Πίνακας περιεχομένων:
Οι δανειστές συχνά θα ζητούν προσωπική οικονομική κατάσταση για να υποστηρίξουν την απόφαση διατήρησης ή παράτασης πρόσθετων κεφαλαίων σε πιστωτική γραμμή. Οι προσωπικές οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν πληροφορίες σχετικά με τα περιουσιακά στοιχεία, τις υποχρεώσεις, τις πηγές εσόδων και εξόδων του ατόμου. Βεβαιωθείτε ότι χρησιμοποιείτε τη σωστή φόρμα προσωπικών οικονομικών δηλώσεων με τον δανειστή σας. Επιπλέον, ο δανειστής μπορεί να σας ζητήσει να παράσχετε τεκμηρίωση για να υποστηρίξετε τις πληροφορίες που περιέχονται στη δήλωση, όπως οι τραπεζικές δηλώσεις, οι εκτιμήσεις ακινήτων, τα τρέχοντα αμοιβή και τα δελτία ενυπόθηκων δανείων.
Βήμα
Συμπληρώστε τα στοιχεία ταυτοποίησης στην κορυφή της προσωπικής οικονομικής κατάστασης. Αν η δήλωση αφορά τον εαυτό σας και τον / την σύζυγό σας, συμπεριλάβετε τα στοιχεία αναγνώρισης για τον καθένα σας.
Βήμα
Καταχωρίστε κάθε στοιχείο στο παρεχόμενο τμήμα. Το σπίτι σας και κάθε άλλο ακίνητο που ανήκει θα πρέπει να αναγράφεται στην τρέχουσα αγοραία αξία. Το παρόν υπόλοιπο όλων των λογαριασμών αποχώρησης, των λογαριασμών επενδύσεων και των τραπεζικών λογαριασμών, καθώς και η αξία εξαγοράς μετρητών όλων των ασφαλιστηρίων συμβολαίων ζωής, περιλαμβάνονται σε αυτό το τμήμα.
Βήμα
Καταχωρίστε κάθε ευθύνη στην παρεχόμενη ενότητα. Για οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο που είναι εγγύηση για υποθήκη ή δάνειο, συμπεριλαμβανομένου του σπιτιού σας και των αυτοκινήτων σας, παρέχετε το τρέχον υπόλοιπο προς εκκαθάριση. Τα δάνεια που λαμβάνονται έναντι της αξίας των ασφαλιστηρίων συμβολαίων ζωής περιλαμβάνονται σε αυτό το τμήμα, καθώς και οι εκκρεμείς πληρωμές φόρων και άλλες οφειλόμενες πληρωμές, όπως το χρέος πιστωτικών καρτών.
Βήμα
Υπολογίστε την καθαρή αξία αφαιρώντας το σύνολο των υποχρεώσεων από το συνολικό ενεργητικό.
Βήμα
Παρέχετε πληροφορίες για όλες τις πηγές εισοδήματος στο τμήμα που παρέχεται. Τα έσοδα περιλαμβάνουν μισθό, προμήθειες, μπόνους, εισόδημα από τόκους και μερίσματα, μισθώματα ακινήτων, έσοδα επιχειρήσεων και εταιρικών σχέσεων και έσοδα από επενδύσεις. Αν υπάρχουν κέρδη από την πώληση μετοχών, συμπεριλάβετε αυτά ως μέρος του εισοδήματος από επενδύσεις. Οι πληροφορίες αυτές πρέπει να παρέχονται σε ετήσια βάση.
Βήμα
Παρέχετε πληροφορίες για όλες τις δαπάνες. Τα έξοδα περιλαμβάνουν την παιδική φροντίδα, τα ιατρικά και οδοντιατρικά έξοδα, τις πληρωμές φόρου εισοδήματος, τις εισφορές του IRA και του κολλεγίου, τους φόρους ακίνητης περιουσίας, τις πληρωμές υποθηκών και όλα τα άλλα έξοδα διαβίωσης. Πολλοί δανειστές ζητούν να παράσχετε πληροφορίες για το τμήμα των πληρωμών υποθηκών που πηγαίνουν προς κεφάλαιο έναντι τόκων.
Βήμα
Υπολογίστε τα καθαρά έσοδα αφαιρώντας τα συνολικά έξοδα από το σύνολο των στοιχείων του ενεργητικού.
Βήμα
Συμπληρώστε τυχόν λεπτομερή προγράμματα που περιλαμβάνονται στο προσωπικό οικονομικό δελτίο. Οι κοινές πληροφορίες που ζητούνται σχετικά με την ακίνητη περιουσία είναι η ημερομηνία αγοράς, η τιμή αγοράς, η τρέχουσα αγοραία αξία, ο δανειστής υποθηκών, η μηνιαία πληρωμή υποθηκών και το τρέχον υπόλοιπο. Για τα υπόλοιπα δάνεια ή τα υπόλοιπα χρέη, οι δανειστές θέλουν να γνωρίζουν ποιος οφείλει το χρέος, το τρέχον υπόλοιπο, τη μηνιαία πληρωμή και αν το χρέος είναι εξασφαλισμένο ή όχι.
Βήμα
Παρέχετε οποιαδήποτε άλλη σχετική πληροφορία στην παρεχόμενη ενότητα ή επισυνάψτε δήλωση. Για παράδειγμα, αν είστε κύριος μιας επιχείρησης, αλλά είστε σε διαπραγματεύσεις για να την πουλήσετε, είτε συνολικά είτε εν μέρει, να παράσχετε πληροφορίες σχετικά με την πώληση.
Βήμα
Μάθετε αν ο δανειστής σας θέλει ένα αντίγραφο της φορολογικής δήλωσης προσωπικού σας ή επαγγελματικού φόρου που συμπεριλήφθηκε πρόσφατα μαζί με την προσωπική σας οικονομική κατάσταση. Βεβαιωθείτε ότι οι υπογραφές πρέπει να είναι συμβολαιογραφικές με τον δανειστή σας πριν την υποβάλετε.