Πίνακας περιεχομένων:
Βήμα
Κάντε μια λίστα με τις διευθύνσεις του σπιτιού που αγαπάτε στην περιοχή σας και κατευθυνθείτε προς το γραφείο τοπικών αξιολογητών. Όσο έχετε τη διεύθυνση του δρόμου, είναι δημόσιες πληροφορίες σχετικά με τους φόρους ακίνητης περιουσίας και τα στοιχεία επικοινωνίας του ιδιοκτήτη (μεγάλο μέρος αυτών των πληροφοριών είναι επίσης online από ιστοσελίδες όπως το Zillow.com, αλλά δεν είναι πάντα τόσο ακριβές όσο τα δεδομένα από Γραφείο αξιολογητών)
Βήμα
Μόλις έχετε τα στοιχεία επικοινωνίας για τους ιδιοκτήτες, κάντε μια αναζήτηση Google στα ονόματα του κατόχου. Συχνά, μπορείτε να μάθετε τι κάνουν οι σημερινοί ιδιοκτήτες για να ζήσουν, σε ποια εταιρεία εργάζονται, κ.λπ.
Βήμα
Κάντε τώρα μια αναζήτηση Google στη διεύθυνση του δρόμου. Όχι μόνο αυτό θα σας οδηγήσει σε χάρτη του ακινήτου, αλλά μπορείτε να δείτε συνδέσμους με καταχωρήσεις ακινήτων για το ακίνητο (κάποια στιγμή οι κτηματομεσίτες δεν καταγράφουν τις καταχωρίσεις τους από τις προσωπικές τους ιστοσελίδες). Moeover, μια αναζήτηση Google στη διεύθυνση μπορεί να αποκαλύψει αναφερθείσα εκείνη την ιδιοκτησία στα "λεπτά συνάντησης" των τοπικών κυβερνήσεων και των συνεδριάσεων του διοικητικού συμβουλίου.
Βήμα
Τώρα που είστε οπλισμένοι με κάποιες βασικές πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη και την ιδιοκτησία, αρχίστε να συντάσσετε μια χειρόγραφη επιστολή στον ιδιοκτήτη. Αφήστε τους να γνωρίζουν ότι έχετε πάντα θαυμάσει το σπίτι τους και ότι ενώ γνωρίζετε ότι το σπίτι δεν είναι προς πώληση, εάν επιθυμούν ποτέ να πουλήσουν …. σας ενδιαφέρει.
Βήμα
Όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν να πουλήσουν τα σπίτια τους "For Sale By Owner" (ή με τη βοήθεια νομικών συμβούλων ακινήτων) για να αποφύγουν τις προμήθειες των κτηματομεσιτών. Στην επιστολή, βεβαιωθείτε ότι οι ιδιοκτήτες γνωρίζουν ότι είστε ανοικτοί να εργαστείτε απευθείας μαζί τους για να μειώσετε το κόστος που σχετίζεται με την πώληση του ακινήτου. Πολλοί άνθρωποι φοβούνται τα μεγάλα "κόστη" που σχετίζονται με την πώληση ενός σπιτιού, τόσο περισσότερο μπορείτε να βοηθήσετε στη μείωση αυτών των δαπανών, τόσο πιο ελκυστικό είστε ως αγοραστής.
Βήμα
Περιγράψτε στην επιστολή τι γίνεται με το σπίτι που βρίσκετε πιο ελκυστικό. Μην ξεχνάτε ποτέ ότι οι άνθρωποι θέλουν να ακούσουν ότι έχουν καλή γεύση.
Βήμα
Συμπληρώστε ότι το ενδιαφέρον σας είναι πραγματικό και ότι είστε διατεθειμένοι να συζητήσετε διάφορους τρόπους για να δομήσετε μια συμφωνία που λειτουργεί και για τα δύο μέρη. Οι άνθρωποι αποφασίζουν να πουλήσουν ακίνητα για πολλούς λόγους: μετεγκατάσταση, μείωση του μεγέθους, διαζύγιο κλπ. Αυτά είναι όλα τα σημαντικά γεγονότα που αλλάζουν τη ζωή και εάν έχετε εκδηλώσει ενδιαφέρον για το σπίτι πριν από την εμφάνιση ενός τέτοιου γεγονότος, μπορεί να είστε ο τέλειος χώρος στο τέλειο χρόνος.