Πίνακας περιεχομένων:
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια μακρά διαδικασία. Ένα μέρος αυτής της διαδικασίας είναι η κατάθεση κεφαλαίων σε λογαριασμό τρίτων που αποδεικνύει την προθυμία σας και την ικανότητά σας να πληρώσετε. Αυτή η κατάθεση ονομάζεται μεσεγγύηση. Αυτά τα κεφάλαια, τα οποία κατέχει ο τρίτος, εξασφαλίζουν στον δανειστή ότι τα χρήματα που υποσχεθήκατε θα είναι διαθέσιμα. Η ακύρωση της αγοράς ενός σπιτιού απαιτεί μια συμφωνία από τον δανειστή για την ακύρωση της σύμβασης και τη μεσεγγύηση. Οι λεπτομέρειες της αρχικής σύμβασής σας μπορεί να περιγράφουν πώς μπορεί να επιτευχθεί αυτό.
Βήμα
Επικοινωνήστε με τον δανειστή μέσω πιστοποιημένης αλληλογραφίας. Ζητήστε να ακυρωθεί η σύμβαση αγοράς σας. Αναφέρετε τους λόγους για το αίτημά σας και περιμένετε να απαντήσετε.
Βήμα
Στείλτε στον δανειστή ένα δεύτερο επικυρωμένο γράμμα αφού λάβετε μια θετική απάντηση στο αίτημά σας ακύρωσης. Ζητήστε από τον δανειστή να επιτρέψει την αποδέσμευση των κεφαλαίων στον λογαριασμό esrow. Περιμένετε να απαντήσετε σε αυτό το αίτημα.
Βήμα
Κάντε ένα αντίγραφο από κάθε γράμμα που στείλατε στον δανειστή. Τοποθετήστε τα αντίγραφα αυτά σε φάκελο μαζί με αντίγραφα της απάντησης του δανειστή σε κάθε αίτημα.
Βήμα
Κάντε αντίγραφο της αρχικής σύμβασής σας. Επισημάνετε τμήματα της σύμβασης που περιγράφουν τη διαχείριση των κεφαλαίων μεσεγγύησης. Τοποθετήστε το αντίγραφο της σύμβασής σας στο φάκελο με τα άλλα γράμματα.
Βήμα
Σχεδιάστε μια επιστολή ζητώντας από την εταιρεία μεσεγγύησης να τιμήσει τις επιθυμίες σας και αυτές του δανειστή ακυρώνοντας το λογαριασμό και επιστρέφοντας τα κεφάλαια αμέσως. Στείλτε το φάκελο στην εταιρεία μεσεγγύησης μέσω πιστοποιημένης αλληλογραφίας.
Βήμα
Περιμένετε να απαντήσει η εταιρεία μεσεγγύησης. Αναμείνετε την εταιρεία μεσεγγύησης για να αφαιρέσετε τις αμοιβές από τα ταμεία, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που οφείλονται στον δανειστή.