Πίνακας περιεχομένων:
Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για την αγορά κινητού σπιτιού. Είναι λιγότερο δαπανηρή από την αγορά ενός σπιτιού, μπορεί να σας δώσει την επιλογή να αγοράσετε πιο πολύτιμη γη επειδή έχετε ξοδέψει λιγότερα στο ίδιο το σπίτι και είναι φθηνότερο να το διατηρήσετε. Επίσης, η ιδέα ότι τα κινητά σπίτια υποτιμούν την αξία τους δεν είναι πάντα έγκυρη.
Παρανοήσεις
Ένα κινητό σπίτι θεωρείται συνήθως ως μια κακή επένδυση επειδή τα κινητά σπίτια υποτιμούν. Αυτό είναι μόνο εν μέρει αληθές. Τα κινητά σπίτια σε πάρκα υποβαθμίζονται σε αξία, αλλά τα κινητά σπίτια σε ιδιόκτητο οικόπεδο αυξάνονται συνήθως σε αξία, ιδιαίτερα εάν η γη είναι σε ζήτηση. Σε ορισμένες επιθυμητές περιοχές, στην πραγματικότητα, θα βρείτε μια πλειοψηφία των κινητών κατοικιών: ιδιοκτησία γύρω από τις λίμνες, για παράδειγμα, όπου οι άνθρωποι ζουν σε κινητά σπίτια ως εξοχικά σπίτια διακοπών ή συνταξιοδότησης. Κάποιες φορές είναι χώροι που κάποτε φαίνονταν μακρυά από ένα μητροπολιτικό κέντρο απασχόλησης, αλλά με περισσότερους ανθρώπους πρόθυμους να μετακινηθούν, περισσότερες θέσεις εργασίας σε μακρινά προάστια και περίχωρα πόλεων και μεγαλύτερες και καλύτερες εθνικές οδούς, μερικές από αυτές τις περιοχές βλέπουν αύξηση των αξιών των ακινήτων δραματικά. Επίσης, τα δίκυκλα κινητά σπίτια τείνουν να παραμένουν στην τιμή αγοράς ή ακόμα και να εκτιμούν. Τα διπλά ευρεία κινητά σπίτια είναι πολύ κοινά στις κοινότητες συνταξιοδότησης, όπου οι αξίες συνεχίζουν να αυξάνονται.
Οφέλη
Τα κινητά σπίτια είναι φθηνότερα εκ των προτέρων για αγορά, και σε περίπου 1.100 τετραγωνικά πόδια για ένα ενιαίο πλάτος, ο χώρος διαβίωσης είναι παρόμοιος με ένα μικρό σπίτι με δύο υπνοδωμάτια ή σχετικά μεγάλο διαμέρισμα. Ένα διπλό πλάτος έχει περίπου 1.700 τετραγωνικά πόδια, καθιστώντας το τόσο μεγάλο όσο πολλά σπίτια.
Έχετε αρκετές επιλογές για το χειρισμό της υποθήκης. Η λιγότερο δαπανηρή επιλογή είναι να μετακινήσετε το νέο σπίτι σε ένα κινητό πάρκο σπίτι, αν και θα χρειαστεί να πληρώσετε πολύ ενοικίαση. Μια άλλη δυνατότητα είναι να αγοράσετε ένα σχετικά φθηνό ακίνητο όπου η χωροθέτηση επιτρέπει σε ένα κινητό σπίτι. Με αυτές τις επιλογές, μπορείτε να διατηρήσετε την υποθήκη μικρό, να δημιουργήσετε μετοχές γρηγορότερα και να πληρώσετε το δάνειο μακριά νωρίτερα.
Μια άλλη επιλογή είναι να χρησιμοποιήσετε την εξοικονόμηση από την αγορά ενός κινητού σπιτιού για να αγοράσετε πιο ακριβά γη. Μπορεί να είστε σε θέση να αποκτήσετε κάποια επιλογή ιδιοκτησίας εάν είστε πρόθυμοι να έχετε ένα λιγότερο ακριβό σπίτι. Αυτή είναι και μια εξαιρετική επενδυτική στρατηγική, εάν βρίσκεστε σε μια περιοχή όπου οι αξίες ακινήτων αναμένεται να συνεχίσουν να αυξάνονται λόγω της επιθυμητότητας, της σταθερότητας της εργασίας και άλλων οικονομικών παραγόντων. Οι φόροι ακίνητης περιουσίας και η ασφάλιση κοστίζουν επίσης λιγότερο για ένα κινητό σπίτι από ό, τι για ένα ραβδωτό σπίτι.
Σκέψεις
Τα κινητά σπίτια είναι φθηνότερα από ό, τι ένα σπίτι που διατηρεί με διάφορους τρόπους. Ο καθορισμός της στέγης του κινητού σπιτιού κοστίζει λιγότερο από τον καθορισμό μιας παραδοσιακής στέγης και η προσθήκη νέας οροφής στην κορυφή του παλιού κοστίζει λιγότερο από την τοποθέτηση μιας νέας οροφής σε ένα σπίτι με ράβδο. Ο κλίβανος μπορεί να είναι πιο λογικές τιμές επειδή θερμαίνει μικρότερο χώρο διαβίωσης και μόνο ένα όροφο. Οι λογαριασμοί θέρμανσης θα είναι χαμηλότεροι εξαιτίας του πιο συμπαγούς χώρου, ιδιαίτερα αν κάνετε κάποια χειμωνιάτικη λειτουργία.
Λειτουργία
Εάν κοιτάζετε το κινητό σπίτι ως βραχυπρόθεσμη επιλογή (πέντε χρόνια ή λιγότερο), πιθανότατα θα μπορείτε να το πουλήσετε τουλάχιστον για αυτό που πληρώσατε για αυτό, αρκεί να κρατάτε το κτίριο σε καλή κατάσταση. Ένα χρησιμοποιημένο κινητό σπίτι θα κοστίσει σημαντικά λιγότερο από ένα νέο, έτσι οι άνθρωποι θα είναι διατεθειμένοι να αγοράσουν ένα χρησιμοποιημένο, αν είναι σχεδόν σαν καινούργιο. Ένα κινητό σπίτι είναι επίσης μια καλή επιλογή αν έχετε γη και σχεδιάζετε να χτίσετε εκεί στο μέλλον. Μπορείτε να ζήσετε στο κινητό σπίτι ενώ χτίζετε το νέο σπίτι και στη συνέχεια να πουλήσετε το κινητό σπίτι για να μετακομίσετε.
Δυνητικός
Εάν διαθέτετε γη, μπορείτε να μετακινήσετε ένα σπίτι διπλής όψης και σπονδυλωτά σε ένα υπόγειο. Επίσης, πολλοί άνθρωποι αγοράζουν ένα κινητό σπίτι για ψυχαγωγική ιδιοκτησία και στη συνέχεια μετακινούνται σε αυτό αργότερα ως κύριο χώρο διαβίωσης τους, μερικές φορές για συνταξιοδότηση. Ένα κινητό σπίτι μπορεί εύκολα να έχει μια κολλητική προσθήκη προσκολλημένη σε αυτό, και συνήθως βλέπετε αυτό σε περιοχές που χρησιμεύουν ως σημεία διακοπών.