Πίνακας περιεχομένων:

Anonim

Κάθε ασφαλιστική εταιρεία έχει τη δική της ιδιόκτητη φόρμουλα για να βοηθήσει στον προσδιορισμό του κινδύνου ή της έκθεσής της, γεγονός που έχει ως αποτέλεσμα το ασφάλιστρό σας. Αυτοί οι διαφορετικοί τύποι είναι οι λόγοι για τους οποίους τα αποτελέσματα ποικίλλουν σημαντικά όταν λαμβάνετε αποσπάσματα από πολλαπλές ασφαλιστικές εταιρείες. Οι περισσότεροι από αυτούς τους τύπους, ωστόσο, είναι μια παραλλαγή του τι είναι γνωστό ως η καθαρή μέθοδος πριμοδότησης. Αυτή η μέθοδος είναι ο τρόπος υπολογισμού των ποσοστών σας. Η μέθοδος καθαρού ασφαλίστρου παρέχει στην ασφαλιστική εταιρεία τη δυνατότητα να καλύψει τυχόν ζημιές που μπορεί να υποστεί, καθώς και κέρδος.

Πώς να υπολογίσετε την Ασφάλιση Ακινήτων και Ζημιών Πιστώσεις Τιμών: AndreyPopov / iStock / GettyImages

Βήμα

Εκτιμήστε το καθαρό σας ασφάλιστρο. Ένα καθαρό ασφάλιστρο είναι μια εκτίμηση του ποσού που μια ασφαλιστική εταιρεία πρέπει να εισπράξει για να αντισταθμίσει οποιαδήποτε πιθανή αξίωση στην πολιτική σας. Για να εκτιμήσετε αυτό, πάρτε τη πιθανή απώλεια και διαιρέστε τη μονάδα έκθεσης της ασφάλισης. Για παράδειγμα, αν το σπίτι σας αποτιμάται σε 500.000 δολάρια και η μονάδα έκθεσης είναι 10.000 δολάρια, τότε το καθαρό σας ασφάλιστρο θα είναι $ 50 ($ 500.000 / 10.000 δολάρια).

Βήμα

Προσδιορίστε τα πάγια έξοδα ανά μονάδα έκθεσης. Μια μονάδα έκθεσης είναι μια επιπρόσθετη μονάδα μέτρησης που συσχετίζει το ασφάλιστρο που χρεώνεται με το ποσό τυχόν νομικών τελών ή φόρων που προκύπτουν από την απαίτηση. Δύο παραδείγματα μιας μονάδας έκθεσης περιλαμβάνουν ανά $ 1.000 αξία ιδιοκτησίας ή ανά $ 1 ανά τετραγωνικό πόδι περιοχή ιδιοκτησίας. Πρόκειται επίσης για μια εκτίμηση της ασφαλιστικής εταιρείας. Αυτό υπολογίζεται με βάση προηγούμενες παρόμοιες αξιώσεις.Εάν μια κατοικία παρόμοια με τη δική σας σε μέγεθος και τοποθεσία στο σπίτι είχε 300.000 δολάρια αξίας εξόδων λόγω μιας απαίτησης, τότε θα μπορούσατε να εκτιμήσετε ότι το πάγιο ποσό σας ανά μονάδα έκθεσης είναι $ 300.000 / $ 10.000 ή $ 30. Η πολιτική σας θα πρέπει να απαριθμεί το ποσό της μονάδας έκθεσης. Εάν δεν μπορείτε να βρείτε τη μονάδα έκθεσης στην πολιτική σας, καλέστε τον ασφαλιστικό σας πράκτορα για να καθορίσετε το ποσό.

Βήμα

Εκτιμήστε τον παράγοντα μεταβλητής απόδοσης. Αυτός ο παράγοντας είναι το άθροισμα όλων των δαπανών που σχετίζονται με την πολιτική. Μερικά παραδείγματα αυτών των εξόδων περιλαμβάνουν προμήθειες πωλήσεων, φόρους και έξοδα μάρκετινγκ. Μια τυπική εκτίμηση μεταβλητού συντελεστή απόδοσης είναι 15 τοις εκατό.

Βήμα

Εκτιμήστε το συντελεστή κέρδους και έκτακτης ανάγκης. Αυτός είναι ο παράγοντας που χρησιμοποιούν οι ασφαλιστικές εταιρείες για να εξασφαλίσουν κέρδη και να προστατεύσουν τους εαυτούς τους από τυχόν δόλιες αξιώσεις. Οι ασφαλιστικές εταιρείες συνήθως χρησιμοποιούν μια περιοχή μεταξύ 3 και 5 τοις εκατό για ένα κέρδος και παράγοντα έκτακτης ανάγκης.

Βήμα

Αναθέστε σε κάθε έναν από τους αριθμούς μια μεταβλητή. P = καθαρό ασφάλιστρο. F = πάγια έξοδα ανά μονάδα έκθεσης. V = συντελεστής μεταβλητής απόδοσης. C = συντελεστής έκτακτης ανάγκης και κέρδος.

Βήμα

Τοποθετήστε τους αριθμούς σας στην ακόλουθη εξίσωση: Η τιμή σας = (P + F) / 1-V-C. Εάν συνεχίσετε το παράδειγμα και εκχωρήσετε το 4% ως παράγοντα κέρδους και έκτακτης ανάγκης, η εξίσωση θα είναι ($ 50 + $ 30) / 1 - 0.15 - 0.04) ή $ 80 / 0.81. Το επιτόκιο σας θα είναι 98,77 δολάρια. Πολλαπλασιάστε τον αριθμό αυτό κατά 12 για να βρείτε την ετήσια τιμή σας, η οποία θα ήταν $ 1.185,24 σε αυτό το παράδειγμα.

Συνιστάται Η επιλογή των συντακτών