Πίνακας περιεχομένων:
Κατά την ενοικίαση κινητού σπιτιού είναι σημαντικό να έχετε μια συμφωνία ενοικίασης. Μια σύμβαση μίσθωσης θεωρείται σύμβαση και είναι εκτελεστή από το νόμο. Και τα δύο μέρη προστατεύονται από μια συμφωνία όταν είναι πλήρως και σαφώς γραπτή. Οι κρατικοί νόμοι ελέγχουν τις περισσότερες πτυχές μιας συμφωνίας ενοικίασης και είναι ευθύνη του εκμισθωτή να γνωρίζει και να ακολουθεί τους νόμους κατά την προετοιμασία μιας σύμβασης.
Επικεφαλίδα
Το επάνω μέρος της σελίδας πρέπει να δηλώνει με έντονα γράμματα "συμφωνία μίσθωσης κατοικιών". Η σύμβαση μίσθωσης για κινητό σπίτι περιλαμβάνει κατάλογο των εμπλεκομένων μερών. Ο εκμισθωτής είναι ο ιδιοκτήτης (οι ιδιοκτήτες) που είναι γνωστός ως ιδιοκτήτης του κινητού σπιτιού που μισθώνεται. Το επόμενο μέρος είναι ο μισθωτής (οι μισθωτοί) ή οι ενοικιαστές (ονόματα) του κινητού σπιτιού. Τα πλήρη ονόματα, συμπεριλαμβανομένου του πρώτου, του μεσαίου και του τελευταίου, τοποθετούνται στη συμφωνία. Η πλήρης διεύθυνση της κινητής κατοικίας βρίσκεται κάτω από τα ονόματα των μερών.
Πληρωμή
Η πληρωμή ενοικίου θα πρέπει να αναφέρεται στη συμφωνία. Η ημερομηνία λήξης μαζί με τις καθυστερημένες αμοιβές αναφέρεται επίσης εγγράφως στη σύμβαση μίσθωσης. Περιλαμβάνεται στη συμφωνία η εγγύηση και ο τρόπος με τον οποίο θα χρησιμοποιηθεί εάν ο ενοικιαστής δεν συμμορφωθεί με τη συμφωνία. Αυτό το τμήμα της επαφής περιλαμβάνει επίσης τι θα γίνει εάν δεν γίνουν πληρωμές και πώς ο μισθωτής θα παραδώσει την περιουσία πίσω στον ιδιοκτήτη.
Οροι
Οι όροι της συμφωνίας ενοικίασης για το κινητό σπίτι τοποθετούνται στο τμήμα που ακολουθεί την επικεφαλίδα. Δεδομένου ότι μια δήλωση όπως "ο ιδιοκτήτης και οι ενοικιαστές συμφωνούν με τους ακόλουθους όρους" αρχίζει αυτή την ενότητα. Οι όροι είναι οτιδήποτε συμφωνούν ο εκμισθωτής και ο μισθωτής, όπως ασφαλιστικές απαιτήσεις, μεταβολές στο ακίνητο, κατοικίδια ζώα, είσοδος του ιδιοκτήτη, υπηρεσίες κοινής ωφελείας και επιβαίνοντες. Κάθε όρος δηλώνεται σαφώς και συμφωνείται από τα δύο μέρη.
Επισκευές
Πριν από την υπογραφή της σύμβασης θα πρέπει να συμφωνηθούν πιθανές επισκευές ενοικιαζόμενων ακινήτων. Δεδομένου ότι η ενοικίαση ακινήτου ανήκει στον ιδιοκτήτη, υπάρχουν κρατικοί νόμοι που ρυθμίζουν τι επιδιορθώσεις πρέπει να γίνουν για να κρατήσει το ακίνητο μέχρι το βιοτικό επίπεδο για τους επιβαίνοντες. Αυτό το τμήμα της σύμβασης θα πρέπει να συντάσσεται σύμφωνα με το τοπικό και κρατικό δίκαιο, ώστε να αποφεύγονται κυρώσεις.
Συνθήκες
Η κατάσταση των χώρων κατά τη στιγμή της ενοικίασης θα πρέπει να αναφέρεται σαφώς στη σύμβαση. Ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να επιθεωρήσει το ακίνητο και πρέπει να συμφωνήσει ότι όλα είναι τα ίδια με αυτά που αναφέρονται στη σύμβαση. Το τμήμα της σύμβασης απαιτεί από τον μισθωτή να τηρεί την ιδιοκτησία με σωστή σειρά και κάθε αμέλεια που προκαλεί ζημία καθιστά τον ενοικιαστή υπεύθυνο για τις επιβαρύνσεις.
Συμφωνία
Η συμφωνία γίνεται νόμιμη και δεσμευτική από την υπογραφή και τη σύναψη της σύμβασης από τα δύο μέρη. Οι κρατικοί νόμοι απαιτούν το άτομο να είναι νομικής ηλικίας και υγιούς νου πριν συνάψει νομική σύμβαση. Όλα τα εμπλεκόμενα μέρη καλούνται να λάβουν αντίγραφο της υπογεγραμμένης και χρονολογημένης σύμβασης για μελλοντική αναφορά. Καμία αλλαγή ή τροποποίηση δεν μπορεί να γίνει μετά την υπογραφή κάθε συμβαλλόμενου μέρους.