Πίνακας περιεχομένων:
Όσοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν ένα σπίτι αλλά δεν μπορούν ακόμη να υποβάλουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο, μπορούν να δημιουργήσουν πρόταση ενοικίου προς δική του σε ένα διαθέσιμο σπίτι. Οι προτάσεις ενοικίασης-ιδιοκτησίας περιέχουν σημαντικά διαφορετικές πληροφορίες από τις συνήθεις προτάσεις αγοράς στο σπίτι, οπότε η προετοιμασία απαιτεί προσεκτική έρευνα και σχεδιασμό. Η πρόταση πρέπει να καλύπτει τα βασικά στοιχεία όπως η τελική τιμή αγοράς, το ποσό του μισθώματος που θα πιστώνεται προς την προκαταβολή και ποιες τυχόν ενδεχόμενες επιβαρύνσεις δεν θα έχουν ο μισθωτής να ολοκληρώσει την αγορά μετά τη λήξη της περιόδου μίσθωσης.
Βήμα
Δημιουργήστε μια συνοδευτική σελίδα για να ανακοινώσετε τη φύση της πρότασης, την ημερομηνία και τα ονόματα των εμπλεκομένων στην πρόταση.
Βήμα
Ξεκινήστε την πρώτη σελίδα της πρότασης με κεντρικό τίτλο και τις άμεσες πληροφορίες που αφορούν την ιδιοκτησία: το όνομα του ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας ως εκμισθωτή, το όνομά σας ως μισθωτή, την ημερομηνία και την τοποθεσία του ακινήτου. Η τοποθεσία πρέπει να περιλαμβάνει πληροφορίες όπως η διεύθυνση του δρόμου, η πόλη, ο νομός και το κράτος.
Μπορείτε να παρουσιάσετε αυτές τις πληροφορίες με διάφορους τρόπους, όπως ένα παραδοσιακό επιχειρηματικό γράμμα: "Αγαπητέ : Ο μισθωτής - Εκτιμάτε την εκτίμησή σας για αυτή τη πρόταση ενοίκιο-προς-δικό για το ακίνητο που βρίσκεται στο __…'
Ή μια μορφή υπομνήματος: "Προσοχή: ** , Από: **_, Ημερομηνία: , Ο ενοικιαστής_ ** ** θα ήθελα να ευχαριστήσω τον εκμισθωτή __ _ για την εξέταση αυτής της πρότασης ενοικίου προς δική σας που βρίσκεται στο ___…'
Η τυπικότητα και ο επαγγελματισμός είναι σημαντικές.Μια πρόταση πρέπει να πληκτρολογηθεί και να μην περιέχει καθόλου τυπογραφικά σφάλματα για να εξασφαλιστεί η πλήρης νομιμότητα.
Βήμα
Αρχίστε να παρέχετε τις λεπτομέρειες σχετικά με τη σύμβαση ενοικίασης και την επιλογή αγοράς. Και πάλι, η μορφή μπορεί να είναι μια πραγματική επιχειρησιακή επιστολή ή ένα σημείωμα, ή μπορείτε να επιλέξετε να απαριθμήσετε κάθε στοιχείο με αριθμημένη παράγραφο.
Οι πληροφορίες που είναι απαραίτητες στην πρόταση περιλαμβάνουν: (1) τον Όρο, που είναι η διάρκεια της περιόδου μίσθωσης και δηλώνει πότε ο ενοικιαστής θα έχει τη δυνατότητα να αγοράσει, (2) το ακίνητο, εξηγώντας τι θα συμπεριληφθεί στην αγορά, όπως κτίρια, καλύμματα παραθύρων ή συσκευές? (3) την τελική τιμή αγοράς και εάν είστε διατεθειμένος / η να αποδεχθείτε ένα αντίγραφο. (4) τις Συμφωνίες Πληρωμής που θα αντικατοπτρίζουν το ποσό του μηνιαίου ενοικίου που ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα είναι διατεθειμένος να θέσει σε προκαταβολή · (5) τη χρηματοδότηση, η οποία θα δείχνει το εύρος των επιτοκίων με το οποίο ο ενοικιαστής μπορεί να προβεί σε ρυθμίσεις αγοράς. και (6) τη ρήτρα διαφυγής που εξηγεί τι θα συμβεί στο τέλος της περιόδου μίσθωσης αν ο ενοικιαστής δεν είναι σε θέση να ολοκληρώσει τις ρυθμίσεις για αγορά ή αν το σπίτι αλλάξει αξία.
Όποια και αν είναι η μορφή που επιλέγετε για την παρουσίαση αυτών των λεπτομερειών, βεβαιωθείτε ότι έχετε ορίσει κάθε στοιχείο παραπάνω σε ξεχωριστή παράγραφο και εξετάστε τον τίτλο των παραγράφων, έτσι ώστε ο ιδιοκτήτης σπιτιού να μπορεί να ελέγχει τα αντικείμενα πιο εύκολα.
Βήμα
Συμπεριλάβετε οποιαδήποτε άλλη πληροφορία που σχετίζεται με τις ιδιαιτερότητες του ακινήτου σε μια τελική ενότητα. Εάν υπάρχει κάτι ασυνήθιστο ή δυνητικά προβληματικό, φροντίστε να το αναφέρετε.
Βήμα
Προσθέστε μια σημείωση ευχαριστιών στο τέλος και δώστε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες επικοινωνίας. Συμπεριλάβετε ένα ευγενικό χαιρετισμό και, στη συνέχεια, υπογράψτε. Εκτός αν η πρόταση θα λειτουργήσει επίσης ως η ίδια η συμφωνία, δεν είναι απαραίτητο να συμπεριληφθεί ένας χώρος για τον ιδιοκτήτη σπιτιού να υπογράψει και να επιστρέψει. Ωστόσο, η συμφωνία είναι συνήθως ξεχωριστό έγγραφο που θα συνταχθεί αργότερα.