Πίνακας περιεχομένων:
Βήμα
Βεβαιωθείτε ότι έχετε το όνομα του ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας ή / και τη διεύθυνση των πληροφοριών ιδιοκτησίας και τίτλου προς αναζήτηση. Σε όλες σχεδόν τις περιπτώσεις, μπορείτε να αναζητήσετε μια ιδιοκτησία μέσω του κατόχου της ή πληροφορίες τίτλου.
Εύρεση των πληροφοριών
Βήμα
Καθορίστε τον εκλεγμένο υπάλληλο που είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση των αρχείων περιουσίας στη χώρα σας. Οι τοπικοί ελεγκτές και καταγραφείς, οι αξιολογητές και άλλοι φορολογικοί και φορολογικοί υπάλληλοι διατηρούν συχνά τα ισχύοντα αρχεία τίτλων ιδιοκτησίας. Η ακριβής φύση των τίτλων ιδιοκτησίας διαφέρει από χώρα σε νομό και από κράτος σε κράτος. Αφού γνωρίζετε την επίσημη διατήρηση των αρχείων ιδιοκτησίας του νομού σας, μεταβείτε στον κατάλληλο ιστότοπο.
Βήμα
Εντοπίστε την περιοχή του ιστότοπου της επαρχίας που σας επιτρέπει να αναζητήσετε αρχεία ιδιοκτησίας. Οι μεμονωμένοι ιστότοποι ιδιοκτησίας νομού μπορούν να χρησιμοποιούν διαφορετική ορολογία, αλλά αναζητούν συνδέσμους που πηγαίνουν σε φορολογικές πληροφορίες, φορολογικούς χάρτες, αρχεία ιδιοκτησίας και άλλα στοιχεία. Οι περισσότεροι χώροι καταγραφής περιουσιακών στοιχείων νομού προσφέρουν επίσης μια σελίδα αναζήτησης ακινήτων.
Βήμα
Αναζήτηση βάσει του ονόματος, της διεύθυνσης ή του αριθμού του αγροτεμαχίου. Οι αριθμοί αγαθών και οι διευθύνσεις συνήθως επιστρέφουν τα ακριβέστερα αποτελέσματα, αλλά αν έχετε μόνο το όνομα ενός ατόμου, μπορεί να εξυπηρετεί αρκετά καλά σε πολλές περιπτώσεις. Μπορεί να χρειαστεί να επιλέξετε ανάμεσα σε περισσότερα από ένα άτομα με αυτό το όνομα μόλις επιστραφούν τα αποτελέσματα των εγγραφών τίτλου ιδιοκτησίας.
Ερμηνεία των αποτελεσμάτων
Βήμα
Βρείτε την αξία της ιδιοκτησίας, την αξία κτιρίου, την έκταση και την κατάσταση της δομής στην ιστοσελίδα της περιουσίας του νομού. Πολλοί ιστότοποι περιουσιακών στοιχείων παρουσιάζουν επίσης ένα περίγραμμα του σπιτιού ή του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων τυχόν πρόσθετων πρόσθετων στοιχείων όπως βεράντες, καταστρώματα και κτίρια αποθήκευσης. Τα αρχεία περιουσιακών στοιχείων της περιφέρειας περιλαμβάνουν επίσης συνήθως τα τετραγωνικά μεγέθη των σπιτιών που διατηρούνται στις βάσεις δεδομένων τους.
Βήμα
Βρείτε τα φορολογικά στοιχεία. Τα περισσότερα αρχεία περιουσιακών στοιχείων της χώρας περιλαμβάνουν τα ποσά του φόρου ακίνητης περιουσίας για μια περίοδο 6 μηνών, τυχόν πίσω φόρους που οφείλονται επί του παρόντος στο ακίνητο και ιστορικό πληρωμών που έγιναν αρκετά χρόνια πίσω.
Βήμα
Κάντε κλικ στον κατάλληλο σύνδεσμο καταχώρησης τίτλου ιδιοκτησίας στην ιστοσελίδα ιδιοκτησίας του νομού για να δείτε τυχόν μεταφορές ή πωλήσεις, οι οποίες θα παρέχουν ένα αρχείο σχετικά με το πότε το σπίτι χτίστηκε, πωλήθηκε και αγοράστηκε από νέους ιδιοκτήτες. Χρησιμοποιώντας τα αρχεία τίτλων ιδιοκτησίας, θα πρέπει να μπορείτε να δείτε τα ονόματα όλων των ιδιοκτητών και το ποσό που κατέβαλαν για το σπίτι κατά τη στιγμή της αγοράς.