Πίνακας περιεχομένων:
Αν σκέφτεστε να πουλήσετε την ιδιοκτησία σας, είναι έξυπνο να ξεκινήσετε την διαδικασία με την αναζήτηση ιδεών για να βρείτε αγοραστές ακινήτων. Δημιουργήστε ένα σχέδιο μάρκετινγκ για την εύρεση και την εξασφάλιση αγοραστών για την ιδιοκτησία σας, όπως θα κάνατε αν ξεκινήσατε μια νέα επιχείρηση. Εξετάστε τις ανάγκες, τα ενδιαφέροντα και τις επιθυμίες των πιθανών αγοραστών, όταν προσπαθείτε να τα προσελκύσετε στην ιδιοκτησία σας προς πώληση.
Βήμα
Μίσθωση ενός κτηματομεσίτη για να σας βοηθήσει να βρείτε αγοραστές ακινήτων. Οι μεσίτες είναι πιστοποιημένοι σε κάθε κράτος για να μεσιτώνουν συναλλαγές με ακίνητα και να βρίσκουν σοβαρούς αγοραστές για λογαριασμό των πωλητών. Ένας πράκτορας έχει τη δυνατότητα να καταγράψει γρήγορα το σπίτι σας στο MLS (υπηρεσία πολλαπλών καταλόγων). Αν και μπορείτε να εκτελέσετε πολλές από τις δραστηριότητες που προσφέρονται από έναν πράκτορα, είναι χρήσιμο να έχετε έναν επαγγελματία στον κλάδο από την πλευρά σας.
Βήμα
Προετοιμάστε την ιδιοκτησία σας προτού αναζητήσετε αγοραστές. Καθαρίστε και στερεώστε τόσο το εσωτερικό όσο και το εξωτερικό του ακινήτου για να το κάνετε ελκυστικό για τους θεατές. Δημοσιεύστε ένα επαγγελματικό σήμα "προς πώληση" μπροστά από την ιδιοκτησία, έτσι ώστε οι περαστικοί να μπορούν να μάθουν ότι είναι προς πώληση και να επικοινωνήσουν μαζί σας ή τον πράκτορα σας για περισσότερες πληροφορίες.
Βήμα
Συμμετοχή σε έναν ιστότοπο "προς πώληση από τον ιδιοκτήτη" εάν προτιμάτε να μην χρησιμοποιήσετε έναν πράκτορα. Αυτή η υπηρεσία σάς επιτρέπει να δημιουργήσετε τον εαυτό σας έναν αριθμό ταυτότητας καταχώρισης για να βοηθήσετε τους πιθανούς αγοραστές να προσδιορίσουν την καταχώρισή σας και να επικοινωνήσουν με τους πιθανούς αγοραστές σας.
Βήμα
Δημιουργήστε ένα προφίλ της ιδιοκτησίας σας, περιλαμβάνοντας μια γενική περιγραφή, μια λίστα ειδικών χαρακτηριστικών και ένα σύνολο φωτογραφιών τόσο του εσωτερικού όσο και του εξωτερικού. Αποφύγετε τριγύρεις ή υπερβολικά χρησιμοποιημένες λέξεις, να είστε συγκεκριμένοι και να πείτε την αλήθεια. Η συγγραφέας ακίνητων περιουσιών Jane Hodges λέει επίσης: "Αποφύγετε τις περιγραφές που προσφέρουν μόνο« ελαφρύ έπαινο », όπως« καθαρό »ή« ήσυχο »επειδή αυτό πρέπει να είναι δεδομένο».
Βήμα
Εκτυπώστε ελκυστικές και επαγγελματικές επαγγελματικές κάρτες ή φυλλάδια που απαριθμούν τις πληροφορίες ιδιοκτησίας σας (όπως έχετε αναρτήσει στις σελίδες καταχώρισης), μια φωτογραφία και τα στοιχεία επικοινωνίας σας. Κρατήστε χρήσιμες τις κάρτες σας σε περίπτωση που συναντήσετε άτομα που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα. Δημοσιεύστε τα φυλλάδια σας σε κοινοτικές διαφημιστικές πινακίδες.
Βήμα
Δημοσιεύστε την καταχώριση ακινήτων σας στο Craigslist ή σε παρόμοια ιστότοπο διαβαθμισμένων καταστάσεων. Πολλοί διαβαθμισμένοι ιστότοποι έχουν τμήματα στέγασης ή ακίνητης περιουσίας για πώληση για να δημοσιεύσετε την καταχώρισή σας (ή έναν σύνδεσμο προς την καταχώρισή σας) για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αγοραστές.
Βήμα
Δίκτυο με τους φίλους σας, τα μέλη της οικογένειάς σας και τους συναδέλφους σας για να ενημερώσετε όλοι ότι θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας. Παρέχετε σε όλους μια επαγγελματική κάρτα ή φυλλάδια για να κρατήσετε ή να μεταβιβάσετε.