Πίνακας περιεχομένων:
Μια εγγύηση είναι ένα νόμιμο δικαίωμα χρήσης ιδιοκτησίας που πραγματικά ανήκει σε κάποιον άλλο. Οι περισσότερες χρηματιστηριακές πράξεις δεν είναι αποκλειστικές από τη φύση τους, καθώς η υποκείμενη ιδιοκτησία ανήκει σε κάποιον άλλο εκτός του ατόμου ή στα άτομα στα οποία χορηγείται η εγγύηση. Σε κατοικημένες περιοχές, συμπεριλαμβανομένων των υποδιαιρέσεων, υπάρχουν μη αποκλειστικά δικαιώματα.
Οι ευκολίες μπορούν να δημιουργηθούν με διάφορους τρόπους. Συχνά, τα χρηματικά ποσά χορηγούνται σε πράξεις ιδιοκτησίας. αυτοί ονομάζονται "δουλείας" με "ρητή επιχορήγηση". Μερικές φορές δημιουργούνται αφενός χρηματισμοί, συνεπαγόμενος ότι η χρηματική ευχέρεια χορηγείται επειδή υποδηλώνεται από προηγούμενη χρήση. Οι κατασχέσεις μπορούν επίσης να προκύψουν από αναγκαιότητα. Για παράδειγμα, εάν ένα αγροτεμάχιο θα είχε με άλλο τρόπο την ενδοχώρα, ο ιδιοκτήτης της μεσόγειας ιδιοκτησίας μπορεί να πάρει ένα δικαστήριο για να του παραχωρήσει μια εγγύηση ώστε να έχει πρόσβαση στην περιουσία του.
Ingress και Egress
Η πλειοψηφία των χρημάτων επιτρέπει την είσοδο και την έξοδο. Συμπληρώστε την ικανότητα εισόδου και η έξοδος είναι η δυνατότητα εξόδου. Μερικές χρηματιστηριακές πράξεις δίδονται στις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας για γραμμές αποχέτευσης και ηλεκτροδότησης. Αυτοί οι τύποι χρηματικών ποσών περιλαμβάνουν επίσης το δικαίωμα εισόδου και εξόδου. Ωστόσο, το αν η χρηματική βούληση είναι αποκλειστική μιας συγκεκριμένης εταιρείας κοινής ωφέλειας εξαρτάται από τη διατύπωση του μέσου που χορήγησε την εγγύηση.
Μη Αποκλειστικές Αποζημιώσεις
Τα περισσότερα χρηματιστήρια δεν είναι αποκλειστικά. Για παράδειγμα, πολλά χρηματιστήρια είναι δρόμοι που επιτρέπουν στον ιδιοκτήτη σπιτιού να διασχίσει τη γη ενός άλλου ιδιοκτήτη σπιτιού. Αυτοί οι τύποι δουλειάς δεν είναι αποκλειστικοί, καθώς ο ιδιοκτήτης της υποκείμενης γης δεν μπορεί να αποκλειστεί από τη χρήση της δικής του περιουσίας. Σε σπάνιες περιπτώσεις, τα δικαστήρια έχουν κηρύξει στεγαστικά δουλεία αποκλειστικά σε ένα συμβαλλόμενο μέρος. Εντούτοις, τα δικαστήρια συνήθως δηλώνουν αποκλειστικά αποκλειστικότητα εάν το ένα μέρος το έχει βελτιώσει σε τέτοιο βαθμό ώστε η κατάργηση των βελτιώσεων να προκαλέσει δυσκολίες στο κόμμα που δημιούργησε τις βελτιώσεις.
Πρόσθετες εκτιμήσεις
Μερικές φορές τα δικαστήρια θα κηρύξουν αποκλειστική δουλειά εάν δεν το πράξουν θα οδηγούσαν σε διαφορές μεταξύ γειτονικών ιδιοκτητών ακινήτων. Επιπλέον, τα δικαστήρια έχουν κηρύξει αποκλειστικότητα αποκλειστικά όταν ένα συμβαλλόμενο μέρος ήταν λάθος ως προς την πραγματική οριακή γραμμή και έκανε σημαντικές βελτιώσεις.