Πίνακας περιεχομένων:
Αφού επισκεφθείτε πιθανά νέα ενοίκια και αποφασίσετε για ένα ή περισσότερα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας, το επόμενο βήμα είναι να καθίσετε με τον διαχειριστή διαμερισμάτων για να συμπληρώσετε χαρτιά και να ολοκληρώσετε τη συμφωνία. Δύο σημαντικές φόρμες που θα πρέπει να συμπληρώσετε ή να υπογράψετε πριν εξασφαλίσετε την ενοικίαση είναι η εφαρμογή και η μίσθωση.
Η διαδικασία ενοικίασης
Κατανοήστε τα συνήθη βήματα που συνεπάγεται η ενοικίαση ενός διαμερίσματος προτού ξεκινήσετε την αναζήτησή σας. Αφού εντοπίσετε τις διαφημίσεις ενοικίασης που ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας, επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη για να προγραμματίσετε ένα ραντεβού για να δείτε το διαμέρισμα. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να σας ρωτήσει μερικές ερωτήσεις σχετικά με την εξέταση μέσω τηλεφώνου για να διαπιστώσετε εάν είστε βιώσιμος υποψήφιος. Μόλις δείτε την ιδιοκτησία και αποφασίσετε ότι θέλετε να ενοικιάσετε, πρέπει να περάσετε μια διαδικασία υποβολής αιτήσεων.
Αίτηση ενοικίασης
Η αίτηση ενοικίασης είναι μια φόρμα που απαιτεί προκαταρκτικές πληροφορίες σχετικά με τον πιθανό ενοικιαστή. Η αίτηση ζητά πληροφορίες για όλους τους μισθωτές, συμπεριλαμβανομένων πρώην κατοικιών, αριθμούς φορολογικού μητρώου και μηνιαίο εισόδημα. Η εφαρμογή είναι μια μορφή ελέγχου που δεν σας εγγυάται το διαμέρισμα. Ο ιδιοκτήτης χρησιμοποιεί αυτή τη φόρμα για να αξιολογήσει την επιλεξιμότητά σας - δεν πρόκειται για σύμβαση που σας δεσμεύει για την ενοικίαση. Μπορεί επίσης να χρειαστεί να πληρώσετε ένα τέλος αίτησης κατά την υποβολή του εντύπου για να καλύψετε το κόστος ενός πιστωτικού ελέγχου και ενός ελέγχου ιστορικού.
Ενοικίαση Ενοικίαση
Η μίσθωση μίσθωσης είναι μια μορφή που ο υποψήφιος μισθωτής υπογράφει μόλις περάσει όλες τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη, συμπεριλαμβανομένου του εισοδήματος, του υποβάθρου και του πιστωτικού ελέγχου. Η μίσθωση περιλαμβάνει όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με την μίσθωση, συμπεριλαμβανομένου του όρου (όπως έξι μήνες ή ένα χρόνο), το ποσό του ενοικίου που οφείλεται κάθε εβδομάδα ή μήνα, τα καθήκοντα του ιδιοκτήτη και βασικούς κανόνες που πρέπει να ακολουθήσετε ως νέο μισθωτή. Όταν ένας ιδιοκτήτης σας δίνει μια μίσθωση για να υπογράψει, αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι δικό σας. Πρέπει να υπογράψετε αυτή τη μίσθωση μαζί με οποιονδήποτε άλλον μισθωτή. Είναι μια δεσμευτική σύμβαση για την ενοικίαση. διαβάστε προσεκτικά πριν συμφωνήσετε με τους όρους.
Άλλα έγγραφα
Όταν συμπληρώσετε την αίτηση ενοικίασής σας, ίσως χρειαστεί να υπογράψετε μια ξεχωριστή φόρμα απελευθέρωσης εξουσιοδότησης, η οποία δίνει στον ιδιοκτήτη το δικαίωμα να τραβήξει την πίστωσή σας. Ο ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να σας δώσει πρόσθετη γραφική εργασία σύμφωνα με τους νόμους της πολιτείας με τη μίσθωσή σας, ένα τέτοιο έντυπο υποβολής δήλωσης γνωστοποίησης χρωμάτων για να υπογράψει και ένα αντίστοιχο ενημερωτικό φυλλάδιο.