Σχετικά με τα κίνητρα για τους αρχικούς αγοραστές κατοικιών

Μπορεί να φαίνεται αδιανόητο να αγοράσετε ένα σπίτι στην σημερινή οικονομία που πλήττεται, αλλά υπάρχουν γενναιόδωρα κίνητρα για να αναπροσανατολίσουν τους πρώτους αγοραστές κατοικιών. Το 2008, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση πέρασε μια νέα πίστωση φόρου για τους πρώτους αγοραστές κατοικιών. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά προγράμματα υποβοηθούμενων πληρωμών, από τα οποία μπορούν να επωφεληθούν οι αγοραστές κατοικιών. Αυτά τα κίνητρα όχι μόνο καθιστούν δυνατή την αγορά ενός σπιτιού, αλλά ελκυστικό.

Νέα φορολογική πίστωση

Το 2008, ο αμερικανικός νόμος περί στέγασης και πρόληψης αποκλεισμού διέδωσε φόρο πίστωσης ύψους $ 7500 σε νέους αγοραστές κατοικιών. Η κυβέρνηση πέρασε αυτή την πίστωση για να δώσει νέα ώθηση στη στεγαστική οικονομία.

Λειτουργία

Η πίστωση φόρου δεν είναι τόσο μια πίστωση όσο ένα άτοκο δάνειο. Ωστόσο, είναι ένα δάνειο που σας δίνει αρκετό χρόνο για να το επιστρέψετε - το πολύ 15 χρόνια.

Είναι η φορολογική πίστωση αξίζει τον κόπο;

Δεδομένου ότι αυτή η νέα πίστωση φόρου λειτουργεί στην πραγματικότητα ως δάνειο, μπορείτε να αναρωτηθείτε αν είναι ακόμα αξίζει να αγοράσετε ένα σπίτι. Στην πραγματικότητα, είναι εντελώς αξίζει να αγοράσετε ένα σπίτι επειδή το δάνειο αυτό είναι άτοκα, το οποίο σας δίνει επιπλέον εισόδημα για την αποπληρωμή των εκκρεμών δανείων και των χρεών πιστωτικών καρτών.

Προγράμματα βοήθειας κατά την πληρωμή

Ένα άλλο κίνητρο για τους πρώτους αγοραστές σπιτιού είναι τα προγράμματα βοήθειας που βοηθούν στην πληρωμή των κατ 'αποκοπή πληρωμών, με πολλές πληρωμές που ξεπερνούν τα 20,00 δολάρια. Αυτά τα προγράμματα βοήθειας είναι συνήθως county ή πόλη-based, αν και μπορείτε να βρείτε επίσης ιδιωτικές εταιρείες που παρέχουν βοήθεια.

Απαιτήσεις Βοήθειας Down-Payment

Συνήθως πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις εισοδήματος πριν λάβουν ένα δάνειο κάτω από την πληρωμή. Τα περισσότερα προγράμματα σας δίνουν ένα δάνειο μόνο εάν βρίσκεστε σε ή ακριβώς κάτω από το μεσαίο εισόδημα περιοχής για την πόλη ή την πόλη σας.

Εξόφληση δανείου κατά την πληρωμή

Ένα δάνειο κάτω από την πληρωμή είναι συχνά ένα συμβιβαστικό δάνειο. Αυτό σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να επιστρέψετε το δάνειο αν συνεχίσετε να διαμένετε στο σπίτι σας για ορισμένο χρονικό διάστημα, όπως για παράδειγμα πέντε χρόνια.