Πίνακας περιεχομένων:
- Γρήγορα χρήματα
- Ταχεία διάθεση περιουσιακών στοιχείων
- Απογοητευτικά αποτελέσματα
- Φορολογικές επιπτώσεις
Τόσο οι επιχειρήσεις όσο και οι καταναλωτές συλλέγουν τα περιουσιακά στοιχεία με το χρόνο Για τις επιχειρήσεις, μπορεί να είναι τα οχήματα και ο εξοπλισμός που χρησιμοποιούνται για την εκτέλεση εργασιών, ή οι υπολογιστές και οι εκτυπωτές που βρίσκονται σε ένα γραφείο. Για τους καταναλωτές, όμως, είναι όλα μέσα και γύρω από το σπίτι που κατέχουν ή νοικιάζουν. Εάν μια επιχείρηση κλείσει ή ένας ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να εκφορτώσει γρήγορα αυτά τα στοιχεία, μια πώληση μπορεί να είναι η πιο γρήγορη διαδρομή. Αλλά πριν σχεδιάσετε μια πώληση περιουσιακών στοιχείων, είναι σημαντικό να γνωρίζετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. Παρόλο που υπάρχουν μερικές προειδοποιήσεις, μπορεί να αποφασίσετε ότι η δωρεά ή η δανειοδότηση των περιουσιακών σας στοιχείων σε έναν έμπιστο συγγενή είναι μια καλύτερη επιλογή, με βάση τις δικές σας ανάγκες.
Γρήγορα χρήματα
Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα μιας πώλησης περιουσιακών στοιχείων είναι τα χρήματα που θα έχετε στη διάθεσή σας μόλις ολοκληρωθούν τα πάντα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα για μια προκαταβολή επί ενός σπιτιού, ή να το θέσετε προς αποπληρωμή του χρέους σας ή την αγορά νέων περιουσιακών στοιχείων.
Ταχεία διάθεση περιουσιακών στοιχείων
Συχνά, αν σας ενδιαφέρει να απαλλαγείτε από ένα μεγάλο όγκο στοιχείων ταυτόχρονα, η πώληση περιουσιακών στοιχείων μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή. Πριν από τη μετακίνηση ή την πώληση της περιουσίας ενός αποθανόντος αγαπημένου, για παράδειγμα, μια δημοπρασία μπορεί να φέρει πολλούς πιθανούς αγοραστές, έτσι ώστε να μπορείτε να έχετε τα πάντα που πωλούνται σε λίγες ώρες. Αυτό είναι πολύ πιο αποτελεσματικό από ό, τι προσπαθεί να πουλήσει και να δώσει μακριά ένα σπίτι γεμάτο αντικείμενα.
Απογοητευτικά αποτελέσματα
Δυστυχώς, οι πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων δεν φέρνουν πάντοτε ένα κορυφαίο δολάριο για κάθε στοιχείο, ειδικά εάν πωλείτε πολλαπλά στοιχεία ταυτόχρονα. Για τις πωλήσεις των επιχειρηματικών περιουσιακών στοιχείων, οι εμπειρογνώμονες προτείνουν την τιμολόγηση κάθε στοιχείου ξεχωριστά και μπορείτε να εφαρμόσετε την ίδια ιδέα στις πωλήσεις προσωπικών στοιχείων ενεργητικού. Εάν είστε υπεύθυνοι για τον καθορισμό της τιμής για κάθε στοιχείο, χρησιμοποιήστε ιστότοπους όπως το Craigslist και το eBay για να παρακολουθήσετε το ρυθμό μετακίνησης για χρησιμοποιημένα αντικείμενα όπως τα δικά σας. Εάν έχετε πολύτιμα περιουσιακά στοιχεία όπως αντίκες, ίσως αξίζει να λάβετε μια εκτίμηση από έναν εκτιμητή πριν από την ημερομηνία πώλησης.
Φορολογικές επιπτώσεις
Πριν να πωλήσετε οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία, βεβαιωθείτε ότι καταλαβαίνετε τι μπορεί να ισχύει ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών. Εάν έχετε ένα περιουσιακό στοιχείο για λιγότερο από ένα χρόνο, αυτό που θα κάνετε θα ταξινομηθεί ως βραχυπρόθεσμο κέρδος. Διαφορετικά, είναι ένα μακροπρόθεσμο κέρδος. Όλα όσα έχετε στην ιδιοκτησία σας θεωρούνται περιουσιακό στοιχείο και συνεπώς τα κεφαλαιουχικά κέρδη από όλα αυτά τα στοιχεία φορολογούνται. Ωστόσο, αν χάσετε χρήματα για την πώληση προσωπικών περιουσιακών στοιχείων, δεν μπορείτε να διεκδικήσετε αυτή την απώλεια των φόρων σας.
Πώληση περιουσιακών στοιχείων μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να φέρει χρήματα, ενώ ταυτόχρονα εκφορτώνει προσωπική ιδιοκτησία. Ωστόσο, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τις φορολογικές επιπτώσεις από την παραγωγή χρημάτων για μια τέτοια πώληση πριν βάζετε τα στοιχεία σας στην αγορά, αφού μπορεί να διαπιστώσετε ότι ο φόρος που θα οφείλετε θα μειώσει δραματικά το κέρδος που θα κάνετε.