Πίνακας περιεχομένων:
Η ασφάλεια τίτλου βοηθά τη διαδικασία αγορών κατ 'οίκον, επιτρέποντας τόσο στον αγοραστή κατοικίας όσο και σε οποιονδήποτε πράκτορα χρηματοδότησης να προβαίνει σε διαβεβαίωση ότι το ακίνητο είναι επιλέξιμο για πώληση. Προστατεύει από τον κίνδυνο πιθανών αξιώσεων κατά της περιουσίας που θα μπορούσαν να ακυρώσουν την πώληση μετά το γεγονός, είτε προέρχεται από σκόπιμη απάτη που διαπράττεται από τον πωλητή είτε από άγνωστους κληρονόμους που ανακαλύπτουν ξαφνικά ότι είναι οι νόμιμοι ιδιοκτήτες της νέας σας κατοικίας.
Τίτλος Ασφαλιστική διαδικασία
Μια ασφαλιστική εταιρεία τίτλου ή πληρεξούσιος εκτελεί πρώτα έρευνα για να διασφαλίσει ότι η πράξη είναι έγκυρη και ότι δεν υπάρχουν άλλοι ενάγοντες στην ιδιοκτησία ή λάθη στο αρχείο που θα μπορούσαν να αποδειχθούν ενοχλητικά αργότερα. Μόλις συμβεί αυτό, εκδίδει ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο που θα πληρώσει για να σας υπερασπίσει ενώπιον του δικαστηρίου, εάν αμφισβητηθεί η ισχύς του τίτλου και σας αποζημιώσει για τα δικαιώματά σας στο ακίνητο, εάν χάσετε μια τέτοια περίπτωση.
Προστασία Επενδύσεων
Όταν χρηματοδοτείτε ένα σπίτι, συνήθως θα πρέπει να αγοράσετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο τίτλου του δανειστή. Αυτό προστατεύει την τράπεζα σε περίπτωση εμφάνισης μιας αξίωσης που απειλεί την επένδυσή της. Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτησίας ενός ιδιοκτήτη δεν απαιτείται πάντα, αλλά είναι καλή ιδέα να αγοράσετε ένα. Διαφορετικά, εάν ένας μακρόχρονος πρώην σύζυγος πρώην ιδιοκτήτη καταθέσει μια επιτυχημένη αξίωση ιδιοκτησίας και τα δικαστήρια συμφωνούν, θα είστε έξω την προκαταβολή σας και άλλα κεφάλαια στο ακίνητο.