Πίνακας περιεχομένων:
- Κύρια προγράμματα βοήθειας HUD
- Οι υποψήφιοι που πληρούν τους περιορισμούς εισοδήματος
- Τα άτομα και οι οικογένειες μπορούν να υποβάλουν αίτηση και να λάβουν προτεραιότητα τοποθέτησης
- Νομικοί περιορισμοί που τίθενται στους αιτούντες
Το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης βοηθά οικογένειες χαμηλού εισοδήματος και ενοικιαστές με ειδικές ανάγκες, όπως οι ηλικιωμένοι και οι ανάπηροι. Τα προγράμματα βοήθειας του HUD πληρώνουν ένα μέρος του ενοικίου για τους επιλέξιμους ενοικιαστές, καθιστώντας πιο ασφαλές και αξιοπρεπή στέγη πιο προσιτό. Τα κεφάλαια HUD χρησιμοποιούνται επίσης από τους δημόσιους οργανισμούς στέγασης για να παρέχουν προσιτές μονάδες ενοικίασης σε κρατικές εξελίξεις. Οι υποψήφιοι πρέπει να πληρούν τα κριτήρια του εισοδήματος και να περάσουν έναν έλεγχο ιστορικού προκειμένου να τύχουν της βοήθειας HUD.
Κύρια προγράμματα βοήθειας HUD
Το HUD χρηματοδοτεί τρία βασικά προγράμματα στεγαστικής βοήθειας:
- ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ, οι οποίες είναι κρατικές κατοικίες και έργα που προορίζονται για ενοικιαστές χαμηλού εισοδήματος.
- Το πρόγραμμα κουπονιών επιλογής στέγασης, η οποία παρέχει επιδότηση ενοικίου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε οποιαδήποτε ιδιωτική κατοικία. γνωστός και ως βασισμένο στο μισθωμένο τμήμα 8.
- Τμήμα 8 βάσει έργου, η οποία περιλαμβάνει επιδότηση ενοικίου για ορισμένες ιδιωτικές μισθωμένες μονάδες.
Η HUD παρέχει στα κράτη και στις τοπικές δημόσιες αρχές στέγασης χρηματοδότηση για τη διαχείριση της βοήθειας στις αντίστοιχες δικαιοδοσίες τους.
Οι υποψήφιοι που πληρούν τους περιορισμούς εισοδήματος
Το HUD θέτει όρια εισοδήματος βάσει της έκτασης και του μεγέθους των νοικοκυριών. Γενικά, οι περιοχές με υψηλότερα μεσαία εισοδήματα έχουν υψηλότερα όρια εισοδήματος. Οι μεγαλύτερες οικογένειες λαμβάνουν επίσης υψηλότερα όρια εισοδήματος από τα μικρότερα νοικοκυριά. Το HUD ορίζει περιοδικά ετησίως ανά κομητεία ή μητροπολιτική περιοχή. Οι αιτούντες μπορούν να ελέγξουν την ιστοσελίδα του HUD για τα τρέχοντα όρια στην περιοχή τους.
Γενικά, μια δημόσια αρχή στέγασης, η οποία χαρακτηρίζει τους αιτούντες, υπολογίζει το εισόδημα κάθε μέλους νοικοκυριού ηλικίας 18 ετών και άνω. Ένα μέρος - $ 480 - ενός ετήσιου εισοδήματος σπουδαστή πλήρους φοίτησης μπορεί να αποκλειστεί από τον υπολογισμό του εισοδήματος της οικογένειάς του για να βοηθήσει στην κάλυψη των ορίων εισοδήματος.
Τα άτομα και οι οικογένειες μπορούν να υποβάλουν αίτηση και να λάβουν προτεραιότητα τοποθέτησης
Εντούτοις, λόγω της υψηλής ζήτησης προγραμμάτων και της περιορισμένης διαθεσιμότητας κατοικιών, τα άτομα που μπορούν να υποβάλουν αίτηση για βοήθεια από το HUD, οι δημόσιες αρχές μπορούν να χορηγήσουν προτεραιότητα σε μεμονωμένα άτομα, όπως οι ηλικιωμένοι ή οι ανάπηροι.
Οι προτιμήσεις τοποθέτησης μπορούν επίσης να χορηγηθούν:
- Οικογένειες με παιδιά.
- Οικογένειες σε υποβαθμισμένες κατοικίες.
- Οικογένειες χωρίς στέγη.
- Οικογένειες που πληρώνουν περισσότερο από το 50 τοις εκατό του ακαθάριστου εισοδήματός τους στο ενοίκιο.
- Μη οικειοθελώς εκτοπισμένες οικογένειες.
- Οικογένειες που ικανοποιούν τις τοπικές ανάγκες που έχει δημιουργήσει μια κατοικία αρχή για την προτιμησιακή τοποθέτηση.
Νομικοί περιορισμοί που τίθενται στους αιτούντες
Οι αιτούντες πρέπει να είναι πολίτες των ΗΠΑ ή κάτοικοι νομίμως κάτοικοι με καθεστώς μεταναστευτικής ιδιότητας. Ομοσπονδιακός νόμος απαγορεύει στους αιτούντες με ορισμένες ποινικές υποθέσεις να λάβουν βοήθεια HUD. Ωστόσο, οι δημόσιες αρχές στέγασης μπορούν να ασκούν διακριτική ευχέρεια κατά την επιλογή αιτούντων με ποινικό υπόβαθρο και συνήθως θέτουν αυστηρότερα πρότυπα από ό, τι απαιτείται από τον ομοσπονδιακό νόμο. Οι αρχές στέγασης θέτουν τους δικούς τους ειδικούς περιορισμούς όσον αφορά την κατάχρηση οινοπνευματωδών ποτών, την κατάχρηση ναρκωτικών και την εγκληματική δραστηριότητα, με αποτέλεσμα οι κατευθυντήριες γραμμές και τα επίπεδα ανοχής να ποικίλλουν σημαντικά μεταξύ των οργανισμών
Ορισμένα κριτήρια μπορούν να αποτρέψουν έναν αιτούντα να λάβει βοήθεια. Για παράδειγμα, μπορεί να αρνηθεί ένα νοικοκυριό εάν ένα μέλος που σκοπεύει να διαμείνει στο ακίνητο έχει εκδιωχθεί βάσει ενός χρηματοδοτούμενου από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση προγράμματος στεγαστικής βοήθειας για δραστηριότητες σχετιζόμενες με τα ναρκωτικά τα τελευταία τρία χρόνια. Ωστόσο, μια αρχή στέγασης μπορεί να παραχωρήσει άδεια συμμετοχής σε πρόγραμμα τρία χρόνια μετά την έξωση. Επίσης, οι αιτούντες με ένα μέλος νοικοκυριού σε μητρώο οποιουδήποτε σεξουαλικού παραβάτη σε όλη τη ζωή του θα στερηθούν την βοήθεια HUD.