Πίνακας περιεχομένων:
Πολλοί επικριτές πιστεύουν ότι οι χρονομεριστικές μίσθωες είναι τρομερές δρόμοι για επενδύσεις. Συχνά βομβαρδίζονται με τέλη και διψήφια επιτόκια. Παρά τους επικριτές, οι χρονομεριστικές μίσθωμα παράγουν πάνω από εννέα δισεκατομμύρια δολάρια κάθε χρόνο. Μπορούν επίσης να σας βοηθήσουν να κερδίσετε περιουσιακά στοιχεία σε ακίνητα.
Βήμα
Σημειώστε την κατάσταση της χρονομεριστικής μίσθωσης πριν από την αγορά. Μην ασχολείστε με μια ιδιοκτησία που θα απαιτήσει βαριά συντήρηση. Όσο λιγότερα χρήματα πρέπει να δαπανήσετε, τόσο περισσότερα κέρδη θα κάνετε. Ορισμένα κράτη, όπως η Χαβάη, απαιτούν από τους κατόχους χρονομεριστικής μίσθωσης να πληρώνουν ετήσιες συντηρήσεις.
Βήμα
Αγοράστε τη χρονομεριστική μίσθωση σας κατά τη διάρκεια περιόδων "ψύξης". Αυτά συμβαίνουν στις περισσότερες περιοχές στις Ηνωμένες Πολιτείες κατά τους μήνες όπου τα ταξίδια διακοπών είναι περιορισμένα. Σε πολλά μέρη, το Σεπτέμβριο και ο Οκτώβριος είναι δύο από τους καλύτερους μήνες για να αγοράσετε μια χρονομεριστική μίσθωση για μια δίκαιη τιμή.
Βήμα
Βρείτε ιδιότητες που έχουν ευέλικτα σχέδια χρήσης. Είναι καλό να επενδύσετε σε χρονομεριστικές μίσθωσης με μονάδες σε διάφορες τοποθεσίες, αν είναι δυνατόν.
Βήμα
Αποφύγετε τις χρονομεριστικές μίσθωσης που έχουν αυστηρούς περιορισμούς στη μεταπώληση. Με τόσες πολλές επιλογές στη χρονομεριστική μίσθωση, η παραμονή σε μια κατάσταση που είναι δυσάρεστη και δύσκολη στη διαχείριση είναι απαράδεκτη.
Βήμα
Οργανώστε την πράξη και τον τίτλο ιδιοκτησίας σας. Υπάρχουν προθεσμίες σε πολλές ιδιοκτησίες χρονομεριστικής μίσθωσης, επομένως ενεργήστε όσο το δυνατόν πιο γρήγορα. Πρέπει να γνωρίζετε όλα τα δικαιώματά σας σχετικά με τις συγκεκριμένες λεπτομέρειες της διαχείρισης.
Βήμα
Υποχρεώστε τη χρονομεριστική μίσθωση όταν δεν χρησιμοποιείτε την ιδιοκτησία. Προφανώς, όσο περισσότερο χρησιμοποιείτε τη χρονομεριστική μίσθωση, τόσο περισσότερο μπορείτε να υπομισθώσετε. Εάν θέλετε να κάνετε μεγάλα κέρδη από τη χρονομεριστική σας μίσθωση, πρέπει να προσαρμόσετε τον τρόπο ζωής και τον χρόνο διακοπών σας ώστε να ταιριάζει σε ένα ισχυρό χρονοδιάγραμμα υπομίσθωσης.