Πίνακας περιεχομένων:
Μια υποθήκη πολλαπλών χρεών είναι ένας τύπος δανείου, ο οποίος βρίσκεται σε κράτη όπως η Λουιζιάνα, όπου οφείλετε περισσότερα από ένα χρέος που εξασφαλίζεται από την ιδιοκτησία σας. Παραδείγματα περιλαμβάνουν δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης ή άλλα είδη υποθήκης.
Πολλαπλή χρεωστικότητα έναντι εξασφαλισμένων υποθηκών
Σε αντίθεση με μια υποθήκη που εξασφαλίζεται όταν ένας δανειστής χρησιμοποιεί ένα γραμμάτιο για τη διασφάλιση του δανείου, μια υποθήκη πολλαπλού χρέους εξασφαλίζει άμεσα την επέκταση πίστωσης ή τις προκαταβολές του δανείου με πιστωτική βάση. Στην αρχή, θα έχετε εγκριθεί για ένα δάνειο ορισμένου ποσού και αργότερα μπορείτε να δανειστείτε μέχρι το ποσό αυτό με λιγότερη γραφειοκρατία.
Απαιτήσεις
Σύμφωνα με το νόμο της Λουιζιάνα, μια υποθήκη πολλαπλών χρεών πρέπει να αναφέρει, εντός των λεπτομερειών των ενυπόθηκων δανείων, το μέγιστο ποσό του δανείου που εξασφαλίζει η ενυπόθηκη αξία προκειμένου να είναι έγκυρη και εκτελεστή.
Προβλέψεις αρχειοθέτησης
Οι υποθήκες πολλαπλών χρεών πρέπει να υποβάλλονται στον τοπικό υπάλληλο της δικαιοσύνης στην ενορία όπου βρίσκεται το υποθηκευμένο ακίνητο, εκτός από την πόλη της Νέας Ορλεάνης, όπου πρέπει να κατατίθεται στον καταγραφέα υποθηκών. Το ενιαίο τέλος καταχώρισης είναι 25 δολάρια, από το 2010, πλέον 10 δολάρια για κάθε επόμενη σελίδα και 5 δολάρια για κάθε όνομα πέραν του πρώτου που είναι στην υποθήκη