Πίνακας περιεχομένων:
Οι εταιρείες κτηματομεσιτικών είναι μοναδικές, ωστόσο, όσον αφορά την αποτίμηση της αγοράς, μπορεί να είναι λίγο δύσκολο να κατανοηθούν. Ένα εργαλείο που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να βοηθήσετε είναι η χρηματιστηριακή αγορά. Η χρηματιστηριακή αγορά είναι μία από τις πιο δυναμικές αγορές στον κόσμο. Υπάρχουν ορισμένες εταιρείες κτηματομεσιτικών συναλλαγών που διαπραγματεύονται στο χρηματιστήριο. Ονομάζονται REITs ή Real Estate Trusts.
Βήμα
Αναθεωρήστε τον ορισμό για αναλογία PE (Τιμή προς Κέρδη). Ο λόγος PE υπολογίζεται διαιρώντας την τρέχουσα τιμή ενός αποθέματος με τα κέρδη του αποθέματος.
Βήμα
Καθορίστε την αναλογία PE για την εταιρεία ακίνητης περιουσίας σας. Αποκτήστε την τιμή από οποιοδήποτε εργαλείο απόσβεσης χρηματιστηρίου στο διαδίκτυο ή από τον μεσίτη σας και τα κέρδη ανά μετοχή από την ετήσια έκθεση ή τον ιστότοπο της εταιρείας κάτω από τις σχέσεις με τους επενδυτές.
Βήμα
Συγκρίνετε την αναλογία PE με τη μέση αναλογία PE για τις εταιρείες ακινήτων. Μπορείτε να το κάνετε αυτό στους περισσότερους ιστοτόπους έρευνας.
Βήμα
Προσδιορίστε εάν η εταιρεία σας είναι υποτιμημένη ή υπερτιμημένη. Η εταιρεία υποτιμάται εάν ο λόγος PE είναι χαμηλότερος από τον μέσο όρο της βιομηχανίας και υπερτιμηθεί αν είναι υψηλότερος από τον μέσο όρο της βιομηχανίας.
Βήμα
Χρησιμοποιήστε τον μέσο όρο της βιομηχανίας για να επιστρέψετε σε ποια είναι η αξία της εταιρείας ακινήτων. Εφόσον ο λόγος PE είναι η τιμή διαιρούμενο με τα κέρδη, αν γνωρίζετε τον μέσο λόγο PE, μπορείτε να το πολλαπλασιάσετε με τα κέρδη ανά μετοχή για να λάβετε την τιμή της μετοχής. Αυτό πολλαπλασιάζεται με τον αριθμό των μετοχών που εκκρεμούν για την αγοραία αξία της εταιρείας.