Πίνακας περιεχομένων:
Εάν διαθέτετε τα σπίτια δίπλα στο άλλο ή ένα κτίριο πολλαπλών μονάδων, ίσως γνωρίζετε τις διαφορές μεταξύ μισθωτών-μισθωτών. Όταν οι γείτονες δεν γνωρίζουν, ο ιδιοκτήτης της περιουσίας συχνά μετακινείται στη διαμάχη και αναμένεται να το λύσει. Αυτό όμως δεν είναι δική σας ευθύνη, αλλά είναι προς το συμφέρον της περιουσίας σας και θα ωφελήσει τη σχέση που έχετε με τους ενοικιαστές σας για να βοηθήσετε με κάποιο τρόπο.
Βήμα
Εάν η διαφορά είναι μεταξύ συγκατοίκων ή συγκάτοικων, πρέπει να μείνετε όσο το δυνατόν πιο μακριά από το θέμα. Αφήστε τους ενοικιαστές να γνωρίζουν ότι επέλεξαν να ζήσουν μαζί και καθένας από αυτούς είναι ατομικά υπεύθυνος για το σύνολο της σύμβασης μίσθωσης. Ας ελπίσουμε ότι θα συνεχίσουν να συνοδεύουν ο ένας τον άλλον έως ότου λήξει η μίσθωση ή μέχρις ότου ένας από αυτούς μπορεί να βρει αντικαταστάτη για το άλλο.
Βήμα
Εάν η διαμάχη είναι μεταξύ ανθρώπων σε γειτονικές μονάδες, πρέπει να ακούσετε ήσυχα τα παράπονα από κάθε μέρος για να προσδιορίσετε ποιος νομίζετε ότι είναι υπεύθυνος για το πρόβλημα. Επόμενο. πρέπει να καθορίσετε εάν λαμβάνει χώρα παράνομη δραστηριότητα ή εάν το πρόβλημα είναι απλώς μια σύγκρουση προσωπικότητας.
Βήμα
Προτείνετε ότι οι ενοικιαστές βλέπουν έναν διαμεσολαβητή όταν το πρόβλημα βασίζεται αποκλειστικά στην προσωπικότητα και την ιδιοσυγκρασία. Εσείς, ως ιδιοκτήτης ακινήτου, θα πρέπει να μείνετε μακριά από τέτοιες διαφορές. Οι λογικοί μισθωτές μπορεί να είναι ικανοί να επιλύσουν τη διαμάχη και ακόμη και να γίνουν φιλικοί. Ένας διαμεσολαβητής μπορεί επίσης να επισημάνει πότε το πρόβλημα είναι ανεπανόρθωτο.
Βήμα
Μόλις μάθετε ποια είναι η αιτία της διαφωνίας του ενοικιαστή-ενοικιαστή, πρέπει να καθορίσετε τι μπορείτε να κάνετε για να ανακουφίσετε το πρόβλημα. Εάν συμβαίνουν παράνομες δραστηριότητες, πρέπει να ενθαρρύνετε τους γείτονες να αναφέρουν τι βλέπουν στις αρχές. Αν συμβαίνουν δραστηριότητες που παραβιάζουν τη μίσθωση, πρέπει να ζητήσετε να σταματήσουν οι ενοικιαστές. Στο χειρότερο σενάριο, ίσως χρειαστεί να στείλετε μια ειδοποίηση έξωσης στους ενοικιαστές που προκαλούν βλάβη στο ακίνητο ή σας προκαλούν να χάσετε τους καλούς ενοικιαστές.
Βήμα
Αφού αντιμετωπίσετε την πλειοψηφία των συνεχιζόμενων προβλημάτων μισθωτή-ενοικιαστή, ίσως θέλετε να αντιμετωπίσετε ορισμένες συμπεριφορές στις μισθωτικές συμβάσεις σας, ειδικά εάν τα ζητήματα επανεμφανίζονται.