Πίνακας περιεχομένων:
- Οικονομική κατάσταση
- Επενδύσεις
- Έλλειψη ιδιοκτησίας συζύγων
- Μετατόπιση
- Λαμβάνοντας υπόψη τις εναλλακτικές λύσεις
Δεδομένου ότι οι ηλικιωμένοι εξακολουθούν να ζουν περισσότερο και έχουν περισσότερες ανάγκες για άλλες πηγές εισοδήματος κατά τη συνταξιοδότηση, πολλοί στρέφονται προς αντιστροφή των ενυπόθηκων δανείων για τη δημιουργία πρόσθετων μετρητών. Ενώ μια αντίστροφη υποθήκη θα παρέχει πρόσθετο εισόδημα χωρίς να καταλήξει σε μηνιαίες πληρωμές υποθηκών, υπάρχουν καταστάσεις όπου η λήψη ενός έξω δεν είναι απαραιτήτως μια καλή ιδέα.
Οικονομική κατάσταση
Δεν είναι γενικά μια καλή ιδέα να πάρει μια αντίστροφη υποθήκη εάν οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι σε σταθερή οικονομική βάση. Ενώ ο πειρασμός να λάβετε τα χρήματα μπορεί να είναι ισχυρός, μακροπρόθεσμα οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα εξυπηρετηθούν καλύτερα χρησιμοποιώντας άλλα χρηματοοικονομικά οχήματα για εισόδημα λόγω του κόστους τόκων που συνδέεται με αντίστροφη υποθήκη
Επενδύσεις
Ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να είναι προσεκτικός για να πάρει μια αντίστροφη υποθήκη για επενδυτικούς σκοπούς. Στην ουσία, θα μπορούσαν να καταλήξουν να χάνουν αυτό που κέρδισαν από τη λήψη της υποθήκης. Είναι σημαντικό να μάθετε τι κερδίζει ο πωλητής του επενδυτικού οχήματος, καθώς και αν πραγματικά αναζητούν τα συμφέροντα του ιδιοκτήτη σπιτιού.
Έλλειψη ιδιοκτησίας συζύγων
Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να έχουν επιλέξει να αναγράφουν μόνο έναν σύζυγο ως τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για νομικούς λόγους. Εάν ο σύζυγος αυτός πεθάνει πρώτος, ο άλλος θα έπρεπε τότε να εξοφλήσει το δάνειο, δεδομένου ότι ένα αντίστροφο ενυπόθηκο πάροχο λήγει όταν ο τελευταίος ιδιοκτήτης ακινήτου κινείται έξω ή περνά μακριά. Αυτό θα μπορούσε να αφήσει τον επιζώντα σύζυγο να επιβαρυνθεί με μεγάλο οικονομικό βάρος.
Μετατόπιση
Αν μετά από λίγα μόλις χρόνια μετά την ανάληψη μιας αντίστροφης υποθήκης ο ιδιοκτήτης σπιτιού αποφασίσει να κινηθεί ή αναγκάζεται να κινηθεί για λόγους υγείας, μια αντίστροφη υποθήκη μπορεί να αποδειχθεί δαπανηρή επιχείρηση. Δεδομένου ότι οι οφειλέτες υποχρεούνται να επιστρέψουν το δάνειο κατά την πώληση του σπιτιού, θα μπορούσαν να πιάνονται σε μια κατάσταση όπου μπορεί να είναι απροετοίμαστες για πολλές πιθανές οικονομικές συνέπειες.
Λαμβάνοντας υπόψη τις εναλλακτικές λύσεις
Ενώ οι αντίστροφοι υποθήκες μπορούν να παρέχουν γρήγορα μετρητά, μακροπρόθεσμα μπορεί να είναι δύσκολο να κατανοηθούν και να οδηγήσουν σε υψηλό κόστος. Πριν από την ανάληψη μιας αντίστροφης υποθήκης, είναι συνετό να εξερευνήσετε άλλες μεθόδους βελτίωσης μιας οικονομικής κατάστασης, όπως η μετακίνηση σε μικρότερο σπίτι ή η απόσυρση ενός στεγαστικού δανείου.