Πώς να καταθέσετε μια ενέργεια μικροδιαφορών σε δικαστήριο του Delaware

Ο δικαστής του Ειρηνικού του Ντέλαγουερ χειρίζεται τις αγωγές μικροδιαφορών. Ενώ τα δικαστήρια αυτά είναι τοπικά, ο νόμος σχετικά με τις ενέργειες μικροδιαφορών καθορίζεται από το κράτος. Οι κανόνες και οι διαδικασίες κατάθεσης είναι οι ίδιοι σε κάθε νομό.

Προσδιορίστε τον τύπο ενέργειας στο αρχείο

• Δραστηριότητες χρέους: Απαλείψτε αυτό το είδος δράσης εάν υποκύπτετε για να ανακτήσετε χρήματα που οφείλετε σε εσάς για χρέος, για αγαθά ή υπηρεσίες που παρείχατε ή για απλήρωτο ενοίκιο. Θα υποβάλετε επίσης μια χρεωστική ενέργεια για την ανάκτηση χρημάτων για αγαθά ή υπηρεσίες που πληρώσατε αλλά δεν έχετε λάβει, καθώς και για μη επιστρεφόμενες καταθέσεις ασφάλειας.
• Απαγόρευση ενεργειών: Καταγράψτε αυτό το είδος δράσης για να συλλέξετε χρήματα για αποζημιώσεις στην ιδιοκτησία σας. Παραδείγματα περιλαμβάνουν ζημιά στο αυτοκίνητό σας ως αποτέλεσμα ατυχήματος ή βλάβη στο σπίτι σας ως αποτέλεσμα βανδαλισμού.
• Δραστηριότητες Replevin: Καταγράψτε αυτήν την ενέργεια όταν κάποιος έχει την προσωπική ιδιοκτησία σας και θέλετε να τον πάρετε πίσω. Replevin νοείται η ανάκτηση προσωπικής ιδιοκτησίας με δικαστική ενέργεια.
• Περίληψη Ενέργειες κατοχής: Καταχωρίστε αυτήν την ενέργεια εάν είστε ιδιοκτήτης που αναζητά απομάκρυνση μισθωτή λόγω μη καταβληθέντος ενοικίου ή βλάβης του ενοικιαζόμενου ακινήτου. Μπορείτε να συμπεριλάβετε αποζημίωση για απλήρωτο μίσθωμα στην ενέργεια συνοπτικής κατοχής σας εάν αναζητάτε επίσης έξωση. Αν ψάχνετε μόνο για απλήρωτο μίσθωμα, θα καταθέσετε αντ 'αυτού μια χρέη.

Συμπληρώστε τη φόρμα καταγγελίας

Το Delaware χρησιμοποιεί την ίδια φόρμα και για τους τέσσερις τύπους ενεργειών. Κάντε λήψη του εντύπου στο διαδίκτυο ή λάβετε ένα έντυπο σε οποιοδήποτε δικαστήριο του δικαστηρίου της ειρήνης. Βεβαιωθείτε ότι έχετε χρησιμοποιήσει το σωστό όνομα του εναγομένου. μπορείτε να εισπράξετε αποζημίωση μόνο από πρόσωπο ή εταιρεία με το ακριβές όνομα που αναφέρεται στην καταγγελία.

Πλήρεις απαιτήσεις αρχειοθέτησης

Κάθε τύπος δράσης έχει διαφορετικές απαιτήσεις αρχειοθέτησης.

Δραστηριότητες χρέους

ο Συνοπτική δήλωση των πραγματικών περιστατικών τμήμα του εντύπου υποβολής καταγγελίας για μια δράση χρέους πρέπει να περιλαμβάνει τις ακόλουθες πληροφορίες:

• Λεπτομέρειες σχετικά με τη σύμβαση ή τη σύμβαση, συμπεριλαμβανομένων όλων των όρων
• Απόδειξη ότι ο ενάγων ολοκλήρωσε το μέρος της συμφωνίας
• Δήλωση σχετικά με την αδυναμία πληρωμής του εναγομένου, συμπεριλαμβανομένου του οφειλόμενου ποσού.
• Αντίγραφο της σύμβασης εάν το επιτόκιο είναι υψηλότερο από το νόμιμο επιτόκιο.

Επαναλάβετε τις ενέργειες

ο Συνοπτική δήλωση των πραγματικών περιστατικών τμήμα του εντύπου υποβολής καταγγελίας για μια ενέργεια επαναφοράς θα πρέπει να περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες:

• Ακριβής περιγραφή του ακινήτου
• Ποιος έχει την ιδιοκτησία
• Πώς και πότε το πρόσωπο αυτό ήρθε στην κατοχή του ακινήτου
• Ο λόγος για τον οποίο ο ενάγων κατέχει την ιδιοκτησία
• Το γεγονός ότι το ακίνητο δεν έχει επιστραφεί
• Η αξία του ακινήτου, έτσι ώστε να μπορεί να αποζημιωθεί η χρηματική αποζημίωση εάν το ακίνητο δεν μπορεί να επιστραφεί

Ενέργειες παραβίασης

ο Συνοπτική δήλωση των πραγματικών περιστατικών τμήμα του εντύπου υποβολής καταγγελίας για μια ενέργεια παράβασης θα πρέπει να περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες:

• Περιγραφή του κατεστραμμένου ακινήτου
• Λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο που συνέβη η ζημία
• Το χρηματικό ποσό της ζημίας
• Το όνομα του ιδιοκτήτη του ακινήτου κατά τη στιγμή της ζημίας
• Ποιος κατέστρεψε την ιδιοκτησία και πότε

Συνοπτικές ενέργειες κατοχής

Οι συγκεντρωτικές πράξεις κατοχής είναι πιο περίπλοκες από τις άλλες τρεις κατηγορίες ενεργειών. Εκτός από τις πολυάριθμες λεπτομέρειες σχετικά με την καταγγελία και την αναζήτησή σας, οι ιδιοκτήτες πρέπει να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία για πέντε ημέρες προειδοποίησης όπως απαιτείται από τον κώδικα Delaware, Τίτλος 25, Κεφάλαιο 55. Πριν από την υποβολή μιας συνοπτικής δράσης κατοχής, ανατρέξτε στο φυλλάδιο Πώς να αρχειοθετήσετε και να υπερασπιστείτε μια δράση συνοπτικής κατοχής στη δικαιοσύνη του Ειρηνευτικού Δικαστηρίου, το οποίο παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες και οδηγίες.

Καταγράψτε τη δράση

Καταθέστε το συμπληρωμένο έντυπο και τρία αντίγραφα στο δικαστήριο. Μπορείτε να καταθέσετε την ενέργεια αυτοπροσώπως ή μέσω ταχυδρομείου. Πληρώστε το τέλος αρχειοθέτησης. Για τα χρέη, τις πράξεις παραβίασης και αναπλήρωσης, πρέπει να καταθέσετε τη δική σας αίτηση μικροδιαφορών στο δικαστήριο του νομού όπου ζει ο εναγόμενος. Αν υποβάλετε μια συνοπτική ενέργεια κατοχής, πρέπει να την καταθέσετε στο δικαστήριο που βρίσκεται πλησιέστερα προς την ιδιοκτησία ενοικίασης.