Υπάρχουν πραγματικοί φόροι ιδιοκτησίας στην Καλιφόρνια που πληρώνονται με καθυστέρηση;

Σε μερικά κράτη, πληρώνετε φόρους ακίνητης περιουσίας. Στην Καλιφόρνια, πληρώνετε εκ των προτέρων το ήμισυ του φόρου και το άλλο μισό σε καθυστέρηση της έναρξης του οικονομικού έτους. Τα καθυστερούμενα ποσά, ωστόσο, είναι ένας παραπλανητικός όρος επειδή κυριολεκτικά σημαίνει χρήματα που οφείλονται ως οφειλόμενο ποσό. Οι προθεσμίες καθορίζονται από το κρατικό δίκαιο και πρέπει να πληρώσετε τους φόρους εκείνων των ημερομηνιών.

Στην Καλιφόρνια, η αγοραία αξία στην πώληση πραγματοποιείται φορολογικές εκτιμήσεις.

Ημερομηνίες Lien, Due and Fiscal Years

Την 1η Ιανουαρίου, τα ακίνητα της Καλιφόρνια επιβαρύνονται με φόρο για τον φόρο που οφείλεται για το ακίνητο το επόμενο κρατικό φορολογικό έτος, το οποίο διαρκεί από την 1η Ιουλίου έως τις 30 Ιουνίου, σύμφωνα με το California State Board of Equalization. Ο φορολογούμενος λαμβάνει το νομοσχέδιο σε δύο δόσεις, η πρώτη οφειλόμενη στις 10 Νοεμβρίου και η παραβατική περίοδος μετά τις 10 Δεκεμβρίου, και η δεύτερη οφείλεται στην 1η Φεβρουαρίου και παραβιάζεται μετά τις 10 Απριλίου. Στην Καλιφόρνια, δεν υπάρχει ποινή για την πληρωμή οποιασδήποτε προθεσμίας πριν ή κατά τη διάρκεια παραβατική ημερομηνία. Κατά συνέπεια, οι περισσότεροι χρησιμοποιούν αυτό ως ημερομηνία λήξης.

Ποινικές ρήτρες

Αν δεν καταβάλετε μια δόση κατά την ή πριν από την παραβατική ημερομηνία στην Καλιφόρνια, θα υποστείτε ποινή δέκα τοις εκατό. Κάθε μήνα η πληρωμή παραμένει αχρεωστήτως, αλλά και ένα τέλος εξόφλησης 1,5%. Αν δεν εξαργυρώσετε ή επιστρέψετε τους καθυστερημένους φόρους και τέλη μέσα σε πέντε χρόνια από την ημερομηνία λήξης τους, ο φορολογούμενος μπορεί να πουλήσει το ακίνητό σας σε δημόσιο πλειστηριασμό για να λάβει πληρωμή.

Προσφυγές

Οι φορολογούμενοι στην Καλιφόρνια δεν έχουν το δικαίωμα να προσφύγουν στον φορολογικό συντελεστή, αλλά έχουν το δικαίωμα να προσφύγουν σε φορολογικές εκτιμήσεις. Μια εκτίμηση είναι η αξία που δίνεται στην περιουσία τους για φορολογικούς σκοπούς. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας καθορίζεται πολλαπλασιάζοντας τον φορολογικό συντελεστή με την εκτιμώμενη αξία, μείον τυχόν απαλλαγές. Για τις περισσότερες περιφέρειες, μπορείτε να υποβάλετε μια αίτηση έκδοσης αξιολόγησης από τις 2 Ιουλίου έως τις 30 Νοεμβρίου για τη δέσμευση που τέθηκε πριν από την 1η Ιανουαρίου.

Εξαιρέσεις

Στην Καλιφόρνια, ορισμένες κατηγορίες φορολογουμένων και ιδιοκτησίας είναι επιλέξιμες για πλήρεις ή μερικές φορολογικές απαλλαγές. Αυτό περιλαμβάνει βετεράνους, βετεράνους με ειδικές ανάγκες, ιδιοκτήτες σπιτιού, σχολεία, εκκλησίες, κολέγια και νεκροταφεία. Πρέπει να προβείτε στις αιτήσεις εξαίρεσης μέχρι τις 15 Φεβρουαρίου μετά την ασφάλεια του Ιανουαρίου.