Πίνακας περιεχομένων:
Οι ηλικιωμένοι της Αριζόνα έχουν διάφορες επιλογές για τη μείωση των φόρων ιδιοκτησίας τους. Όλοι τους έχουν οικονομικά και άλλα προσόντα - απλώς είναι ένας ανώτερος ιδιοκτήτης σπιτιού, από μόνη της, δεν είναι ποτέ αρκετός. Οι φορολογικές ελαφρύνσεις δεν βρίσκονται σε σύγκρουση, επομένως ένας ανώτερος μπορεί να προσπαθήσει να υποβάλει αίτηση για περισσότερες από μία. Για να υποβάλετε αίτηση, ένας ιδιοκτήτης σπιτιού υποβάλλει τα κατάλληλα χαρτιά στον φορολογικό αξιολογητή του νομού.
Αξία κατάψυξης
Ένας ιδιοκτήτης κατοικίας της Αριζόνα ηλικίας 65 ετών και άνω μπορεί να υποβάλει αίτηση στην κομητεία αξιολογητή της για ένα τριετές πάγωμα αξίας στο σπίτι της και μέχρι 10 στρέμματα γύρω από αυτό. Ενώ το πάγωμα είναι σε ισχύ, η φορολογητέα αξία του ακινήτου δεν μπορεί να ανεβαίνει, αν και ο συντελεστής φορολογίας ακινήτων μπορεί να αυξηθεί. Ο ανώτερος πρέπει να έχει εισόδημα κάτω από 30.576 δολάρια κατά τη στιγμή της γραφής - 38.220 δολάρια για μια κατοικία δύο ιδιοκτητών - και έχουν ζήσει εκεί τουλάχιστον δύο χρόνια. Ο υποψήφιος πρέπει να καταθέσει το έντυπο της Διεύθυνσης Έσοδα της Αριζόνα 82104, μαζί με την απαραίτητη τεκμηρίωση που αποδεικνύει ότι πληροί τις προϋποθέσεις.
Αναβολή Φόρων
Μετά από έναν ιδιοκτήτη σπιτιών 70 ετών, μπορεί να υποβάλει αίτηση για αναβολή φόρου. Αυτό δεν εξαλείφει τον φόρο, αλλά αναβάλλει την καταβολή του φόρου ακίνητης περιουσίας μέχρι να πεθάνει ο ιδιοκτήτης, να πουλήσει το σπίτι ή να απομακρυνθεί. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει ζήσει εκεί έξι χρόνια, ή στην Αριζόνα για 10 χρόνια, και το συνολικό εισόδημα της Αριζόνα όλων των κατοίκων του σπιτιού πρέπει να είναι κάτω από 10.000 δολάρια. Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να τύχει αναβολής εάν έχει οφειλόμενο φόρο ακίνητης περιουσίας.
Χήρες και χήρες
Εάν ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι χήρα ή χήρος και δεν έχει ξαναπαντρευτεί, μπορεί να ζητήσει φορολογική απαλλαγή σε οποιαδήποτε ηλικία. Πρέπει να είναι σημερινός κάτοικος της Αριζόνα και έζησε στην Αριζόνα κατά τον θάνατο του συζύγου της. Από το 2015, η καθαρή εκτιμώμενη αξία του σπιτιού δεν μπορεί να ξεπερνά τα $ 25.306, που ισοδυναμεί με χρηματική αξία περίπου 253.000 δολαρίων. Το συνολικό εισόδημα των νοικοκυριών πρέπει να είναι κάτω από 31.035 δολάρια, ή 37.231 δολάρια εάν κατοικούν παιδιά κάτω των 18 ετών. Κάποιος που είναι εντελώς αναπηρία μπορεί να υποβάλει αίτηση για την ίδια απαλλαγή.
Υποβολή αίτησης για εξαίρεση
Η μέγιστη απαλλαγή είναι $ 3.724 για τις χήρες, τους χήρους και τα άτομα με ειδικές ανάγκες κατά τη στιγμή της γραφής. Αυτό δεν υπολογίζει οφέλη κοινωνικής ασφάλισης που λαμβάνει ο ιδιοκτήτης σπιτιού. Ο αιτών πρέπει να είναι κύριος της περιουσίας την 1η Ιανουαρίου και να καταθέσει τα έγγραφα μεταξύ 2 Ιανουαρίου και 2 Μαρτίου. Πρέπει να προσκομίσει πιστοποιητικό αναπηρίας ή πιστοποιητικό θανάτου του συζύγου του, ανάλογα με τους λόγους για τους οποίους ζητείται απαλλαγή. Το φορολογικό διάλειμμα ισχύει μόνο για το τρέχον έτος - δεν μπορεί να μειώσει τους φόρους πίσω.