Πίνακας περιεχομένων:
Στα τέλη της δεκαετίας του 1800 και στις αρχές του 1900, η κυβέρνηση των Ηνωμένων Πολιτειών ενθάρρυνε τη διευθέτηση της Δύσης προσφέροντας ελεύθερη γη σε όποιον θα ζούσε στη γη και θα την βελτίωνε. Αυτά τα ξενώνες βοήθησαν να κατοικηθούν τα δυτικά κράτη. Ο ομοσπονδιακός νόμος για την πολιτική γης του 1976 απέρριψε το πρόγραμμα εξοχικής κατοικίας και έληξε την εποχή της ελεύθερης κυβέρνησης. Σήμερα, όταν οι άνθρωποι μιλάνε για εξοχική κατοικία, συνήθως σημαίνει οικοδόμηση ενός σπιτιού όπου μπορούν να ζήσουν μόνοι τους. Εάν η γη είναι φθηνή, τόσο το καλύτερο. Μπορείτε να βρείτε τη γη σας για homesteading εάν είστε πρόθυμοι να βάλουν χρόνο και προσπάθεια, και περιμένετε για τη σωστή συμφωνία να έρθει μαζί.
Βήμα
Περιορίστε την επιλογή σας σε μια συγκεκριμένη περιοχή της χώρας. Αν σκοπεύετε να καλλιεργήσετε κήπους ή να αυξήσετε τα ζώα, εξετάστε το κλίμα και την καλλιεργητική περίοδο και τον τύπο καλλιεργειών που μπορείτε να αναμένετε να αυξήσετε. Αν θέλετε να ζήσετε κοντά στην οικογένεια, βάλτε το στη λίστα των κριτηρίων. Κάντε αναζήτηση στο διαδίκτυο για έναν υπολογισμό κόστους ζωής για να συγκρίνετε το κόστος ζωής σε διάφορες τοποθεσίες. Δείτε επίσης τις ευκαιρίες απασχόλησης. Οι περισσότεροι οικολόγοι πρέπει να εργάζονται τουλάχιστον μερικώς για να στηρίξουν τα σπίτια τους.
Βήμα
Εξετάστε τα οικονομικά σας και καθορίστε πόσο μπορείτε να πληρώσετε για το νέο σας αγρόκτημα. Θυμηθείτε να επηρεάσετε τη μετακίνηση του κόστους και τα χρήματα για την πραγματοποίηση βελτιώσεων στην ιδιοκτησία. Αν δεν έχετε αρκετά χρήματα για να πληρώσετε για την ακίνητη περιουσία, υπολογίστε το ποσό της προκαταβολής και το ποσό της μηνιαίας πληρωμής που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Βήμα
Ερευνάτε τοπικούς περιορισμούς, διαταγές και νόμους στην περιοχή στην οποία ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ένα ακίνητο κατοικίας. Εάν σκοπεύετε να αυξήσετε το ζωικό κεφάλαιο, θέλετε να είστε σίγουροι ότι τέτοιες δραστηριότητες επιτρέπονται. Προσδιορίστε εάν υπάρχει νερό στην περιοχή ή αν είστε σε θέση να τρυπήσετε ένα πηγάδι ή να κατασκευάσετε μια δεξαμενή. Για παράδειγμα, ο νόμος του Κολοράντο απαγορεύει τη συλλογή όμβριων υδάτων σε βαρέλι βροχής ή δεξαμενή. Ορισμένες περιοχές δεν διαθέτουν πόσιμο νερό. Ορισμένοι χρειάζονται υποδομή μετριασμού της σκληρότητας του νερού. Βεβαιωθείτε ότι έχετε νερό και άλλες υπηρεσίες πριν αγοράσετε.
Βήμα
Αναζήτηση καταχωρίσεις ακινήτων στην προτιμώμενη τοποθεσία σας. Αυτό μπορεί να μην εμφανίζει ιδιότητες στην περιοχή τιμών σας, αλλά θα σας δώσει μια ιδέα για το τι είναι διαθέσιμο και για ποιες ιδιότητες πωλούνται. Επικοινωνήστε με έναν κτηματομεσίτη που ειδικεύεται σε ιδιόκτητες κατοικίες. Ρωτήστε σχετικά με τις κατασχέσεις και τις ανοικτές πωλήσεις, επίσης. Εγγραφείτε στο τοπικό έντυπο και μελετήστε τις καταχωρήσεις ακινήτων εκεί.
Βήμα
Ελέγξτε καταχωρήσεις στο eBay για γη στην περιοχή που προτιμάτε. Αναζητήστε καταχωρίσεις χωρίς εφεδρική τιμή, που σημαίνει ότι ο πλειοδότης θα κερδίσει τη γη ανεξάρτητα από το πόσο χαμηλή είναι η προσφορά. Διαβάστε προσεκτικά τη λίστα και σημειώστε τυχόν πρόσθετα τέλη, όπως τα τέλη καταχώρισης τίτλου ή τεκμηρίωσης, τα οποία συνήθως δεν υπερβαίνουν τα 200 δολάρια. Ανακαλύψτε την ακριβή περιγραφή παρτίδας και ερευνήστε την παρτίδα. Επισκεφθείτε την περιοχή αν είναι δυνατόν, αλλά γνωρίζετε ότι οι Χάρτες Google και ο County Tax Assessor μπορούν να παρέχουν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη γη. Προσδιορίστε εάν η γη είναι προσβάσιμη οδικώς και αν υπάρχουν διαθέσιμα βοηθήματα. Ρωτήστε τον πωλητή πριν κάνετε την προσφορά σας.
Βήμα
Αναζήτηση φορολογικών αρχείων του νομού για ακίνητα που ανήκουν σε άτομα που ζουν εκτός πολιτείας. Μπορείτε να αναζητήσετε πολλούς φορολογικούς αξιολογητές online. Γράψτε μια επιστολή στον ιδιοκτήτη οποιασδήποτε ιδιοκτησίας που σας ενδιαφέρει και κάντε μια προσφορά για την αγορά της γης. Πολλές φορές, οι εξωκοινοτικοί ιδιοκτήτες υποβαθμισμένων ακινήτων κληρονόμησαν το ακίνητο και θα διασκεύαζαν μια προσφορά για την αγορά του ακινήτου.
Βήμα
Τοποθετήστε μια διαφήμιση στην τοπική εφημερίδα που επιθυμείτε να εγκαταστήσετε. Περιγράψτε τον τύπο ακινήτου που ψάχνετε και το ποσό που μπορείτε να πληρώσετε. Δείτε αν έχετε απαντήσεις. Θα μπορούσατε επίσης να προτείνετε μια συμφωνία rent-to-own. Ένας πωλητής του οποίου η περιουσία βρίσκεται στην αγορά για κάποιο χρονικό διάστημα ενδέχεται να σας οδηγήσει στην προσφορά.