Πίνακας περιεχομένων:
Τυπικά, η εύλογη αξία είναι η τρέχουσα τιμή για την οποία ένα περιουσιακό στοιχείο θα μπορούσε να πωληθεί στην ανοικτή αγορά. Η λογιστική αξία αντιπροσωπεύει συνήθως την πραγματική τιμή που κατέβαλε ο ιδιοκτήτης για το περιουσιακό στοιχείο. Οι δύο τιμές μπορεί ή όχι να ταιριάζουν, ανάλογα με τον τύπο του περιουσιακού στοιχείου. Η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας και της εύλογης αξίας είναι ένα δυνητικό κέρδος ή ζημία. Δεν υπάρχει τρόπος να γνωρίζετε ποια θα έχετε μέχρι να πουλήσετε το στοιχείο.
Λογιστική αξία
Η λογιστική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου ισούται με την τιμή που πληρώσατε μείον οποιαδήποτε απόσβεση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου. Η λογιστική αξία είτε παραμένει ίδια είτε πέφτει.
Εύλογη αξία
Η τρέχουσα τιμή στην ανοικτή αγορά αυξάνεται και μειώνεται ανάλογα με διάφορους παράγοντες που δεν έχουν καμία σχέση με τη λογιστική αξία του περιουσιακού σας στοιχείου. Μπορεί να αυξηθεί ή να μειωθεί μετά την αγορά του περιουσιακού στοιχείου.
Άλλα θέματα
Η εύλογη αξία χρησιμοποιείται για να υπολογίσει το κόστος αντικατάστασης. Η λογιστική αξία δεν χρησιμοποιείται κατά την αντικατάσταση περιουσιακών στοιχείων ή τον υπολογισμό του ποσού της ασφάλισης που απαιτείται για τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία σας, καθώς η αντικατάσταση ενός περιουσιακού στοιχείου συνεπάγεται την αγορά του σε τιμή αγοράς. Η δίκαιη τιμή υποδεικνύει εάν το ενεργητικό σας έχει τιμές πολύ υψηλές ή πολύ χαμηλές.