Πίνακας περιεχομένων:
Αφήνοντας το σπίτι σας στα παιδιά σας στην περιουσία σας είναι εύκολο να το κάνετε. Αφήνοντας το σπίτι σας στα παιδιά σας, ώστε να παραμείνει στην οικογένεια για τις επόμενες γενιές, είναι μια διαφορετική ιστορία. Όταν μεταβιβάζετε τα περιουσιακά στοιχεία στους κληρονόμους σας, πρέπει να λάβετε υπόψη το συνολικό ποσό της περιουσίας σας, τον τρόπο με τον οποίο θα φορολογηθεί και ποια περιουσιακά στοιχεία έχετε ότι μπορούν να πληρώσουν τους φόρους για να αποτρέψουν την ανάγκη να ρευστοποιήσουν το σπίτι για οικονομικά.
Βήμα
Δημιουργήστε μια διαθήκη τελευταίας διαθήκης και διαθήκης ή ένα σχέδιο περιουσίας με εμπιστοσύνη. Αυτά τα έγγραφα δηλώνουν ποιος λαμβάνει τα περιουσιακά στοιχεία στην περιουσία σας. Επικοινωνήστε με έναν πληρεξούσιο οικογενειακού δικαίου για να επεξεργαστείτε σωστά το ένα ή και τα δύο από αυτά τα έγγραφα.
Βήμα
Χρηματοδοτήστε την εμπιστοσύνη μεταφέροντας τον τίτλο του σπιτιού στην εμπιστοσύνη. Κάνοντας αυτό, η εμπιστοσύνη είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μαζί σας ως διαχειριστής. Αν δεν έχετε εμπιστοσύνη, δεν χρειάζεται να το χρηματοδοτήσετε και μπορείτε να προχωρήσετε στο επόμενο βήμα.
Βήμα
Αξιοποιήστε την περιουσία σας προσθέτοντας τη συνολική αξία των ακινήτων, των αποταμιεύσεων, των αυτοκινήτων, των επενδύσεων και των σχεδίων συνταξιοδότησης. Συμπεριλάβετε τη συνολική αξία των εσόδων από ασφάλειες ζωής που θα καταβληθούν μετά το θάνατό σας. Ενώ οι δικαιούχοι δεν πληρώνουν φόρους για την ασφάλιση ζωής, η ονομαστική αξία θεωρείται ως μέρος της συνολικής αξίας της περιουσίας σας.
Βήμα
Υπολογίστε το ποσό του φόρου που θα οφείλεται στην περιουσία σας μετά το θάνατό σας. Αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει τον Ομοσπονδιακό Φόρο Μεταβίβασης Κτημάτων καθώς και κρατικούς φόρους κληρονομιάς. Ενώ το 2010 έχει απεριόριστη απαλλαγή με τον καταργηθέντα φόρο, θα μπορείτε να έχετε μόνο απαλλαγή ύψους $ 1.000.000 ξεκινώντας από το 2011, με ανώτατο φόρο περιουσίας 55 τοις εκατό σε αξίες πάνω από αυτό το ποσό.
Βήμα
Υποβάλετε αίτηση για ασφάλιση ζωής που καλύπτει το ποσό των φόρων που θα οφείλετε κατά το θάνατό σας. Ενώ η αξία της ασφάλισης ζωής αυξάνει την περιουσία σας, δημιουργεί μια ρευστότητα σε χρήμα που μπορεί να πληρώσει τους φόρους χωρίς να χρειάζεται να εκκαθαρίσει ακίνητα.