Πίνακας περιεχομένων:
Η ασφάλιση αποζημίωσης αναφέρεται σε σύμβαση που συνάπτεται μεταξύ ασφαλιστή και άλλου συμβαλλόμενου μέρους, βάσει του οποίου ο ασφαλιστής υποχρεούται να αποζημιώσει τον αντισυμβαλλόμενο για τυχόν ζημίες που καλύπτονται από τη σύμβαση. Υπάρχουν δύο γενικές μορφές ασφάλισης αποζημίωσης ιδιοκτησίας. Ένας τύπος, ασφαλιστική ασφάλιση εργολάβων, αναλαμβάνεται από γενικούς εργολάβους κατά την κατασκευή ενός σπιτιού ή την εκτέλεση ανακαινίσεων. Αυτό καλύπτει τον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας εάν ο γενικός εργολάβος αδυνατεί να ολοκληρώσει το έργο λόγω θανάτου ή οικονομικών ανεπαρκειών ή αν η εργασία ήταν ελαττωματική. Ο άλλος τύπος αναφέρεται γενικά ως ασφάλεια τίτλου και καλύπτει τους ιδιοκτήτες και τους δανειστές όταν ο τίτλος είναι ελαττωματικός.
Τίτλος Ασφάλισης
Υπάρχουν δύο γενικοί τύποι ασφάλισης τίτλου: η πολιτική του κατόχου και του δανειστή. Και οι δύο καλύπτουν γενικά και τον ιδιοκτήτη ή τον δανειστή έναντι των απαιτήσεων για ελαττώματα στον τίτλο μιας ιδιοκτησίας. Αυτά τα ελαττώματα μπορούν να προκύψουν από ισχυρισμούς περί απάτης, πλαστογραφίας, εμπράγματων δικαιωμάτων, καταπατήσεων, χρηματιστηριακών δικαιωμάτων και άλλων οντοτήτων που διεκδικούν ιδιοκτησία. Η πολιτική του δανειστή μπορεί επίσης να προστατεύσει έναντι αξιώσεων που απορρέουν από ανακριβείς εκτιμήσεις ακινήτων. Οι πολιτικές του δανειστή συνήθως συνδέονται με την αξία του δανείου και μειώνονται καθώς το υπόλοιπο του δανείου μειώνεται. Οι περισσότεροι δανειστές δεν θα παράσχουν ενυπόθηκο δάνειο χωρίς τον δανειολήπτη να εξασφαλίσει την ασφάλιση του ιδιοκτήτη. Η πολιτική του δανειστή γενικά συνδέεται με την υποθήκη, ενώ η πολιτική του ιδιοκτήτη είναι συνδεδεμένη με την ιδιοκτησία. Τα ενυπόθηκα δάνεια μερικές φορές διαπραγματεύονται την καταβολή του τέλους πολιτικής στην τιμή αγοράς του ακινήτου.