύτερες δυνατότητες και να συμπεριλάβετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας. Επίσης, καταγράψτε το σπίτι σας προς πώληση από τον ιδιοκτήτη στο Craigslist. Είναι δωρεάν και λαμβάνει πολλή κίνηση.
Βήμα
Διέδωσέ το. Βεβαιωθείτε ότι αφήσατε τους συναδέλφους και τους γείτονές σας να γνωρίζουν ότι προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας και μην διστάσετε να ρωτήσετε αν γνωρίζουν κάποιον που μπορεί να ενδιαφέρεται. Μπορείτε ακόμη να στείλετε ηλεκτρονικό ταχυδρομείο σε όλους στο βιβλίο διευθύνσεών σας ένα αντίγραφο του δικού σας καταλόγου. Εάν πουλάτε το σπίτι σας μόνοι σας, πρέπει να είστε επιμελής στη χρήση όλων των διαθέσιμων μέσων για να αυξήσετε τον αριθμό των πιθανών αγοραστών που βλέπουν το σπίτι σας.
Βήμα
Προγραμματίστε ένα ανοιχτό σπίτι. Συμπεριλάβετε αυτές τις πληροφορίες σε κάθε λίστα που έχετε και βεβαιωθείτε ότι προσθέτετε σημαίες ή μπαλόνια στο σημάδι μπροστά από το σπίτι όταν το φιλοξενείτε. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα φύλλο σύνδεσης για όποιον σας δείχνει το σπίτι. Θα πρέπει να συλλέξει τα ονόματα και τον αριθμό τηλεφώνου του καθενός που βλέπει το σπίτι σας. Δεδομένου ότι είστε ιδιωτική πώληση του σπιτιού σας, πρέπει να κάνετε τη συνέχεια με τους πιθανούς αγοραστές.
Βήμα
Να είστε προετοιμασμένοι για την πώληση. Εάν κάποιος ενδιαφέρεται για το σπίτι σας και είναι έτοιμος να κάνει μια προσφορά, μην χάσετε την πώληση επειδή δεν έχετε έτοιμους πρόσθετους πόρους. Έχετε μια σύμβαση ακινήτων που μπορεί να συμπληρωθεί, καθώς και ονόματα για επαγγελματίες ενυπόθηκων δανείων και δικηγόρους ακινήτων στο χέρι.