Πίνακας περιεχομένων:
Η απόδοση επένδυσης (ROI) είναι ίσως μία από τις πιο συχνά χρησιμοποιούμενες μετρήσεις στον κόσμο όσον αφορά τη λήψη αποφάσεων αγοράς ή πώλησης μιας επένδυσης. Με έναν απλό υπολογισμό, η μέτρηση μπορεί να σας πει πόσα έχετε κάνει ή αναμένετε να κάνετε για μια συγκεκριμένη επένδυση. Ενώ η ιδιοφυΐα του υπολογισμού είναι στην απλότητα του, ο υπολογισμός είναι μόνο τόσο καλός όσο τα δεδομένα που εισάγετε - γι 'αυτό το λόγο η εύρεση ακριβών εισροών είναι τόσο σημαντική. Η μέση απόδοση της επένδυσης εξετάζει τη μέση απόδοση για τουλάχιστον δύο χρονικές περιόδους.
Βήμα
Προσδιορίστε το κόστος της αρχικής επένδυσης. Αυτό είναι το συνολικό κόστος, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών συναλλαγών ή οποιουδήποτε άλλου κόστους απόκτησης.
Βήμα
Προσδιορίστε την απόδοση για τουλάχιστον δύο διαφορετικά χρονικά σημεία, για να αποκτήσετε μέσο όρο. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να καθορίσετε ποια είναι η τιμή της επένδυσης σε δύο χρονικά σημεία. Αν το περιουσιακό στοιχείο διεξάγεται σε εθνική ανταλλαγή, χρησιμοποιήστε το πιο πρόσφατο απόσπασμα τιμών ως πληρεξούσιο για το μέτρο επιστροφής. Εάν το περιουσιακό στοιχείο είναι μη ρευστό, όπως η ακίνητη περιουσία, μισθώστε έναν εκτιμητή ή κοιτάξτε συγκρίσιμες πωλήσεις στην ίδια τοποθεσία με τα ίδια χαρακτηριστικά. Κάνετε αυτό για δύο διαφορετικά χρονικά σημεία. Για παράδειγμα, αν έχετε πραγματοποιήσει μια επένδυση για πέντε χρόνια, το κάνετε αυτό για τα έτη 3 και 5.
Βήμα
Προσδιορίστε τη μέση αγοραία αξία. Ας πούμε ότι αγοράσατε ακίνητη περιουσία που αξίζει $ 100.000 πριν από 5 χρόνια. Στο Έτος 3 άξιζε $ 120.000 και στο Έτος 5 αξίζει $ 110.000. Η μέση αγοραία αξία για το Έτος 3 και 5 είναι $ 115.000 (($ 120.000 + $ 110.000) / 2).
Βήμα
Υπολογίστε τη διαφορά μεταξύ της μέσης τιμής απόδοσης και της αρχικής αγοραίας τιμής. Η διαφορά στο παράδειγμα μας είναι $ 15.000 ($ 115.000 - $ 110.000). Είναι κέρδος $ 15.000.
Βήμα
Υπολογίστε το ROI. Διαχωρίστηκε η διαφορά κατά την αρχική αγοραία αξία. Στο παράδειγμά μας ο υπολογισμός είναι $ 15.000 / $ 100.000 ή 15%.