Πίνακας περιεχομένων:
- Τμήμα 8 Προαπαιτούμενα ενοικίασης
- Απαιτήσεις χώρου διαβίωσης και ύπνου
- Απαιτήσεις κουζίνας και μπάνιου
- Επιλέγοντας τους ενοικιαστές
Πολλοί ιδιοκτήτες συμμετέχουν στο πρόγραμμα στέγασης του Τμήματος 8, επειδή μέρος της μηνιαίας πληρωμής ενοικίου είναι σχεδόν εγγυημένο σε πραγματικό χρόνο κάθε μήνα. Το τμήμα 8, το οποίο είναι γνωστό και ως Πρόγραμμα Κουπόνι επιλογής στέγης, χρηματοδοτείται από το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης ή το HUD. Το τοπικό δημόσιο γραφείο στέγασης επιβλέπει το πρόγραμμα στην περιοχή σας. Τα σπίτια πρέπει να πληρούν τα πρότυπα HUD για την ασφάλεια και την υγιεινή ώστε να πληρούν τις προϋποθέσεις για το τμήμα 8.
Τμήμα 8 Προαπαιτούμενα ενοικίασης
Το μέγεθος του ενοικίου σας πρέπει να ανταποκρίνεται στις ανάγκες στέγασης του μισθωτή της ενότητας 8. Τα κουπόνια των υποψήφιων ενοικιαστών αναφέρουν τον αριθμό των υπνοδωματίων που απαιτούνται λόγω του μεγέθους της οικογένειάς τους. Πρέπει να συμπληρώσετε ένα Έντυπο Αίτησης Έγκρισης Μίσθωσης, το οποίο λαμβάνετε από το τοπικό δημόσιο γραφείο στέγασης. Απαιτεί πληροφορίες όπως η διεύθυνση κατοικίας, το μηνιαίο μίσθωμα και οποιεσδήποτε υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που πρέπει να καλύψει ο μισθωτής. Ο οργανισμός διεξάγει έλεγχο ακινήτων και μπορεί να ζητήσει ορισμένες αναβαθμίσεις ή επισκευές, μαζί με ένα χρονοδιάγραμμα για την ολοκλήρωσή του, προτού να μπορέσετε να νοικιάσετε τους μισθωτές της ενότητας 8.
Απαιτήσεις χώρου διαβίωσης και ύπνου
Το ενοίκιο σας πρέπει να αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο. Ένας συνδυασμός καθιστικό-υπνοδωμάτιο εκτός από μια κουζίνα και ένα μπάνιο επίσης πληροί τις προϋποθέσεις. Το σαλόνι και κάθε υπνοδωμάτιο πρέπει να διαθέτει παράθυρο με οθόνη. Όλες οι εξωτερικές πόρτες στο σπίτι πρέπει να έχουν μια ασφαλή κλειδαριά και μια οθόνη και τα υπνοδωμάτια θα πρέπει να έχουν τουλάχιστον δύο ηλεκτρικές πρίζες. Διαρθρωτικά πρότυπα, όπως μια στεγανή καιρικές συνθήκες χωρίς διαρροές, ισχύουν επίσης.
Απαιτήσεις κουζίνας και μπάνιου
Οι κουζίνες πρέπει να διαθέτουν μια σόμπα ή ένα φάσμα λειτουργίας και ένα ψυγείο κατάλληλου μεγέθους για το νοικοκυριό. Ένας νεροχύτης με ζεστό και κρύο τρεχούμενο νερό και απόρριψη σκουπιδιών απαιτείται επίσης. Η κουζίνα χρειάζεται επίσης χώρο αποθήκευσης και προετοιμασίας τροφίμων. Το μπάνιο πρέπει να διαθέτει μια ξεχωριστή τουαλέτα, μπανιέρα ή ντους και λειτουργική λεκάνη. Κάθε κουζίνα και μπάνιο απαιτούν φωτισμό εργασίας και τουλάχιστον δύο ηλεκτρικές εξόδους. Όλα τα συστήματα θέρμανσης, ηλεκτρικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων πρέπει να είναι πλήρως λειτουργικά και οι κίνδυνοι για την ασφάλεια, όπως τα σπασμένα παράθυρα και οι κίνδυνοι ταξιδιού, πρέπει να επισκευάζονται.
Επιλέγοντας τους ενοικιαστές
Χρεώστε ενοίκιο παρόμοιο με παρόμοιες κατοικίες ενοικίασης στην περιοχή και δεσμεύστε για μίσθωση ενός έτους ή περισσότερο. Μετά την ολοκλήρωση της επιθεώρησης, θα υπογράψετε σύμβαση με το γραφείο στέγασης. Πρέπει να διατηρήσετε το σπίτι καθ 'όλη τη διάρκεια της μίσθωσης και να συμφωνήσετε σε μια ετήσια επιθεώρηση για επαναπιστοποίηση. Το γραφείο στέγασης σας στέλνει ταχυδρομικές επιταγές κάθε μήνα για την επιδότηση μισθώματος του τμήματος 8 και οι ενοικιαστές πληρώνουν το μερίδιό τους απευθείας σε εσάς. Οι ενοικιαστές αναμένεται να πληρώσουν το ενοίκιο εγκαίρως, να διατηρήσουν το σπίτι σε καλή κατάσταση και να ακολουθήσουν τους όρους της μίσθωσης.