Πίνακας περιεχομένων:
Εάν χρειάζεστε βοήθεια για την πληρωμή υποθηκών σας ή απλώς θα χρησιμοποιήσετε κάποια έξτρα μετρητά, σκεφτείτε να μετατρέψετε το υπνοδωμάτιο σας σε ενοικιαστή για φοιτητή κολλεγίων. Είτε θέλετε να βοηθήσετε έναν σπουδαστή κολλεγίων με στέγαση είτε σας αρέσει να είστε γύρω από τους νέους ή θέλετε να συμπληρώσετε το εισόδημά σας, ενοικιάζοντας ένα δωμάτιο στο σπίτι σας μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε κάποια επιπλέον χρήματα ή να σας παράσχουμε ένα χέρι βοήθειας γύρω από το σπίτι.
Βήμα
Συντάξτε μια συμφωνία μίσθωσης και συλλέξτε μια κατάθεση από τον ενοικιαστή. Έχετε έναν δυνητικό έμπορο να υπογράψετε και να χρονολογήσετε τη συμφωνία και να του δώσετε ένα αντίγραφο. Χρησιμοποιήστε μια σύμβαση μίσθωσης μήνα για μήνα για ενοικίαση ενός δωματίου στο σπίτι σας, καθώς αυτό επιτρέπει είτε στον ιδιοκτήτη είτε στον ενοικιαστή να τερματίσει τη ρύθμιση. Η συμφωνία ανανεώνεται αυτόματα για ένα μήνα κάθε φορά που ο μισθωτής πληρώνει το ενοίκιο.
Βήμα
Καθορίστε πώς θα σας πληρώσει ο ενοικιαστής. Αποφασίστε αν θέλετε τα χρήματα σε αντάλλαγμα για ενοικίαση ή αν θα προσφέρετε μείωση του ενοικίου σε αντάλλαγμα για εργασία. Εξετάστε το ενδεχόμενο να προσφέρετε το δωμάτιο προς μίσθωση σε αντάλλαγμα για παιδικό καθιστικό, δουλειά στο ναυπηγείο ή για δουλειές του σπιτιού ή ακόμα και για την οικοδόμηση και τη συντήρηση ενός δικτυακού τόπου, αν ο φοιτητής έχει αυτή την ικανότητα.
Βήμα
Αποφασίστε πότε θα συλλεχθεί το ενοίκιο. Αυτό συμβαίνει συνήθως την πρώτη ημέρα του μήνα για τον οποίο ισχύει το ενοίκιο. Δώστε μια χρονολογημένη απόδειξη στον ενοικιαστή σας κάθε φορά που καταβάλλεται το ενοίκιο για την τήρηση ακριβών αρχείων.
Βήμα
Τοποθετήστε μια αγγελία σε δωρεάν αγγελίες στο διαδίκτυο και περιηγηθείτε σε άλλες διαφημίσεις ενώ βρίσκεστε εκεί. Ελέγξτε άλλες διαφημίσεις για δωμάτια σε ιδιωτικές κατοικίες για να πάρετε μια ιδέα των μέσων τιμών. Καθιστά σαφές όταν διαφημίζετε ότι ενοικιάζετε ένα δωμάτιο στην ιδιωτική κατοικία σας και αυτό δεν είναι μια κατάσταση συγκάτοικος. Περιγράψτε μερικούς από τους κανόνες σας έτσι ώστε να λαμβάνετε κλήσεις μόνο από φοιτητές που είναι πρόθυμοι να ακολουθήσουν τους κανόνες σας.
Καλέστε το γραφείο στέγασης του τοπικού κολλεγίου σας και τοποθετήστε το όνομά σας σε μια λίστα με πιθανούς ενοικιαστές. Να είστε έτοιμοι να απαντήσετε σε ερωτήσεις όπως είναι η κατάθεση και το μίσθωμα σας, οι περιορισμοί της απαγόρευσης της κυκλοφορίας σας και η δυνατότητα χρήσης της κουζίνας ή των πλυντηρίων σας.
Βήμα
Συμπληρώστε ένα έγγραφο που περιγράφει τους κανόνες του σπιτιού και ζητήστε από τον ενοικιαστή να υπογράψει το έγγραφο. Καταγράψτε κάθε κανόνα που θέλετε να επιβάλλετε στο σπίτι. Για παράδειγμα, εάν επιτρέπετε μόνο το μαγείρεμα σε συγκεκριμένες χρονικές στιγμές ή εάν δεν θέλετε να επιτρέψετε διανυκτερεύσεις, θέστε τους στους κανόνες. Σκεφτείτε αν θα προσφέρετε χρήση των εγκαταστάσεων κουζίνας και των συσκευών. Προσδιορίστε αν θα προσφέρετε τη χρήση των εγκαταστάσεων πλυντηρίου σας ή θα προτιμούσατε να χρησιμοποιήσετε το ενοικιαστή σας ένα πλυντήριο ρούχων. Καθορίστε τις συνέπειες για την παραβίαση των κανόνων. Έχετε τον πιθανό μισθωτή να διαβάσει και να συμφωνήσει με τους κανόνες.
Βήμα
Παρέχετε ένα άνετο δωμάτιο. Περιλαμβάνει τηλεόραση, τηλέφωνο, καλώδιο, φώτα και πρόσβαση στο μπάνιο. Κάντε το όσο το δυνατόν πιο σπιτικό, ώστε ο ενοικιαστής να βρει το δωμάτιο ως ιερό.