Πίνακας περιεχομένων:
Η δοκιμασία είναι η διαδικασία της καταμέτρησης, της πώλησης και της διανομής των περιουσιακών στοιχείων κάποιου που πέθανε χωρίς να αφήσει μια χρήσιμη βούληση.
Ορισμένα κράτη έχουν δικαστές που έχουν αποδείξει τη θέληση τους, ενώ ορισμένοι διαθέτουν δικαστήρια δοκιμαστικής υπηρεσίας, αλλά όλοι έχουν υποθέσεις με αποδείξεις. Γενικά, η διαδικασία αποδείξεων ξεκινά όταν ένας κληρονόμος, ένας δικηγόρος που προσλαμβάνεται από κληρονόμο ή ένας δικαστής που διορίζεται από το δικαστήριο υποβάλλει αίτηση στο Δικαστήριο. Στη συνέχεια δημοσιοποιεί την αναφορά σε τοπικές εφημερίδες και αποστέλλει αντίγραφα στους νόμιμους κληρονόμους.
Κατά την ακροαματική διαδικασία, ο δικαστής εξετάζει τη βούληση, εάν υπάρχει, για να βεβαιωθεί ότι είναι πραγματικά άκυρο. Αν ναι, διορίζει έναν εκτελεστή ή διαχειριστή - μερικές φορές ονομάζεται προσωπικός αντιπρόσωπος - για να χειριστεί την περιουσία.
Χρειάζεται συχνά ένας χρόνος για τον διαχειριστή να εξασφαλίσει όλα τα περιουσιακά στοιχεία των αποθανόντων. Για τα ακίνητα, τα έργα τέχνης, τα ωραία κοσμήματα, τα φανταχτερά αυτοκίνητα και άλλα περιουσιακά στοιχεία απροσδιόριστης αξίας, ο διαχειριστής προσλαμβάνει έναν εκτιμητή για να δώσει ακριβή αξία σε κάθε μία. Στη συνέχεια, ο διαχειριστής συντάσσει στον δικαστή μια περίληψη των υπολοίπων περιουσιακών στοιχείων, καθώς και τα έξοδα και τα περιουσιακά στοιχεία που έχουν πωληθεί για να τα πληρώσουν.
Αν όλα πάνε όπως αναμενόταν, ο δικαστής δίνει στον διαχειριστή τη δυνατότητα να διανείμει τα υπόλοιπα στοιχεία ενεργητικού.
Διάφορα περιουσιακά στοιχεία
Συχνά, η αξία μιας περιουσίας είναι συγκεντρωμένη σε μερικά περιουσιακά στοιχεία που δεν μπορούν να διαχωριστούν: ας πούμε, το Caddyc του μπαμπά του 1935 ή η λάμπα Tiffany της μαμάς - και, φυσικά, η ακίνητη περιουσία. Οι νόμοι διαφέρουν από κράτος σε κράτος, αλλά οι νόμιμοι κληρονόμοι μπορούν να καταλήξουν σε συμφωνία για περιουσιακά στοιχεία που το ένα ή το άλλο θέλει αντί για μετρητά ή ένας κληρονόμος μπορεί να εξαγοράσει τα συμφέροντα των άλλων σε ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο. Τελικά, ο διαχειριστής μπορεί να λάβει αποφάσεις χωρίς την άδεια των κληρονόμων.
Ο διαχειριστής πωλεί κάθε σημαντικό στοιχείο σε μια αξιοσέβαστη τιμή, ει δυνατόν. Οι διαχειριστές συχνά χρησιμοποιούν μια πώληση περιουσίας για προσωπικά αντικείμενα που παραμένουν στο σπίτι του αποθανόντος ενώ τα υπόλοιπα πηγαίνουν στη δημοπρασία. Κατά τη διάρκεια αυτών των πωλήσεων, οι απογοητευμένοι κληρονόμοι μπορούν να αγοράσουν ακίνητα που δεν θα μπορούσαν να πάρουν εκ των προτέρων. Οι πωλήσεις ακινήτων είναι μια μορφή πώλησης με δόσεις.
Μερικές φορές το δικαστήριο τοποθετεί τα περιουσιακά στοιχεία σε δημόσιο πλειστηριασμό, με προειδοποίηση προς το κοινό. Αυτή είναι μια άλλη μορφή πώλησης με δόλο. Τον Ιούνιο του 2015, οι αποσπάσεις δημοπρασιών στην κομητεία Marin της Καλιφόρνια περιελάμβαναν μια συλλογή κουταλιών και ένα trimaran 27 ποδιών. Ενδέχεται να μπορείτε να εγγραφείτε σε προκηρύξεις δημοπρασιών στην περιοχή σας.
Ακίνητα
Μεταξύ όλων των αντικειμένων που πωλούνται στο πλαίσιο του διαγωνισμού, η ακίνητη περιουσία προσελκύει την μεγαλύτερη προσοχή. Υποτίθεται ότι οι τιμές είναι φθηνές. Στην πραγματικότητα, ο διαχειριστής προσλαμβάνει ένα realtor που εμπορεύεται το σπίτι όπως ακριβώς και κάθε άλλο. Η προσφορά συνήθως πρέπει να είναι τουλάχιστον 90 τοις εκατό της τιμής καταλόγου.
Οι προσφορές για ακίνητη περιουσία απαιτούν κατά κανόνα προκαταβολή 10%, η οποία συνήθως δεν επιστρέφεται. Στις πωλήσεις ακινήτων, όταν γίνει μια προσφορά, ο διαχειριστής ζητά την επιβεβαίωση από δικαστή, ο οποίος στη συνέχεια ορίζει μια ημερομηνία πώλησης μέχρι ένα μήνα και ένα μισό αργότερα.
Άλλοι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να ολοκληρώσουν την υπάρχουσα προσφορά έως ότου ολοκληρωθεί η πώληση και μερικές φορές υπάρχει δράμα. Αν οποιοσδήποτε άλλος πιθανοί αγοραστές εμφανιστεί με χρήματα κατάθεσης στο χέρι, το δικαστήριο είναι δημοπράτης μέχρι να πωληθεί το ακίνητο και η προκαταβολή απαιτείται επιτόπου.