Πίνακας περιεχομένων:
Η αλλαγή υποθήκης σε άλλη τράπεζα απαιτεί την αναχρηματοδότηση του υπολοίπου υποθήκης σας ξανά με μια νέα τράπεζα. Πρέπει να υποβάλετε αίτηση και να εγκρίνετε προκειμένου η νέα τράπεζα να αναλάβει την υποθήκη σας. Εάν είστε εκτός προθεσμίας με την τρέχουσα υποθήκη, η νέα τράπεζα θα απορρίψει την αίτησή σας. Προτού μεταβείτε, επικοινωνήστε με αρκετές τράπεζες για να έχετε το χαμηλότερο διαθέσιμο επιτόκιο καθώς και το κόστος κλεισίματος.
Βήμα
Καλέστε την τράπεζα της επιλογής σας και υποβάλετε μια αίτηση πίστωσης. Ο εκπρόσωπος της τράπεζας θα σας ζητήσει μερικές προσωπικές πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένης της ημερομηνίας γέννησής σας, του αριθμού κοινωνικής ασφάλισης και του τόπου απασχόλησης. Με την άδειά σας, ένας εκπρόσωπος θα ρίξει μια ματιά στην πιστωτική έκθεσή σας για να βεβαιωθείτε ότι τηρείτε τις κατευθυντήριες γραμμές πίστωσης της τράπεζας. Η κακή πίστωση ή η υπερβολική οφειλή μπορεί να οδηγήσει την τράπεζα να απορρίψει την αίτησή σας. Ένας λόγος χρέους προς εισόδημα πάνω από 36 τοις εκατό είναι αιτία για έναν δανειστή να απορρίψει την αίτησή σας.
Βήμα
Ελέγξτε τα έξοδα με τον εκπρόσωπο της τράπεζας. Όταν αναχρηματοδοτείτε την υποθήκη σας, θα υποθέσετε έξοδα κλεισίματος, συμπεριλαμβανομένου ενός τέλους αξιολόγησης, ασφάλισης τίτλου, πιστωτικής έκθεσης και πόντων. Μπορείτε να μεταφέρετε όλα τα έξοδά σας στο νέο δάνειο, το οποίο θα σας περιορίσει από τα έξοδα τσέπης, προσθέτοντάς το στη μηνιαία πληρωμή.
Βήμα
Υπογράψτε τα έγγραφα δανείου. Όταν έχετε εγκριθεί, η τράπεζα θα σας υπογράψει όλα τα έγγραφα. Θα υπάρξει περίοδος αναβολής τριών ημερών πριν ολοκληρωθεί το δάνειο. Αυτό σας δίνει τρεις εργάσιμες ημέρες για να αλλάξετε γνώμη και πίσω από το δάνειο. Βεβαιωθείτε ότι έχετε κρατήσει τα χαρτιά σας, που έχουν ληφθεί από την τράπεζα, σε ασφαλές μέρος.