Πίνακας περιεχομένων:
- Τι λέει η VA για τα αποτελέσματα
- Οι δανειστές θεωρούν δίκαιη πίστωση Εντάξει
- Τρόποι βελτίωσης κακών επιδόσεων
- Άλλες απαιτήσεις επιλεξιμότητας
Το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι ένας καλός δείκτης για το πώς θα αντιμετωπίσετε μια μελλοντική υποθήκη υποχρέωση, και αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι περισσότεροι δανειστές τοποθετούν πολύ βάρος στο 3ψήφιο σχήμα. Σε αντίθεση με τα περισσότερα προγράμματα υποθηκών, τα στεγαστικά δάνεια που εγγυάται το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων δίνουν μεγαλύτερη έμφαση σε άλλους παράγοντες επιλεξιμότητας. Η VA εγγυάται ένα μέρος του κάθε δανείου VA, που σημαίνει ότι θα επιστρέψει εν μέρει έναν δανειστή εάν ο δανειολήπτης αθετήσει. Αυτή η κρατική εγγύηση βοηθά τους δανειστές να χρηματοδοτούν στρατιωτικούς βετεράνους και ενεργά μέλη της υπηρεσίας, με λιγότερους κινδύνους. Η VA δεν καθορίζει ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα, ωστόσο, οι μεμονωμένοι δανειστές μπορούν.
Τι λέει η VA για τα αποτελέσματα
Η VA έχει αναπτύξει πρότυπες κατευθυντήριες γραμμές που πρέπει να τηρούν οι συμμετέχοντες δανειστές. Μπορείτε να βρείτε το επίσημο εγχειρίδιο VA δανειστές στην επίσημη πύλη VA της γνωστής ως Αυτοματοποιημένο Σύστημα Υλικού Αναφοράς Web, ή ΠΟΛΕΜΕΣ. Το εγχειρίδιο VA του δανειστή δεν κάνει καμία αναφορά στις ελάχιστες βαθμολογίες πίστωσης. Η σελίδα επιλεξιμότητας του προγράμματος της ιστοσελίδας της VA αναφέρει ότι οι δανειολήπτες χρειάζονται "κατάλληλη πίστωση", η οποία καθορίζεται τελικά από μεμονωμένους δανειστές μέσω της διαδικασίας αναδοχής υποθηκών. Οι περισσότεροι δανειστές επιβάλλουν ελάχιστα πιστωτικά αποτελέσματα πάνω από τις κατευθυντήριες γραμμές της VA. Οι αυστηρότεροι πιστωτικοί κανόνες είναι γνωστοί ως επικαλύψεις.
Οι δανειστές θεωρούν δίκαιη πίστωση Εντάξει
Οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα 620. Επειδή τα δάνεια VA προορίζονται να βοηθήσουν τα στρατιωτικά μέλη να αποκτήσουν κατοικίες οικονομικά, τα δάνεια δεν απαιτούν προκαταβολή. Συνήθως, όσο χαμηλότερη είναι η προκαταβολή, τόσο υψηλότερο θα είναι το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Ωστόσο, η υποστήριξη της κυβέρνησης επιτρέπει στους δανειστές να προσφέρουν δάνεια VA με μια σχετικά χαμηλή απαίτηση πιστωτικού βαθμού.Σύμφωνα με την Credit.com, 600 θεωρείται κακή πίστωση, και ένα Το 620 βρίσκεται στο χαμηλό τέλος του δίκαιη πίστωση. Οι δανειστές που επιχειρούν να χρηματοδοτήσουν δανειολήπτες με λιγότερο από 620 χρεώνουν συνήθως υψηλότερα επιτόκια.
Τρόποι βελτίωσης κακών επιδόσεων
Αντί να λάβετε ένα δάνειο VA με επιτόκιο ασφάλιστρου εάν έχετε κακή πίστωση, προσπαθήστε να αυξήσετε το σκορ σας. Συνήθως, οι δανειστές είναι πρόθυμοι να βοηθήσουν τους βιώσιμους δανειολήπτες να βελτιώσουν τα πιστωτικά τους αποτελέσματα, ώστε να μπορούν τελικά να εγκρίνουν το δάνειο. Μπορούν να σας συμβουλεύσουν για το πώς να να εξοφλήσετε το χρέος και τις εισπράξεις, να μειώσετε το συνολικό χρέος ή τη διαφορά σας και να αφαιρέσετε ανακριβείς πληροφορίες από την πιστωτική σας έκθεση, που ενισχύει τις βαθμολογίες. Μπορείτε είτε να προσλάβετε μια εταιρεία παροχής υπηρεσιών πιστωτικής επισκευής τρίτου μέρους είτε να απευθυνθείτε απευθείας στις τρεις μεγάλες εταιρείες πιστοποίησης πιστοληπτικής ικανότητας - TransUnion, Equifax και Experian - να βελτιώσετε τα αποτελέσματά σας. Για να διορθώσετε την πίστωσή σας, χρειάζεστε γενικά χρήματα για την πληρωμή χρεών και οποιωνδήποτε τρίτων και για επαρκή χρόνο, καθώς η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει αρκετές ημέρες έως αρκετούς μήνες.
Άλλες απαιτήσεις επιλεξιμότητας
Οι δανειστές εξετάζουν άλλες πτυχές της αίτησής σας και τα οικονομικά σας για να καθορίσουν εάν δικαιούστε ένα δάνειο VA. Για παράδειγμα, πρέπει να έχετε ένα Πιστοποιητικό επιλεξιμότητας, ή COE. Προέρχεται απευθείας από το VA και καθορίζει την ειδική σας επιλεξιμότητα για ένα δάνειο VA. Πρέπει να παράσχετε στην VA ορισμένα έγγραφα σχετικά με τη στρατιωτική σας θητεία για να λάβετε το COE σας.
Οι δανειστές μετρούν τις μηνιαίες πληρωμές του χρέους σας έναντι του ακαθάριστου εισοδήματός σας με ένα ποσοστό γνωστό ως αναλογία χρέους προς εισόδημα. ο Το όριο DTI της VA είναι 41 τοις εκατό, που σημαίνει δανειστές θέλουν να χρησιμοποιήσετε όχι περισσότερο από 41 τοις εκατό του ακαθάριστου εισοδήματός σας κάθε μήνα προς όλο το χρέος, συμπεριλαμβανομένης της υποθήκης VA.