Πίνακας περιεχομένων:
Εκατομμύρια άνθρωποι έχουν χρησιμοποιήσει το δάνειο FHA από τότε που η Ομοσπονδιακή Αρχή Στέγασης εισήγαγε αυτό το πρόγραμμα το 1934. Πολλοί αγοραστές σπιτιού όπως το πρόγραμμα, επειδή οι απαιτήσεις για τις προκαταβολές είναι χαμηλότερες από τις παραδοσιακές υποθήκες καθιστώντας αυτό το πρόγραμμα εφικτό για άτομα που διαφορετικά δεν μπορούν να κατέχει ένα σπίτι. Επιπλέον, οι προϋποθέσεις για ένα δάνειο FHA είναι πολύ πιο εύκολο από ό, τι δικαιούστε για άλλα στεγαστικά δάνεια.
Βήμα
Διατηρήστε συνεχή απασχόληση για τουλάχιστον δύο χρόνια. Αν είναι δυνατόν, αυτή η απασχόληση πρέπει να είναι στον ίδιο εργοδότη.
Βήμα
Διατηρήστε το ίδιο επίπεδο εισοδήματος για τουλάχιστον δύο έτη. Είναι ακόμη πιο ευνοϊκό εάν το εισόδημα των εργαζομένων έχει αυξηθεί τα τελευταία δύο χρόνια.
Βήμα
Να ενημερώνεστε για τις πληρωμές στους πιστωτές. Εάν η πιστωτική έκθεση ενός αιτούντος εμφανίζει πολλές καθυστερημένες πληρωμές, μπορεί να περιορίσει την επιλεξιμότητά του για δάνειο FHA.
Βήμα
Οι υποψήφιοι δεν πρέπει να έχουν ιστορικό πτώχευσης για τα δύο έτη πριν από την υποβολή αίτησης για το δάνειο FHA. Οι πτωχεύσεις ηλικίας άνω των δύο ετών δεν θα εμποδίσουν ένα άτομο να λάβει δάνειο FHA, εφόσον η πίστωση του αιτούντος δεν ήταν αρνητική μετά την εκκαθάριση της πτώχευσης.
Βήμα
Οι υποψήφιοι δεν θα πρέπει να έχουν χάσει οποιαδήποτε περιουσία λόγω αποκλεισμού για τα τρία χρόνια πριν από την υποβολή αίτησης για δάνειο FHA. Εάν υπάρχει ιστορικό αποκλεισμού, το πιστωτικό ιστορικό από τότε πρέπει να είναι θετικό.
Βήμα
Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να επιλέξουν ένα σπίτι που θα έχει πληρωμές ίσες ή μικρότερες από τριάντα τοις εκατό του ακαθάριστου εισοδήματος των νοικοκυριών.