Πίνακας περιεχομένων:
Οι συνήθεις λόγοι για τη μεταβίβαση γης περιλαμβάνουν την πώληση περιουσίας, το θάνατο του ιδιοκτήτη ή το διαζύγιο. Μια πράξη είναι το νομικό έγγραφο που χρησιμοποιείται για τη μεταβίβαση της κυριότητας ιδιοκτησίας. Στην πολιτεία της Αλαμπάμα, η μεταβίβαση περιουσίας απαιτεί την προετοιμασία μιας νέας πράξης που να πληροί όλες τις νομικές απαιτήσεις στην Αλαμπάμα για μεταβίβαση γης, όπως η κατοχή υπογραφής και σφραγίδας συμβολαιογράφου. Δεδομένου ότι η μεταβίβαση γης είναι μια νομική διαδικασία, είναι καλή ιδέα να χρησιμοποιήσετε έναν επαγγελματία κατά την προετοιμασία των εγγράφων.
Βήμα
Συγκεντρώστε τις πληροφορίες τόσο από τον παραχωρητή όσο και από τον παραχωρητή του ακινήτου. Το κρατικό δίκαιο της Αλαμπάμα απαιτεί το νόμιμο όνομα και τη διεύθυνση που πρέπει να χρησιμοποιούνται κατά τη μεταβίβαση της γης. Επίσης, αποκτήστε αντίγραφο της πράξης στη γη από τον σημερινό γαιοκτήμονα. Περιλαμβάνει τη νομική περιγραφή της ιδιοκτησίας και παραθέτει τον παραχωρητή ως τον τρέχοντα κάτοχο.
Βήμα
Επικοινωνήστε με έναν πληρεξούσιο που χειρίζεται τις μεταβιβάσεις ακινήτων για να συντάξει πράξη για τη μεταβίβαση γης στην πολιτεία της Αλαμπάμα. Παρέχετε την προηγούμενη πράξη ως οδηγό για τον πληρεξούσιο κατά τη σύνταξη της πράξης. Δίνει τη νομική περιγραφή, δικαιώματα μεταλλευμάτων και αποκλεισμούς στην ιδιοκτησία.
Βήμα
Υπογράψτε και ημερομηνία της πράξης. Η πολιτεία της Αλαμπάμα απαιτεί η πράξη να είναι συμβολαιογραφική και να σφραγίζεται επίσης. Ο πληρεξούσιος θα παράσχει συμβολαιογράφο όταν ολοκληρωθεί η πράξη.
Βήμα
Πάρτε το πρωτότυπο αντίγραφο της πράξης στο δικαστήριο του νομού και καταγράψτε το στο βιβλίο πράξεων. Στη συνέχεια γίνεται μόνιμο αρχείο στην πολιτεία της Αλαμπάμα. Αυτό σας προστατεύει από μελλοντικές αξιώσεις ή αποφάσεις σχετικά με τον τίτλο.