Πίνακας περιεχομένων:
Ο σημερινός ενοικιαστής μου κατόρθωσε να νοικιάσει ένα σπίτι χωρίς πιστωτικό έλεγχο, παρόλο που το ζήτησα. Ωστόσο, όπως πολλοί ιδιοκτήτες θα συμφωνήσουν, ένας πιστωτικός έλεγχος δεν είναι το μόνο ή ακόμα και πιο σημαντικό κριτήριο κατά την επιλογή ενός υπεύθυνου ενοικιαστή. Πολλοί ιδιοκτήτες μονάδων μίσθωσης σε μεσαίες τιμές αναμένουν ενοικιαστές με φτωχή ή μέτρια πίστωση και θα καταργήσουν ακόμη και έναν πιστωτικό έλεγχο αν όλοι οι άλλοι παράγοντες είναι ευνοϊκοί. Ενώ οι πιο ακριβές μονάδες είναι λιγότερο ευέλικτες και μερικοί διαχειριστές ακινήτων δεν θα εμπλακούν στην πιστωτική έκθεση, είναι σίγουρα δυνατό να νοικιάσετε ένα σπίτι χωρίς πιστωτικό έλεγχο.
Ενοικιάστε ένα σπίτι χωρίς πιστωτικό έλεγχο
Ψάξτε για τα σπίτια στην περιοχή τιμών και την επιθυμητή τοποθεσία σας, κάνοντας αναζήτηση διαφημίσεων "σπίτια προς ενοικίαση", online αγγελίες και ψάχνοντας για ενοικιαζόμενα σήματα στην επιθυμητή γειτονιά σας.
Βήμα
Καλέστε για τα σπίτια που σας ενδιαφέρουν περισσότερο και ανακαλύψτε περισσότερες πληροφορίες, όπως ο αριθμός των υπνοδωματίων, το μηνιαίο κόστος κοινής ωφέλειας, οι διαθέσιμες ανέσεις, οι απαιτούμενες καταθέσεις και οι μοναδικές πτυχές του σπιτιού προς ενοικίαση.
Προγραμματίστε ραντεβού με ιδιοκτήτες για να επισκεφθείτε τα σπίτια που θέλετε να παρακολουθήσετε. Συχνά, θα έχουν ορισμένο χρόνο για να δείξουν το σπίτι σε μελλοντικούς ενοικιαστές. Φυτεύστε για να έρθετε στην αρχή αυτού του χρονικού πλαισίου, ώστε να έχετε την αίτησή σας μπροστά από το πλήθος και να κάνετε την καλύτερη δυνατή εντύπωση.
Βήμα
Φέρτε την ταυτότητά σας, την απόδειξη εισοδήματος, το ιστορικό ενοικίασης και μια λίστα επαγγελματικών αναφορών μαζί σας όταν κοιτάζετε τα σπίτια προς ενοικίαση.
Κάντε μια καλή εντύπωση στον μελλοντικό σας ιδιοκτήτη. Φορέστε με σεβασμό, παρουσιάστε τον εαυτό σας καλά και, πάνω από όλα, αφήστε τον ιδιοκτήτη να γνωρίζει ότι πληρώνετε το ενοίκιο σας εγκαίρως και μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το ενοίκιο για το σπίτι. Ρωτήστε αν μπορείτε να προσθέσετε στον εξωραϊσμό φυτεύοντας λουλούδια - οι ιδιοκτήτες αγαπούν να ξέρουν ότι οι ενοικιαστές τους θα προσθέσουν στην αξία της ιδιοκτησίας και να μην το μειώσουν.
Βήμα
Ζητήστε μια εφαρμογή. Γεμίστε το και επιστρέψτε το επιτόπου αν είναι δυνατόν. Εάν υπάρχει αίτημα για πιστωτική αναφορά ή πιστωτικό έλεγχο, παρακαλώ ευγενικά να ρωτήσετε αν αυτό θα μπορούσε να παραλειφθεί εάν το ιστορικό ενοικίασής σας και το check out εισοδήματος. Εξηγήστε ότι έχετε λίγα blips στην πίστωσή σας που εργάζεστε για την επισκευή και ότι είστε υποδειγματικός ενοικιαστής και θα κρατήσει τη θέση σε κορυφαία μορφή και πάντα να πληρώνουν εγκαίρως.
Βήμα
Δώστε στον ιδιοκτήτη την απόδειξη του εισοδήματός σας, του ιστορικού ενοικίασης και των αναφορών. Ρωτήστε πότε πρέπει να περιμένετε να ακούσετε και να τον ενημερώσετε ότι είστε ενθουσιασμένοι με την ενοικίαση του σπιτιού. Το πιστεύετε ή όχι, πολλοί ιδιώτες ιδιοκτήτες πηγαίνουν με ένα "έντερο" συναίσθημα όταν επιλέγουν τους ενοικιαστές. Κάντε μια καλή πρώτη εντύπωση και ο έλεγχος της πιστωτικής σας κάρτας πιθανόν να παραλειφθεί.