Πίνακας περιεχομένων:
Η διεκδίκηση εγκαταλελειμμένων γαιών στο Νέο Μεξικό είναι εφικτή εφόσον η γη έχει παραμείνει αζήτητη από τον αρχικό ιδιοκτήτη για περισσότερα από πέντε χρόνια. Το δικαστικό σύστημα στο Νέο Μεξικό απαιτεί την ολοκλήρωση των οικονομικών εντύπων και των εγγράφων που έχουν εκδοθεί από το κράτος, προκειμένου μια υπηρεσία να αναθεωρήσει και να εγκρίνει την απαίτηση του εντολέα. Το Νέο Μεξικό θεωρεί ότι η γη πρόκειται να εγκαταλειφθεί εάν κατά την προηγούμενη πενταετία κανείς δεν έχει χρησιμοποιήσει τη γη και η επιστροφή του ιδιοκτήτη είναι απίθανη. Μερικές συμβουλές θα σας βοηθήσουν να εντοπίσετε και να διεκδικήσετε εγκαταλελειμμένη γη στην πολιτεία του Νέου Μεξικού.
Βήμα
Ερευνητικές χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες και τράπεζες που ασχολούνται με την απαίτηση ιδιοκτησίας στο Νέο Μεξικό. Συμβουλευτείτε τους εν λόγω οργανισμούς για να καθορίσετε τις διαδικασίες και τα έξοδα για την εξεύρεση και την απαίτηση ανεπιθύμητης γης. Αποφύγετε τους οργανισμούς που χρεώνουν τέλη για να εντοπίσουν εγκαταλελειμμένη γη. Ελέγξτε το δικτυακό τόπο Ec3.State.NM.us για να βρείτε μια λίστα με μη διεκδικημένες ιδιότητες στο Νέο Μεξικό. Οι πληροφορίες σε αυτόν τον ιστότοπο αντιπροσωπεύονται από την κρατική κυβέρνηση και είναι ελεύθερες για χρήση.
Βήμα
Επισκεφθείτε μια δημοπρασία ακινήτων που δεν έχει ζητηθεί από το Νέο Μεξικό. Κυβερνητικές και αστυνομικές δημοπρασίες προσφέρουν συνήθως ακίνητα και εγκαταλελειμμένα γη προς πώληση. Οι δημοπρασίες που φιλοξενούνται από την κυβέρνηση προσφέρουν δωρεάν εγγραφές και χρεώνουν ελάχιστα τέλη πλειστηριασμού. Το Bid4assets.com προσφέρει online πλειστηριασμούς για ακίνητα στο Νέο Μεξικό που έχουν κατασχεθεί ή καταπέσει στην Υπηρεσία των ΗΠΑ Marshal.
Βήμα
Ελέγξτε για την ιδιοκτησία που δεν έχει ιδιοκτήτη στο Νέο Μεξικό, αποκαλούμενη "escheat". Το Escheat σημαίνει ότι η αζήτητη ιδιοκτησία ανήκει επίσημα στην κυβέρνηση αφού έχει εγκαταλειφθεί. Συζητήστε με το γραφείο του σερίφη στην πόλη όπου θα θέλατε να διεκδικήσετε τη γη. Πολλές πόλεις στο Νέο Μεξικό έχουν ένα τμήμα που προσπαθεί να συμβιβάσει την εγκαταλελειμμένη ιδιοκτησία με τον αρχικό ιδιοκτήτη. Συμβουλευτείτε αυτό το τμήμα στο γραφείο του σερίφη για να συζητήσετε την εγκαταλελειμμένη ιδιοκτησία.
Βήμα
Προσπαθήστε να βρείτε τον ιδιοκτήτη της εγκαταλελειμμένης γης στο Νέο Μεξικό. Κάντε μια καλή προσπάθεια για να βρείτε τον αρχικό ιδιοκτήτη. Τα δικαστήρια θα είναι πιο πιθανό να αποφανθούν υπέρ σας και να σας δώσουν τη γη εάν διαπιστώσουν ότι έχετε προσπαθήσει να βρείτε τον σημερινό γαιοκτήμονα.
Βήμα
Υποβάλετε αξίωση σχετικά με την επιθυμητή ιδιότητα. Υποβάλετε αξίωση στο Ec3.state.NM.us για παράδοση στο Τμήμα Φορολογίας και Φορολογίας του Νέου Μεξικού. Σύμφωνα με αυτό το site, το τμήμα πρέπει να εξετάσει και να αποφασίσει σχετικά με την αξίωση μέσα σε 90 ημέρες από την κατάθεση.